吾雙不動産取引に関するお知らせ

1. 目的物の名称及び性質（例：台中市北区XX段XX小段の土地）: (1)目的物名称：吾雙 (2)土地所在地：台北市大安区通化段一小段他19筆の地番 (3)建物所在地：上記敷地内に建設された吾雙の一部建物及び駐車スペース 2. 事実発生日: 2026年4月29日～2026年4月29日 3. 取締役会承認日: 2026年4月29日 4. その他の承認日: 該当なし 5. 取引単位数量（例：XX平方メートル、XX坪換算）、単価及び取引総額: 取引1 (1)取引単位数量：住宅1戸、合計58.97坪、駐車スペース2台 (2)単価：1坪あたり約180.4万台湾ドル (3)取引総額：5,870万台湾ドル 取引2 (1)取引単位数量：住宅1戸、合計58.43坪、駐車スペース1台 (2)単価：1坪あたり約176.9万台湾ドル (3)取引総額：5,432万台湾ドル 取引3 (1)取引単位数量：住宅1戸、合計58.43坪、駐車スペース1台 (2)単価：1坪あたり約177.8万台湾ドル (3)取引総額：5,436万台湾ドル 6. 取引相手方及び当社との関係（取引相手方が自然人であり、かつ当社の関係者でない場合は、氏名の開示は不要）: 取引1 (1)取引相手方：黄奕睿 (2)当社との関係：当社取締役 取引2 (1)取引相手方：劉世軒 (2)当社との関係：当社管理部シニアマネージャー姚秀琴の子 取引3 (1)取引相手方：劉世怡 (2)当社との関係：当社管理部シニアマネージャー姚秀琴の娘 7. 取引相手方が関係者である場合、関係者を取引対象として選定した理由、前回の移転所有者、前回の移転所有者と当社及び取引相手方との関係、前回の移転日及び移転金額を公告すること: (1)関係者を取引対象として選定した理由：関係者に購入ニーズがあったためであり、当社が選定したものではない (2)前回の移転所有者と当社及び取引相手方との関係、前回の移転日及び移転金額：該当なし 8. 目的物の過去5年間の所有者が当社の関係者であった場合、関係者の取得及び処分日、価格、並びに取引当時の当社との関係を公告すること: 該当なし 9. 処分予定利益（または損失）（資産取得者には適用されない）（繰延資産は認識状況を一覧表で説明すること）: 処分予定利益率は約19～21% 10. 引渡または支払条件（支払期間及び金額を含む）、契約制限条項及びその他の重要な約定事項: (1)引渡または支払条件：約定に基づき支払 (2)契約制限条項：なし (3)その他の重要な約定事項：なし 11. 本取引の決定方法（例：入札、価格比較または交渉）、価格決定の参考根拠及び意思決定機関: (1)本取引の決定方法：交渉 (2)価格決定の参考根拠：近隣の建物及び土地の取引相場を参考 (3)意思決定機関：当社取締役会 12. 専門評価機関または会社名及びその評価額: 該当なし 13. 専門評価士氏名: 該当なし 14. 専門評価士開業証明書番号: 該当なし 15. 評価報告書が限定価格、特定価格または特殊価格であるか: 否または該当なし 16. 評価報告書が未取得であるか: 否または該当なし 17. 評価報告書が未取得である理由: 該当なし 18. 評価結果に重大な差異がある場合、その差異の原因及び会計士の意見: 該当なし 19. 会計事務所名: 該当なし 20. 会計士氏名: 該当なし 21. 会計士開業証明書番号: 該当なし 22. 仲介人及び仲介手数料: なし 23. 取得または処分の具体的な目的または用途: 営業利益の獲得 24. 本取引に異議を表明した取締役の意見: なし 25. 本取引は関係者取引であるか: はい 26. 監査役承認または監査委員会同意日: 2026年4月29日 27. 本取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものであるか: 否 28. 「公開会社資産取得または処分処理準則」第16条の規定に基づく評価価格: 該当なし 29. 前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第17条の規定に基づく評価価格: 該当なし 30. 同一事象について以前に重大な情報開示を行った日: 該当なし 31. その他の説明事項: 本件は当社と璞真が共同で投資・建設したものであり、上記の取引金額は華固の持ち分である。