穴吹興產發布關於房地產出售時仲介選擇的獨家調查結果

## 調查概要
公寓開發商穴吹興產在市場開發研究所的協助下，針對中四國、九州及關西地區過去五年內透過仲介出售居住用房產的200名人士，進行了關於房地產仲介選擇的問卷調查（於2025年12月執行）。

## 調查背景
在房地產出售中選擇仲介公司時，涉及的資訊相當廣泛，包括市場價格、手續、費用以及公司評價等。然而，究竟哪些資訊實際用於比較，以及什麼是最終決定的關鍵，往往難以釐清。本公司進行此項調查旨在了解售屋者如何活用網路資訊，以及選擇委託對象時的重點考量。

## 調查主要結果
### 1. 最初接觸仲介的契機
最初的認知入口分散於「透過親友介紹」（31.5%）與「網路管道」（總計約38%，包含網路搜索、門戶網站、統一估價網站及廣告），顯示數位與類比管道皆有平衡的利用率。

### 2. 資訊不足的現況
初步搜尋的重點在於「市場價格」（44.0%）、「手續流程」（33.5%）及「稅務費用」（32.0%），但高達71.0%的受訪者感到資訊不足。對於區域特有的行情數據或經紀人的個人績效等攸關決策的資訊，受訪者普遍感到欠缺。

### 3. 決策關鍵因素
最終委託該仲介公司的最大理由是「對經紀人的專業知識、提案力及人品的信任」（24.5%）。其次為「區域實績與知名度」（17.5%）及「介紹」（17.0%），而「評估價格的高低」則為13.0%。

### 4. 使用統一估價網站用戶的趨勢
相較於未使用者，曾使用統一估價網站的群體在檢查官網（92.0% vs 56.0%）、查看網路評論（62.0% vs 9.3%）及進行多家比較（88.0% vs 44.7%）的比例皆顯著較高，顯示該群體利用網路資訊的傾向更為積極主動。