【神腦】中華電信股份有限公司（第二管轄区）の営業ホールカウンター46件の使用権資産取得に関する公告（補充1150429公告）

1. 対象物の名称及び性質（例：台中市北区XX段XX小段土地に所在）: 中華電信股份有限公司（第二管轄区）等46件の営業ホールカウンター 2. 事実発生日: 115/6/11～115/6/11 3. 取締役会承認日: 民国115年4月29日 4. その他の決裁日: 適用外 5. 取引単位数量（例：XX平方メートル、換算XX坪）、単価及び取引総額: 取引単位数量：207.16坪 単価：坪単価月額家賃 新台幣3,889.65元 家賃総額：月額 新台幣805,780元（税込）、契約総額24,173,400元（税込） 使用権資産額：新台幣22,427,075元（詳細はその他の説明事項参照） 6. 取引相手方及び会社との関係（取引相手方が個人の場合で、会社の関係者でない場合は氏名の開示を免除）: 取引相手方：中華電信股份有限公司（第二管轄区） 会社との関係：母会社 7. 取引相手方が関係者の場合、関係者を選定した理由及び前回の所有者、前回の所有者と会社及び取引相手方との相互関係、前回の移転日及び移転金額も公告すること: 関係者を選定した理由：既存賃貸契約の更新案件 前回の所有者：適用外 前回の所有者と会社及び取引相手方との相互関係：適用外 前回の移転日及び移転金額：適用外 8. 取引対象の最近5年以内に所有者が会社の関係者であった場合、関係者の取得及び処分の年月日、価格及び取引当時の会社との関係も公告すること: 前回の所有者：適用外 前回の所有者と会社及び取引相手方との相互関係：適用外 前回の移転日及び移転金額：適用外 9. 予想される処分利益（または損失）（資産取得者は適用外）（繰延べの場合は認識状況をリスト化して説明）: 適用外 10. 引渡し又は支払条件（支払期間及び金額を含む）、契約制限条項及びその他の重要約定事項: 引渡し又は支払条件：月払い、月額 新台幣805,780元（税込） 賃貸期間：115/01/01～117/12/31 契約制限条項及びその他の重要約定：無 11. 今回の取引の決定方法（例：入札、比較見積り、交渉）、価格決定の参考根拠及び意思決定機関: 取引決定方法：交渉 価格決定の参考根拠：地域家賃相場 意思決定機関：取締役会 12. 専門評価事務所又は会社名及びその評価金額: 適用外 13. 専門評価師氏名: 適用外 14. 専門評価師開業証書番号: 適用外 15. 評価報告書が限定価格、特定価格又は特殊価格であるか否か:否又は適用外 16. 評価報告書を未取得であるか否か:否又は適用外 17. 評価報告書を未取得である理由: 適用外 18. 評価結果に重大な差異がある場合、その差異原因及び会計士の意見: 適用外 19. 会計士事務所名: 適用外 20. 会計士氏名: 適用外 21. 会計士開業証書番号: 適用外 22. 仲介業者及び仲介手数料: 無 23. 取得又は処分の具体的な目的又は用途: 中華電信の営業ホールカウンターを賃借し、顧客への迅速な端末引き渡し及びその他の高品質商品購入サービスを提供するため 24. 今回の取引に対する異議を唱えた取締役の意見: 無 25. 今回の取引は関係者間の取引か: 是 26. 監察人承認又は監査委員会同意日: 民國115年4月29日 27. 今回の取引は関係者から不動産又はその使用権資産を取得するか: 是 28. 「公開発行会社取得又は処分資産処理準則」第十六条の規定に基づく評価価格:適用外 29. 前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第十七条の規定に基づく評価価格:適用外 30. 同一事件について既に重大情報開示日: 適用外 31. その他の説明事項: 双方は家賃交渉のため、114/12/31に既存賃貸契約の賃貸期間を113/1/1から114/12/31までとし、115/1/1から新規賃貸契約が遡及して発効することに合意しました。既存賃貸契約に基づき既に支払われた家賃及び費用は、115/1/1から遡及して精算・調整されることになります。 そのため、115/6/30までの使用権資産額は既存賃貸契約の使用権資産に含まれており、今回の賃貸契約の使用権資産額は115/7/1-117/12/31のみを計算対象としています。