【葡萄王】関連当事者への使用権資産の処分に関する公告（オフィス賃貸借契約の早期終了）

1. 対象物件の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段の土地など）： 台北市中正区臨沂街27巷10号3階 2. 事実発生日：115/5/11～115/5/11 3. 取締役会承認日：民国115年5月11日 4. その他の承認日：該当なし 5. 取引単位数量（例：XX平方メートル、XX坪相当）、単位価格および取引総額： 当初の賃貸借期間は111/11/16～116/11/15であったが、115/07/31にオフィス賃貸借契約を早期終了する。 取引単位数量：67.21坪 月額賃料：100,000元 使用権資産純額の減少：新台湾ドル1,560,579元 リース負債総額の減少：新台湾ドル1,589,851元 6. 取引相手および会社との関係（取引相手が自然人で、かつ会社の関連当事者でない場合は氏名の開示を省略可）： 取引相手：曾盛麟 会社との関係：当社の董事長 7. 取引相手が関連当事者である場合、関連当事者を取引対象に選定した理由、前回移転の所有者、前回移転の所有者と会社および取引相手との相互関係、前回移転日および移転金額を公告する必要がある： 関連当事者を取引対象に選定した理由：オフィス賃貸借契約の早期終了 前回移転の所有者：該当なし 前回移転の所有者と会社および取引相手との相互関係：該当なし 前回移転日：該当なし 前回移転金額：該当なし 8. 取引対象について、直近5年以内の所有者が会社の関連当事者であった場合、関連当事者の取得および処分日、価格、ならびに取引当時の会社との関係を公告する必要がある： 該当なし 9. 見込処分利益（または損失）（資産取得者には適用なし）（繰延の場合は認識状況を一覧で説明）： 賃貸借契約の早期終了による処分利益は約新台湾ドル29,272元 10. 引渡しまたは支払条件（支払期間および金額を含む）、契約上の制限条項およびその他重要な約定事項： 当初の賃貸借期間は111/11/16～116/11/15であったが、115/07/31にオフィス賃貸借契約を早期終了する。 11. 本取引の決定方法（入札、価格比較、交渉など）、価格決定の参考根拠および意思決定部門： 該当なし 12. 専門鑑定業者の事務所または会社名およびその鑑定金額： 該当なし 13. 専門鑑定士氏名： 該当なし 14. 専門鑑定士の開業証書番号： 該当なし 15. 鑑定報告書が限定価格、特定価格または特殊価格であるか：いいえ、または該当なし 16. 鑑定報告書を未取得か：いいえ、または該当なし 17. 鑑定報告書を未取得の理由： 該当なし 18. 鑑定結果に重大な差異がある場合、その差異理由および会計士の意見： 該当なし 19. 会計士事務所名： 該当なし 20. 会計士氏名： 該当なし 21. 会計士の開業証書番号： 該当なし 22. 仲介人および仲介手数料： 該当なし 23. 取得または処分の具体的な目的または用途： 運営計画に対応するため、オフィス賃貸借契約を早期終了する。 24. 本取引に異議を表明した取締役の意見： なし 25. 本取引は関連当事者取引か：はい 26. 監査役の承認または監査委員会の同意日： 民国115年5月11日 27. 本取引は関連当事者から不動産またはその使用権資産を取得するものか：いいえ 28. 「公開発行会社の資産取得または処分処理準則」第16条の規定に基づき評価した価格：該当なし 29. 前項の評価価格が取引価格を下回る場合、同準則第17条の規定に基づき評価した価格：該当なし 30. これまでに同一事案について重大情報を発表した日：該当なし 31. その他説明事項： なし