【神腦】中華電信股份有限公司（第一物管轄區）使用権資産取得のお知らせ（補足1150429公告）

1.対象物の名称及び性質： 中華電信股份有限公司（第一物管轄區）等26件営業所カウンター

2.事実発生日： 2026年6月11日～2026年6月11日

3.取締役会承認日： 2026年4月29日

4.その他決裁日： 適用外

5.取引単位数量（例：XX平方メートル、換算XX坪）、単価及び取引総額： 取引単位数量：62.47坪 単価：月額賃料単価：1坪あたり新台幣4,747.96元 月額賃料総額：新台幣296,605元（税込）、契約総額：新台幣8,898,150元（税込） 使用権資産金額：新台幣8,255,330元（詳細はその他特記事項参照）

6.取引相手及び会社との関係（取引相手が自然人の場合、かつ会社の関係者でない場合は、氏名の開示を免除できる）： 取引相手：中華電信股份有限公司（第一物管轄區） 会社との関係：母会社

7.取引相手が関係者の場合、関係者を選定した理由及び前回の所有者、前回の所有者と会社及び取引相手との相互関係、前回の移転日及び移転金額も公告すること： 関係者を選定した理由：既存賃貸契約の更新案件 前回の所有者：適用外 前回の所有者と会社及び取引相手との相互関係：適用外 前回の移転日及び移転金額：適用外

8.取引対象の最近5年以内に所有者が会社の関係者であった場合、関係者の取得及び処分の年月日、価格及び取引当時の会社との関係も公告すること： 前回の所有者：適用外 前回の所有者と会社及び取引相手との相互関係：適用外 前回の移転日及び移転金額：適用外

9.予想される処分利益（または損失）（資産取得者は適用外）（繰延べの場合は一覧表で認識状況を説明すること）： 適用外

10.引渡しまたは支払条件（支払期間及び金額を含む）、契約制限条項及びその他の重要約定事項： 引渡しまたは支払条件：月払い、月額新台幣296,605元（税込） 賃貸期間：2026年1月1日～2028年12月31日 契約制限条項及びその他の重要約定：なし

11.今回の取引の決定方法（例：入札、比較見積もり、または交渉）、価格決定の参考根拠及び意思決定機関： 取引決定方法：交渉 価格決定の参考根拠：地域賃貸相場 意思決定機関：取締役会

12.専門評価事務所または会社名及びその評価金額： 適用外

13.専門評価師氏名： 適用外

14.専門評価師開業証書番号： 適用外

15.評価報告書が限定価格、特定価格または特殊価格であるか： 否または適用外

16.評価報告書を未取得であるか： 否または適用外

17.評価報告書を未取得である理由： 適用外

18.評価結果に重大な差異がある場合、その差異原因及び会計士の意見： 適用外

19.会計士事務所名： 適用外

20.会計士氏名： 適用外

21.会計士開業証書番号： 適用外

22.仲介業者及び仲介手数料： なし

23.取得または処分の具体的な目的または用途： 中華電信の営業所カウンターを借り受け、消費者に迅速な端末受け渡しやその他の質の高い商品購入サービスの提供

24.今回の取引で異議を唱えた取締役の意見： なし

25.今回の取引は関係者間取引か： はい

26.監査役承認または監査委員会同意日： 2026年4月29日

27.今回の取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するか： はい

28.「公開発行会社による資産取得または処分処理準則」第16条規定に基づく評価価格： 適用外

29.前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第17条規定に基づく評価価格： 適用外

30.以前に同一件の事件について重大情報発表日： 適用外

31.その他特記事項： 双方は賃料交渉のため、2025年12月31日に既存賃貸契約の期間を2024年1月1日から2025年12月31日まで延長し、新たに締結する賃貸契約は2026年1月1日から遡って発効することに合意しました。既存賃貸契約に基づき既に支払われた賃料及び費用は、2026年1月1日から遡って精算・調整されることになります。 したがって、2026年6月30日までの使用権資産金額は既存賃貸契約の使用権資産に含められており、今回の賃貸契約の使用権資産金額は2026年7月1日から2028年12月31日までのみ計算されています。