【神達】子会社MiTAC Information Systems Corp.が米国で不動産使用権資産を取得

1. 標的物の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段土地）: アメリカ合衆国カリフォルニア州の2棟の建物

2. 事実発生日: 2026年6月18日～2026年6月18日

3. 取締役会承認日: 民国115年6月18日（2026年6月18日）

4. その他の承認日: 該当なし

5. 取引数量（例：XX平方メートル、XX坪換算）、単価および取引総額: 取引数量：建物 236,945平方フィート 月額賃料：面積に応じて調整され、第1～5か月は月額24,583.20米ドル、第6か月は164,912.30米ドル、第7～11か月は197,195.90米ドル、第12か月は381,481.45米ドル。以降は毎年物価連動で調整されます。 使用権資産額：22,693,777.86米ドル

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人かつ当社の関係人でない場合は氏名の開示を省略可）: 取引相手：B9 SEQUOIA WIEGMAN OWNER LP 当社との関係：非関係人

7. 取引相手が関係人の場合、選定理由および前回譲渡時の所有者、関係性、譲渡日、譲渡額: 該当なし

8. 過去5年以内に取引対象の所有者が当社の関係人であった場合の取得・処分日、価格、当時の関係: 該当なし

9. 予想処分損益（資産取得の場合は該当なし）（繰延の場合は認否状況を明示）: 該当なし

10. 引渡しまたは支払い条件（支払期間および金額）、契約上の制限条項およびその他の重要事項: (1) 支払い条件：毎月支払い (2) 期間：2026年8月1日～2032年6月30日 (3) 契約制限条項およびその他の重要事項：なし

11. 本取引の決定方法（入札、比価、協議など）、価格決定の根拠および意思決定機関: (1) 取引決定方法：協議 (2) 価格決定の根拠：専門不動産鑑定士による鑑定報告書および地域市場相場の参考 (3) 意思決定機関：取締役会決議

12. 専門鑑定士事務所または会社名および鑑定額: 鑑定機関：中鼎不動産鑑定士事務所 使用権資産の鑑定額：22,722,000米ドル

13. 専門鑑定士氏名: 中鼎不動産鑑定士事務所 - 簡武池

14. 専門鑑定士開業証書番号: 中鼎不動産鑑定士事務所 (100)北市鑑字第000172号

15. 鑑定報告が限定価格・特定価格・特殊価格であるか: いいえ、または該当なし

16. まだ鑑定報告を取得していないか: いいえ、または該当なし

17. 鑑定報告未取得の理由: 該当なし

18. 鑑定結果に重大な差異がある場合の原因および公認会計士の意見: 該当なし

19. 公認会計士事務所名: 該当なし

20. 公認会計士氏名: 該当なし

21. 公認会計士開業証書番号: 該当なし

22. 仲介業者および仲介料: 該当なし

23. 取得または処分の具体的な目的または用途: 当社の事業運営に必要となるため

24. 本取引に対して異議を述べた取締役の意見: なし

25. 本取引が関係者取引であるか: いいえ

26. 監査役承認または監査委員会同意日: 該当なし

27. 本取引が関係者から不動産またはその使用権資産を取得したものであるか: いいえ

28. 「公開会社取得または処分資産処理準則」第16条に基づく評価額: 該当なし

29. 前項評価額が取引価格より低い場合の同準則第17条に基づく評価額: 該当なし

30. 既に同一事象について重大情報開示を行った日: 該当なし

31. その他の説明事項: なし