【精金】当社は南科工場の建屋および工場付属施設を処分
精金は、台南市善化区にある南科工場の建屋および工場付属施設を矽品精密工業股份有限公司に売却することを発表した。予想される処分利益は約40.6億新台湾ドルであり、運転資金の充実と今後の企業発展の促進を目的としている。
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- 📰 発表: 2026年4月30日 09:00
- 🔍 収集: 2026年5月1日 08:00（発表から23時間0分後）
- 🤖 AI分析完了: 2026年5月1日 10:53（収集から2時間52分後）
1. 目的物の名称および性質（例：台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段の土地など）:
台南市善化区北園一路7号の建屋、工場付属施設
2. 事実発生日: 115/4/30～115/4/30
3. 取締役会通過日: 民国115年4月30日
4. その他の承認日: 該当なし
5. 取引単位数量（例：ＸＸ平方メートル、ＸＸ坪換算）、単位当たり価格および取引総額:
建屋面積：93,974.82平方メートル（28,427.38坪換算）
6. 取引相手先および会社との関係（取引相手先が自然人であり、会社の関係者でない場合は、その氏名の開示を免除できる）:
矽品精密工業股份有限公司
関係者ではない
7. 取引相手先が関係者である場合、関係者を取引対象として選定した理由、および前回の移転の所有者、前回の移転の所有者と会社および取引相手先との関係、前回の移転日および移転金額を公告する必要がある:
該当なし
8. 取引対象物の過去5年以内の所有者が会社の関係者であった場合、関係者の取得および処分日、価格、および取引当時の会社との関係をさらに公告する必要がある:
該当なし
9. 予想処分利益（または損失）（資産取得の場合は該当なし）（繰延の場合は表を用いて認識状況を説明すること）:
予想処分利益は約40.6億新台湾ドル。
（実際の処分利益は取引完了後、関連費用を控除した後に計上される）。
10. 引渡しまたは支払い条件（支払い期間および金額を含む）、契約制限条項およびその他の重要な約定事項:
売買双方が締結した資産売買契約書の内容規定に基づく。
11. 今回の取引の決定方式（入札、価格比較、または価格交渉など）、価格決定の参考根拠および意思決定機関:
取引の決定方式：価格交渉
価格決定の参考根拠：専門家の評価報告書および市場相場情報を参考にして処分価格を決定。
意思決定機関：取締役会
12. 専門評価者の事務所または会社名およびその評価金額:
中華不動産估価師連合事務所 / 中華資産鑑定中心（股）公司
評価金額は約65.1億新台湾ドル
宏邦不動産估価師連合事務所 / 宏邦資産顧問（股）公司
評価金額は約59.5億新台湾ドル
13. 専門評価士の氏名:
中華不動産估価師連合事務所 / 中華資産鑑定中心（股）公司：謝典璟 / 楊光武
宏邦不動産估価師連合事務所 / 宏邦資産顧問（股）公司：李青塘 / 羅応淵
14. 専門評価士の開業証明書番号:
中華不動産估価師連合事務所：(99)北巿估字第000149号
宏邦不動産估価師連合事務所：(108)北市估字第000278号
15. 評価報告が限定価格、特定価格、または特殊価格であるか: いいえ、または該当なし
16. 評価報告をまだ取得していないか: いいえ、または該当なし
17. 評価報告をまだ取得していない理由:
該当なし
18. 評価結果に重大な差異がある場合、その差異の理由および会計士の意見:
該当なし
19. 会計士事務所名:
該当なし
20. 会計士の氏名:
該当なし
21. 会計士の開業証明書番号:
該当なし
22. ブローカーおよび仲介手数料:
該当なし
23. 取得または処分の具体的な目的または用途:
会社の運営および今後の発展の原動力を注入し、運転資金を充実させるため
24. 今回の取引に異議を唱えた取締役の意見:
該当なし
25. 今回の取引は関係者取引であるか: いいえ
26. 監査役の承認または監査委員会の同意日:
民国115年4月29日に監査委員会が同意
27. 今回の取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものであるか: いいえ
28. 「公開発行会社の資産取得または処分処理準則」第16条の規定に基づいて評価された価格: 該当なし
