【為升】重要子会社の至鴻科技が不動産の処分に関する公告を発表

1. 標的物の名称および性質（台中市北区XX段XX小段土地など）:
(1) 土地：新北市中和区健康段1159地番。
(2) 建物：新北市中和区建一路166号7階の1、7階の2号および地下2階の勾配式平面駐車場4区画。

2. 事実発生日：2026年6月26日

3. 取締役会承認日：2026年6月24日

4. その他の承認日：該当なし

5. 取引数量（XX平方メートル、XX坪換算）、単価および取引総額:
(1) 土地面積：117.52平方メートル（約35.54坪）
(2) 建物面積：1111.91平方メートル（約336.35坪）／4台分の駐車場：面積132.3平方メートル（約40.02坪）
単価および取引総額:
(1) 取引総額：新台湾ドル162,550,000元（税込）
(2) 単価：
　① 建物および土地込み：約新台湾ドル45.9万円／坪（税込）
　② 駐車場：200万円／台（税込）

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人かつ関係者でない場合は氏名の開示を省略可）:
(1) 取引相手：鵬明光投資株式会社
(2) 当社との関係：なし

7. 取引相手が関係者である場合、選定理由および前回移転の所有者、関係性、移転日、移転額:
該当なし

8. 過去5年以内に所有者が当社の関係者であった場合の取得・処分日、価格および当時の関係:
該当なし

9. 予想処分益（または損失）（資産取得の場合は適用外）（繰延の場合は認列状況を明示）:
予想処分利益：102,173千円

10. 引渡しまたは支払い条件（支払期間および金額）、契約上の制限条項およびその他の重要事項:
(1) 引渡しまたは支払い条件：双方が締結した不動産売買契約に準拠
(2) 契約制限条項：同上
(3) その他の重要事項：同上

11. 本取引の決定方法（入札、比較、交渉など）、価格決定の根拠および意思決定機関:
(1) 決定方法：双方による価格交渉
(2) 価格決定の根拠：市場相場および鑑定評価書を参考
(3) 意思決定機関：取締役会

12. 専門不動産鑑定機関の名称および評価額:
中信不動産鑑定師連合事務所。評価総額：新台湾ドル146,300,320元

13. 専門不動産鑑定士氏名:
江晨仰

14. 専門不動産鑑定士開業証書番号:
(98)新北鑑第000053号（更新）

15. 評価報告が限定価格・特定価格・特殊価格であるか：いいえ／該当なし

16. 評価報告未取得か：いいえ／該当なし

17. 評価報告未取得の理由：該当なし

18. 評価結果に重大な差異がある場合の理由および公認会計士の意見：該当なし

19. 公認会計士事務所名：該当なし

20. 公認会計士氏名：該当なし

21. 公認会計士開業証書番号：該当なし

22. 仲介業者および仲介手数料:
契約総額の3％

23. 取得または処分の具体的な目的または用途:
資産の活性化および運転資金の充実

24. 取引に対して異議を示した取締役の意見:
なし

25. 本取引が関係者取引であるか：いいえ

26. 監査役承認または監査委員会同意日:
2026年6月24日

27. 本取引が関係者から不動産または使用権資産を取得したものであるか：いいえ

28. 「公開発行会社の資産取得または処分処理要領」第16条に基づく評価価格：該当なし

29. 前項評価価格が取引価格を下回る場合の第17条に基づく評価価格：該当なし

30. 同一案件について既に重大情報開示を行った日：該当なし

31. その他の説明事項:
なし