華固創匯園区の不動産取得

1. **対象物件の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段土地）:** (1) 対象物件名称：華固創匯園区 (2) 土地所在地：台北市北投区奇岩段5小段495番地他21筆の地番 (3) 建物所在地：上記敷地内に建設された華固創匯園区の一部建物および駐車場 2. **事実発生日:** 2026年5月6日 3. **取締役会承認日:** 2026年3月24日 4. **その他の承認日:** 該当なし 5. **取引単位数量（例：XX平方メートル、XX坪換算）、単価および取引総額:** (1) 取引単位数量：建物22戸、合計3,122.38坪、駐車場72台 (2) 単価：1坪あたり約71.21万台湾ドル (3) 取引総額：24億1,781万台湾ドル 6. **取引相手方および当社との関係（取引相手方が自然人であり、かつ当社の関係者でない場合は、氏名の開示を免除する）:** (1) 取引相手方：華固建設股份有限公司 (2) 当社との関係：当社の関係者ではない 7. **取引相手方が関係者である場合、関係者を選定して取引対象とした理由、および前回の移転所有者、前回の移転所有者と当社および取引相手方との相互関係、前回の移転日および移転金額を公告しなければならない:** 該当なし 8. **取引対象の過去5年間の所有者が当社の関係者であった場合、関係者の取得および処分日、価格、ならびに取引当時の当社との関係を公告しなければならない:** 該当なし 9. **処分予定利益（または損失）（資産取得者には適用されない）（繰延資産の場合は、認識状況を一覧表で説明すること）:** 該当なし 10. **引渡しまたは支払い条件（支払い期間および金額を含む）、契約制限条項およびその他の重要な約定事項:** (1) 引渡しまたは支払い条件：契約に基づき支払い (2) 契約制限条項：なし (3) その他の重要な約定事項：なし 11. **今回の取引の決定方法（例：入札、比較見積もりまたは交渉）、価格決定の参考根拠および意思決定機関:** (1) 今回の取引の決定方法：交渉 (2) 価格決定の参考根拠：近隣の建物および土地の取引相場を参考 (3) 意思決定機関：当社は2026年3月24日の取締役会において、24.2億台湾ドルの範囲内で不動産を購入する権限を董事長に付与することを決議しました。 12. **専門評価機関または会社名およびその評価額:** 中信不動産評価士共同事務所：24億7,187万1,050台湾ドル 中華不動産評価士共同事務所：24億4,108万6,420台湾ドル 13. **専門評価士氏名:** 中信不動産評価士共同事務所：江晨仰 中華不動産評価士共同事務所：謝典璟 14. **専門評価士開業証明書番号:** 江晨仰：(98)新北估字第000053号 謝典璟：(99)北市估字第000149号 15. **評価報告書は限定価格、特定価格または特殊価格であるか:** いいえ、または該当なし 16. **評価報告書はまだ取得されていないか:** いいえ、または該当なし 17. **評価報告書がまだ取得されていない理由:** 該当なし 18. **評価結果に重大な差異がある場合、その差異の原因および会計士の意見:** 該当なし 19. **会計士事務所名:** 該当なし 20. **会計士氏名:** 該当なし 21. **会計士開業証明書番号:** 該当なし 22. **仲介人および仲介手数料:** 該当なし 23. **取得または処分の具体的な目的または用途:** 長期的な事業計画と発展に対応するため 24. **今回の取引に異議を表明した取締役の意見:** なし 25. **今回の取引は関係者取引であるか:** いいえ 26. **監査役承認または監査委員会同意日:** 2026年3月24日 27. **今回の取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものであるか:** いいえ 28. **「公開会社資産取得または処分処理準則」第16条に基づく評価価格:** 該当なし 29. **前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第17条に基づく評価価格:** 該当なし 30. **同一事象について以前に重大な情報が発表された日付:** 該当なし 31. **その他の説明事項:** 本件は2026年3月24日の取締役会決議により、董事長に24.2億台湾ドルの範囲内での契約締結権限が付与され、当社は2026年5月6日に華固建設股份有限公司と正式に契約を締結し、規定に基づき公告手続きを行いました。