木造集合住宅成為首選：銘建工業推出「CLT36MS」，讓無經驗者也能輕鬆開展木造集合住宅事業

銘建工業股份有限公司（總部：岡山縣真庭市）於2026年6月16日推出「CLT36MS（CLT-3.6公尺模組系統）」專屬網頁，此系統旨在支援以木質建材CLT為基礎的集合住宅事業。本服務除提供標準化建築模型外，更整合行銷、設計、施工與收益模擬，讓過去缺乏木造或集合住宅經驗的營建公司也能無痛參入。針對地方中小型營造廠所面臨的人力短缺與價格競爭等課題，提出「易銷售、易建造、事業可持續」的木造集合住宅新選擇，致力推廣可持續的集合住宅。

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木造集合住宅邁向「首選存在」

近年來，營建業界因人力短缺與建材價格波動等因素，持續面臨經營環境的變遷。在難以差異化的狀況下，價格競爭的結構依然存在，亟需朝向高附加價值的業務發展。然而，在資源有限的情況下，既有業務往往優先處理，導致企業對新領域的投入不得不保持謹慎。

木造集合住宅在施工性、環境性能與成本平衡等方面，具備符合現代營建需求的特性，可謂回應時代要求的建築形式。其中，CLT（交叉積層材）作為大尺寸木質板材，雖輕量卻具備高耐震性與優異斷熱性能，並因工廠預切裁工法而確保品質穩定。此外，因採用乾式施工，可簡化現場作業流程並縮短工期。基於此背景，銘建工業將木造集合住宅的潛力轉化為實際可行的事業模式。

使用CLT進行施工的樣貌

以CLT36MS系統優化品質、施工與事業可行性

CLT36MS以標準化建築模型為核心，整合提供設計、施工、行銷與收益模擬服務。

在設計與施工方面，透過模組化規劃與標準化施工流程，在確保品質穩定的同時實現高效建築。簡潔的結構設計亦能減輕現場判斷與負擔，建立穩定的施工體系。此外，預先建置收益模擬與行銷工具，可讓企業事先掌握事業的獲利性與可行性，支持新事業的決策。由此，不依賴個別企業的經驗或個人化知識，也能提供兼具品質、施工性與事業性的平衡型集合住宅事業環境。

透過模組組合，構成多種住戶格局

住戶格局組合示意

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建築案例

外觀

いの町集合住宅（X-ino）

規模：四層建築

地點：高知縣吾川郡いの町

總樓地板面積：751.59m²

結構形式：木造（CLT面板工法）

防火耐火：1小時

耐火設計：(有)開建築設計事務所

施工：(株)響建設

結構主體部分（CLT） 內部空間

いの町集合住宅亦為林野廳補助計畫下的CLT應用建築物實證計畫之一。實證計畫介紹影片已公開，歡迎觀看。

【公益財團法人日本住宅、木造技術中心網站】

以CLT推動集合住宅標準化之嘗試～X-ino いの町集合住宅新建工程建築實證～

https://cltjisshou.org/cgi-bin/disp.cgi?no=404&mode=one&code=100000000632&subcode1=100000000622

以CLT建造的集合住宅，將創造森林與生活循環共存的未來。我們致力於發展兼具建築性能與事業可行性的新型集合住宅模式，促進森林資源循環並提升人們的生活品質。透過推廣木質建築，活用在地資源，並降低環境負荷。未來我們將持續透過建築創造價值，朝向可持續社會邁進。

※專屬網頁將向營建公司介紹CLT36MS的理念、標準模型與實際案例。服務體制與全國推廣將於未來逐步檢討與完善。

※收益模擬係基於特定條件下的試算，不保證未來營運成果或收益。