【統一グループ】子会社のヤフー台湾、グループ会社である統一超商からオフィス使用権資産を取得することを発表

1. 対象物の名称および性質： 台北市内湖区石潭路153号2階、5階、6階；155号2階、6階；157号2階、6階；159号2階；161号2階の不動産使用権資産。

2. 事実発生日： 2026年6月11日。

3. 取締役会決議日： 2026年6月11日。

4. その他の決裁日： 該当なし。

5. 取引単位数量、単価および取引総額： 取引単位数量：オフィス賃貸面積約3,956.03平方メートル（約1,196.7坪）。 取引総額：使用権資産として2億3,198万9,000台湾元。

6. 取引相手先および会社との関係： 取引相手先：統一超商股份有限公司。 取引相手先との関係：いずれも統一企業股份有限公司の子会社。

7. 取引相手先が関係者である場合、関係者を選定した理由、前回の移転時の所有者、その関係、移転日および移転金額： 一、関係者を選定した理由：会社の業務における全体計画に合致するため。 二、前回の移転時の所有者：寶豐隆興業股份有限公司。 三、前回の移転時の所有者と会社および取引相手先との関係：非関係者。 四、前回の移転日：2025年4月9日。 五、移転金額：建物取得の取引金額43億台湾元。

8. 対象物件の過去5年以内の所有者が会社の関係者であった場合： 該当なし。

9. 予想される処分益または処分損： 該当なし。

10. 引き渡しまたは支払条件、契約制限条項およびその他の重要合意事項： 支払条件：賃貸期間は10年間、月額賃料は216万7,000台湾元とし、賃料は2年ごとに行政院物価指数に基づき双方合意の上で調整できる。 契約制限条項およびその他の重要合意事項：なし。

11. 取引の決定方法、価格決定の参考根拠および意思決定機関： 決定方法：交渉（議価）。 価格決定の参考根拠：市場価格を参考。 意思決定機関：取締役会。

12. 専門評価機関の名称および評価額： 展茂不動産估價師聯合事務所：2億2,097万3,912台湾元。

13. 専門評価士の氏名： 楊哲豪。

14. 専門評価士の開業証書番号： (109)北市估字第000287号。

15. 評価報告書が限定価格、特定価格または特殊価格であるか否か： 否または該当なし。

16. 評価報告書を未取得であるか否か： 否または該当なし。

17. 評価報告書を未取得である理由： 該当なし。

18. 評価結果に重大な相違がある場合の理由および公認会計士の意見： 該当なし。

19. 会計士事務所の名称および会計士の合理性意見： 瓦特會計師事務所（公開発行会社による資産の取得または処分に関する処理準則第16条の規定に基づく）。

20. 会計士の氏名： 陳榮朝。

21. 会計士の開業証書番号： 全聯會一字第1050166号。

22. 仲介業者および仲介手数料： なし。

23. 取得または処分の具体的な目的または用途： オフィスとしての使用。

24. 本取引に異議を唱えた取締役の意見： なし。

25. 本取引が関係者取引であるか否か： はい。

26. 監事の承認または監査委員会による同意の日付： 該当なし。

27. 本取引が関係者からの不動産またはその使用権資産の取得であるか否か： はい。

28. 処理準則第16条の規定に基づき評価された価格： 2億3,934万8,850台湾元。

29. 前項の評価価格が取引価格より低い場合の処理準則第17条に基づく評価価格： 該当なし。

30. 同一事象に関して過去に重大な情報を発表した日付： 該当なし。

31. その他説明事項： なし。