29. 前項の規定により評価された価格が取引価格より低い場合、同準則第17条の規定に基づいて評価された価格: 該当なし
30. 同一事件について以前に重大メッセージを発表した日付:
115年4月30日
31. その他の記載事項:
(1) 本取引は115年4月29日の監査委員会の同意を得た後、115年4月30日の取締役会に提出され、決議・通過した。
台南市善化区北園一路7号の建屋、工場付属施設
2. 事実発生日: 115/4/30～115/4/30
3. 取締役会通過日: 民国115年4月30日
4. その他の承認日: 該当なし
5. 取引単位数量（例：ＸＸ平方メートル、ＸＸ坪換算）、単位当たり価格および取引総額:
建屋面積：93,974.82平方メートル（28,427.38坪換算）
6. 取引相手先および会社との関係（取引相手先が自然人であり、会社の関係者でない場合は、その氏名の開示を免除できる）:
矽品精密工業股份有限公司
関係者ではない
7. 取引相手先が関係者である場合、関係者を取引対象として選定した理由、および前回の移転の所有者、前回の移転の所有者と会社および取引相手先との関係、前回の移転日および移転金額を公告する必要がある:
該当なし
8. 取引対象物の過去5年以内の所有者が会社の関係者であった場合、関係者の取得および処分日、価格、および取引当時の会社との関係をさらに公告する必要がある:
該当なし
9. 予想処分利益（または損失）（資産取得の場合は該当なし）（繰延の場合は表を用いて認識状況を説明すること）:
予想処分利益は約40.6億新台湾ドル。
（実際の処分利益は取引完了後、関連費用を控除した後に計上される）。
10. 引渡しまたは支払い条件（支払い期間および金額を含む）、契約制限条項およびその他の重要な約定事項:
売買双方が締結した資産売買契約書の内容規定に基づく。
11. 今回の取引の決定方式（入札、価格比較、または価格交渉など）、価格決定の参考根拠および意思決定機関:
取引の決定方式：価格交渉
価格決定の参考根拠：専門家の評価報告書および市場相場情報を参考にして処分価格を決定。
意思決定機関：取締役会
12. 専門評価者の事務所または会社名およびその評価金額:
中華不動産估価師連合事務所 / 中華資産鑑定中心（股）公司
評価金額は約65.1億新台湾ドル
宏邦不動産估価師連合事務所 / 宏邦資産顧問（股）公司
評価金額は約59.5億新台湾ドル
13. 専門評価士の氏名:
中華不動産估価師連合事務所 / 中華資産鑑定中心（股）公司：謝典璟 / 楊光武
宏邦不動産估価師連合事務所 / 宏邦資産顧問（股）公司：李青塘 / 羅応淵
14. 専門評価士の開業証明書番号:
中華不動産估価師連合事務所：(99)北巿估字第000149号
宏邦不動産估価師連合事務所：(108)北市估字第000278号
15. 評価報告が限定価格、特定価格、または特殊価格であるか: いいえ、または該当なし
16. 評価報告をまだ取得していないか: いいえ、または該当なし
17. 評価報告をまだ取得していない理由:
該当なし
18. 評価結果に重大な差異がある場合、その差異の理由および会計士の意見:
該当なし
19. 会計士事務所名:
該当なし
20. 会計士の氏名:
該当なし
21. 会計士の開業証明書番号:
該当なし
22. ブローカーおよび仲介手数料:
該当なし
23. 取得または処分の具体的な目的または用途:
会社の運営および今後の発展の原動力を注入し、運転資金を充実させるため
24. 今回の取引に異議を唱えた取締役の意見:
該当なし
25. 今回の取引は関係者取引であるか: いいえ
26. 監査役の承認または監査委員会の同意日:
民国115年4月29日に監査委員会が同意
27. 今回の取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものであるか: いいえ
28. 「公開発行会社の資産取得または処分処理準則」第16条の規定に基づいて評価された価格: 該当なし
29. 前項の規定により評価された価格が取引価格より低い場合、同準則第17条の規定に基づいて評価された価格: 該当なし
30. 同一事件について以前に重大メッセージを発表した日付:
115年4月30日
31. その他の記載事項:
(1) 本取引は115年4月29日の監査委員会の同意を得た後、115年4月30日の取締役会に提出され、決議・通過した。