【長廣】代子公司長廣精機(廣州)有限公司公告處分關係人之不動產使用權資產 (提前終止租賃契約)
長廣子公司長廣精機(廣州)有限公司公告，因應營運規劃調整，將提前於115年5月31日終止與關係人長興(廣州)光電材料有限公司的不動產使用權資產租賃契約。此舉將導致使用權資產淨額減少人民幣1,300千元，但預計可產生人民幣133千元的處分利益。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月6日 09:00
- 🔍 收集: 2026年5月7日 08:00（發表後23小時0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月7日 08:39（收集後39分鐘）
1. 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 長興(廣州)光電材料有限公司之部分廠房，廣州市黃埔區瑞和路8號201房、東鵬大道69號。
2. 事實發生日: 115/5/6~115/5/6
3. 董事會通過日期: 民國115年5月6日
4. 其他核決日期: 不適用
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1) 租賃面積1,085平方公尺，租金每月人民幣65,100元(含稅)，原租賃期間為112/7/1~117/6/30。
(2) 自115/5/31提前終止租約，使用權資產淨額減少人民幣1,300仟元 (折合新臺幣約6,040仟元)。
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1) 交易相對人：長興(廣州)光電材料有限公司
(2) 與公司之關係：與本公司同為長興材料工業股份有限公司之子公司
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1) 選定關係人為交易對象之原因：原租賃合約出租方
(2) 前次移轉之所有人：不適用
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 預計處分利益為人民幣133仟元 (折合新臺幣約616仟元)。
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 不適用
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1) 交易之決定方式：雙方議定
(2) 價格決定之參考依據：不適用
(3) 決策單位：長廣精機(廣州)有限公司董事會
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用
13. 專業估價師姓名: 不適用
14. 專業估價師開業證書字號: 不適用
15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格: 否或不適用
16. 是否尚未取得估價報告: 否或不適用
17. 尚未取得估價報告之原因: 不適用
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用
19. 會計師事務所名稱: 不適用
20. 會計師姓名: 不適用
21. 會計師開業證書字號: 不適用
22. 經紀人及經紀費用: 不適用
23. 取得或處分之具體目的或用途: 因應營運規畫調整，提前終止租約。
24. 本次交易表示異議之董事之意見: 不適用
25. 本次交易為關係人交易: 是
26. 監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年5月6日
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 否
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格: 不適用
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格: 不適用
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31. 其他敘明事項: CNY/TWD匯率=4.647
關鍵字: 重大訊息
2. 事實發生日: 115/5/6~115/5/6
3. 董事會通過日期: 民國115年5月6日
4. 其他核決日期: 不適用
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1) 租賃面積1,085平方公尺，租金每月人民幣65,100元(含稅)，原租賃期間為112/7/1~117/6/30。
(2) 自115/5/31提前終止租約，使用權資產淨額減少人民幣1,300仟元 (折合新臺幣約6,040仟元)。
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1) 交易相對人：長興(廣州)光電材料有限公司
(2) 與公司之關係：與本公司同為長興材料工業股份有限公司之子公司
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1) 選定關係人為交易對象之原因：原租賃合約出租方
(2) 前次移轉之所有人：不適用
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 預計處分利益為人民幣133仟元 (折合新臺幣約616仟元)。
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 不適用
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1) 交易之決定方式：雙方議定
(2) 價格決定之參考依據：不適用
(3) 決策單位：長廣精機(廣州)有限公司董事會
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用
13. 專業估價師姓名: 不適用
14. 專業估價師開業證書字號: 不適用
15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格: 否或不適用
16. 是否尚未取得估價報告: 否或不適用
17. 尚未取得估價報告之原因: 不適用
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用
19. 會計師事務所名稱: 不適用
20. 會計師姓名: 不適用
21. 會計師開業證書字號: 不適用
22. 經紀人及經紀費用: 不適用
23. 取得或處分之具體目的或用途: 因應營運規畫調整，提前終止租約。
24. 本次交易表示異議之董事之意見: 不適用
25. 本次交易為關係人交易: 是
26. 監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年5月6日
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 否
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格: 不適用
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格: 不適用
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31. 其他敘明事項: CNY/TWD匯率=4.647
關鍵字: 重大訊息