【神達】子会社MiTAC Information Systems Corp.による不動産使用権資産取得に関する公告
神達（MiTAC）の連結子会社であるMiTAC Information Systems Corp.（MiTACIS）は、グループの事業計画に基づき、米カリフォルニア州の建物の使用権資産を取得することを発表しました。本件は同一親会社を持つグループ会社間での転貸借取引となります。
📋 記事の処理履歴
- 📰 発表: 2026年4月30日 09:00
- 🔍 収集: 2026年5月1日 08:00（発表から23時間0分後）
- 🤖 AI分析完了: 2026年5月1日 12:40（収集から4時間40分後）
1. 標的物の名称・性質：米国カリフォルニア州所在の建物
2. 事実発生日：2026年4月30日
3. 取締役会承認日：2026年4月30日
4. 取引数量・価格：建物8,768平方フィート。月額賃料は当初3ヶ月が無料、4〜9ヶ月目は9,031.04米ドル、10〜21ヶ月目は18,938.88米ドル、以降は物価に応じて調整。使用権資産額は1,883,454.82米ドル。
5. 取引相手：MiTAC Computing Technology USA Corporation (MUSA)。神雲科技(股)公司を同一親会社とする関係会社。
6. 取引の背景：グループの事業計画に基づく。MUSAが賃借した52,661平方フィートのうち、8,768平方フィートをMiTACISへ転貸する形式。
7. 支払い条件および契約期間：期間は2026年5月1日から2036年1月31日まで。支払いは月払い。
8. 取引決定方法：取締役会による決議。価格はMUSAの賃借料に基づき、MiTACISの賃借面積比率で算出。
9. 取引の目的：企業運営のため。
10. 関係者取引：本件は関係者間取引に該当するが、取締役からの異議はなし。
2. 事実発生日：2026年4月30日
3. 取締役会承認日：2026年4月30日
4. 取引数量・価格：建物8,768平方フィート。月額賃料は当初3ヶ月が無料、4〜9ヶ月目は9,031.04米ドル、10〜21ヶ月目は18,938.88米ドル、以降は物価に応じて調整。使用権資産額は1,883,454.82米ドル。
5. 取引相手：MiTAC Computing Technology USA Corporation (MUSA)。神雲科技(股)公司を同一親会社とする関係会社。
6. 取引の背景：グループの事業計画に基づく。MUSAが賃借した52,661平方フィートのうち、8,768平方フィートをMiTACISへ転貸する形式。
7. 支払い条件および契約期間：期間は2026年5月1日から2036年1月31日まで。支払いは月払い。
8. 取引決定方法：取締役会による決議。価格はMUSAの賃借料に基づき、MiTACISの賃借面積比率で算出。
9. 取引の目的：企業運営のため。
10. 関係者取引：本件は関係者間取引に該当するが、取締役からの異議はなし。
よくある質問
今回の取引は誰との間で行われましたか？
同じ親会社を持つグループ会社である、MiTAC Computing Technology USA Corporation (MUSA)との間で行われました。
なぜこの物件を賃借するのですか？
グループの事業運営計画の一環であり、グループ内での不動産活用を目的としています。
賃借期間はいつまでですか？
2026年5月1日から2036年1月31日までの約10年間です。