華固創匯園区の建物および駐車スペース売却

1. 目的物の名称および性質: (1) 目的物名称：華固創匯園区 (2) 土地所在地：台北市北投区奇岩段5小段495番地他21筆の地番 (3) 建物所在地：上記敷地内に建設された華固創匯園区の一部建物および駐車スペース 2. 事実発生日: 2026年5月6日 3. 取締役会承認日: 該当なし 4. その他の承認日: 承認レベル: 会長承認 2026年5月6日 5. 取引単位数量、単価および取引総額: (1) 取引単位数量：建物10戸、合計1,508.96坪、駐車スペース28台 (2) 単価：1坪あたり約70.00万台湾ドル (3) 取引総額：1,129,180千台湾ドル 6. 取引相手方および当社との関係: (1) 取引相手方：東擎科技股份有限公司 (2) 当社との関係：非関係者 7. 取引相手方が関係者である場合の公告事項: 該当なし 8. 取引目的物の過去5年間の所有者が当社の関係者であった場合の公告事項: 該当なし 9. 処分予定利益（または損失）: 処分予定利益率は約22%-24% 10. 引渡しまたは支払い条件、契約制限条項およびその他の重要事項: (1) 引渡しまたは支払い条件：契約に基づき支払い (2) 契約制限条項：なし (3) その他の重要事項：なし 11. 本取引の決定方法、価格決定の参考根拠および意思決定機関: (1) 本取引の決定方法：交渉 (2) 価格決定の参考根拠：近隣の建物および土地の取引相場を参考 (3) 意思決定機関：当社取締役会が会長に全権を委任 12. 専門鑑定評価事務所または会社名およびその評価額: (1) 宏大不動産鑑定士事務所；1,164,049,980台湾ドル (2) 展茂不動産鑑定士事務所：1,187,105,980台湾ドル 13. 専門鑑定評価士氏名: (1) 陳品妤 (2) 楊哲豪 14. 専門鑑定評価士開業証明書番号: (1) 105北市估字第000236号 (2) 109北市估字第000287号 15. 鑑定評価報告が限定価格、特定価格または特殊価格であるか: 否または該当なし 16. 鑑定評価報告が未取得であるか: 否または該当なし 17. 鑑定評価報告が未取得である理由: 該当なし 18. 鑑定評価結果に重大な差異がある場合の差異原因および会計士意見: 該当なし 19. 会計士事務所名: 該当なし 20. 会計士氏名: 該当なし 21. 会計士開業証明書番号: 該当なし 22. 仲介人および仲介手数料: なし 23. 取得または処分に関する具体的な目的または用途: 営業利益の獲得 24. 本取引に異議を唱えた取締役の意見: なし 25. 本取引は関係者取引であるか: 否 26. 監査役承認または監査委員会同意日: 該当なし 27. 本取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものであるか: 否 28. 「公開発行会社資産取得または処分処理準則」第16条に基づく評価価格: 該当なし 29. 前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第17条に基づく評価価格: 該当なし 30. 同一事象について既に重大な情報が発表された日付: 該当なし 31. その他の説明事項: 本取引は2025年8月6日の取締役会で会長に全権が委任されたものである。