【華擎】公告本公司取得不動產案
華擎公司以約新台幣24.1781億元，購得台北市北投區華固創匯園區內之不動產（含22戶房屋及72個車位）。此舉係為因應長期營運規劃與發展，並已獲董事會通過，向華固建設購置。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月6日 09:00
- 🔍 收集: 2026年5月7日 08:00（發表後23小時0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月7日 08:59（收集後59分鐘）
1. 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1) 標的物名稱：華固創匯園區
(2) 土地座落：台北市北投區奇岩段5小段495等21筆地號
(3) 房屋座落：上述基地內所興建之華固創匯園區部分房屋及車位
2. 事實發生日: 115/5/6~115/5/6
3. 董事會通過日期: 民國115年3月24日
4. 其他核決日期: 不適用
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1) 交易單位數量：房屋22戶，合計3,122.38坪、車位72個
(2) 每單位價格：每坪約新台幣71.21萬元
(3) 交易總金額：新台幣2,417,810仟元
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1) 交易相對人：華固建設股份有限公司
(2) 與公司之關係：非本公司關係人
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
不適用
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
不適用
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1) 交付或付款條件：依約定付款
(2) 契約限制條款：無
(3) 其他重要約定事項：無
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1) 本次交易之決定方式：議價
(2) 價格決定之參考依據：參考鄰近房屋及土地交易行情
(3) 決策單位：本公司於115年3月24日董事會同意通過授權董事長於新台幣24.2億元之額度內購置不動產
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中信不動產估價師聯合事務所：新台幣2,471,871,050元
中華不動產估價師聯合事務所：新台幣2,441,086,420元
13. 專業估價師姓名:
中信不動產估價師聯合事務所：江晨仰
中華不動產估價師聯合事務所：謝典璟
14. 專業估價師開業證書字號:
江晨仰：(98)新北估字第000053號
謝典璟：(99)北市估字第000149號
15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16. 是否尚未取得估價報告:否或不適用
17. 尚未取得估價報告之原因:
不適用
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19. 會計師事務所名稱:
不適用
20. 會計師姓名:
不適用
21. 會計師開業證書字號:
不適用
22. 經紀人及經紀費用:
不適用
23. 取得或處分之具體目的或用途:
因應長期營運規劃與發展
24. 本次交易表示異議之董事之意見:
無
25. 本次交易為關係人交易:否
26. 監察人承認或審計委員會同意日期:
115年3月24日
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:
不適用
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:
不適用
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31. 其他敘明事項:
本案業經115年3月24日董事會決議通過授權董事長於新台幣24.2億元額度內簽約，本公司於115年5月6日與華固公司正式簽約，並依規定辦理公告。
(1) 標的物名稱：華固創匯園區
(2) 土地座落：台北市北投區奇岩段5小段495等21筆地號
(3) 房屋座落：上述基地內所興建之華固創匯園區部分房屋及車位
2. 事實發生日: 115/5/6~115/5/6
3. 董事會通過日期: 民國115年3月24日
4. 其他核決日期: 不適用
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1) 交易單位數量：房屋22戶，合計3,122.38坪、車位72個
(2) 每單位價格：每坪約新台幣71.21萬元
(3) 交易總金額：新台幣2,417,810仟元
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1) 交易相對人：華固建設股份有限公司
(2) 與公司之關係：非本公司關係人
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
不適用
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
不適用
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1) 交付或付款條件：依約定付款
(2) 契約限制條款：無
(3) 其他重要約定事項：無
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1) 本次交易之決定方式：議價
(2) 價格決定之參考依據：參考鄰近房屋及土地交易行情
(3) 決策單位：本公司於115年3月24日董事會同意通過授權董事長於新台幣24.2億元之額度內購置不動產
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中信不動產估價師聯合事務所：新台幣2,471,871,050元
中華不動產估價師聯合事務所：新台幣2,441,086,420元
13. 專業估價師姓名:
中信不動產估價師聯合事務所：江晨仰
中華不動產估價師聯合事務所：謝典璟
14. 專業估價師開業證書字號:
江晨仰：(98)新北估字第000053號
謝典璟：(99)北市估字第000149號
15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16. 是否尚未取得估價報告:否或不適用
17. 尚未取得估價報告之原因:
不適用
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19. 會計師事務所名稱:
不適用
20. 會計師姓名:
不適用
21. 會計師開業證書字號:
不適用
22. 經紀人及經紀費用:
不適用
23. 取得或處分之具體目的或用途:
因應長期營運規劃與發展
24. 本次交易表示異議之董事之意見:
無
25. 本次交易為關係人交易:否
26. 監察人承認或審計委員會同意日期:
115年3月24日
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:
不適用
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:
不適用
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31. 其他敘明事項:
本案業經115年3月24日董事會決議通過授權董事長於新台幣24.2億元額度內簽約，本公司於115年5月6日與華固公司正式簽約，並依規定辦理公告。