【華固】擬出售吾雙部分房屋及車位予關係人

1. 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地):
(1)標的物名稱：吾雙
(2)土地座落：台北市大安區通化段一小段等19筆地號
(3)房屋座落：上述基地內興建之吾雙部分房屋及車位
2. 事實發生日:115/4/29~115/4/29
3. 董事會通過日期: 民國115年4月29日
4. 其他核決日期: 不適用
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易１
(1)交易單位數量：房屋1戶，合計58.97坪、車位2個
(2)每單位價格：每坪約新台幣180.4萬元
(3)交易總金額：新台幣58,700仟元
交易２
(1)交易單位數量：房屋1戶，合計58.43坪、車位1個
(2)每單位價格：每坪約新台幣176.9萬元
(3)交易總金額：新台幣54,320仟元
交易３
(1)交易單位數量：房屋1戶，合計58.43坪、車位1個
(2)每單位價格：每坪約新台幣177.8萬元
(3)交易總金額：新台幣54,360仟元
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名):
交易１
(1)交易相對人：黃奕睿
(2)與公司之關係：本公司董事
交易２
(1)交易相對人：劉世軒
(2)與公司之關係：本公司管理部資深協理姚秀琴之子
交易３
(1)交易相對人：劉世怡
(2)與公司之關係：本公司管理部資深協理姚秀琴之女
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：為關係人有購買需求，非本公司選定
(2)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利潤率約19-21%
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)交付或付款條件：依約定付款
(2)契約限制條款：無
(3)其它重要約定事項：無
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)本次交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：參考鄰近房屋及土地交易行情
(3)決策單位：本公司董事會
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
13. 專業估價師姓名:不適用
14. 專業估價師開業證書字號:不適用
15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16. 是否尚未取得估價報告:否或不適用
17. 尚未取得估價報告之原因:不適用
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19. 會計師事務所名稱:不適用
20. 會計師姓名:不適用
21. 會計師開業證書字號:不適用
22. 經紀人及經紀費用:無
23. 取得或處分之具體目的或用途:獲取營業利益
24. 本次交易表示異議之董事之意見:無
25. 本次交易為關係人交易:是
26. 監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年4月29日
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31. 其他敘明事項:本案為公司及璞真共同投資興建，上揭交易金額為華固部分。