台北市松山区オフィス（33.5坪）賃貸契約

1. 目的物の名称及び性質（例：台中市北区XX段XX小段の土地）：台北市松山区民権東路三段181号11階オフィス（33.5坪） 2. 事実発生日：2026年5月6日～2026年5月6日 3. 取締役会承認日：2025年8月1日 4. その他の承認日：該当なし 5. 取引単位数量（例：XX平方メートル、XX坪換算）、単位価格及び取引総額：賃貸面積：33.5坪、1坪あたりの賃料：1,552.24台湾ドル（税別）、月額賃料：52,000台湾ドル（税別）、使用権資産の金額：1,823,641台湾ドル。 6. 取引相手方及び会社との関係（取引相手方が自然人であり、かつ会社の関係者でない場合は、氏名の開示を免除）：取引相手方：永信国際投資控股(股)公司、会社との関係：親会社 7. 取引相手方が関係者である場合、関係者を取引対象として選定した理由、及び前回の移転の所有者、前回の移転の所有者と会社及び取引相手方との相互関係、前回の移転日及び移転金額を公告すること：関係者を取引対象として選定した理由：2026年7月1日に元の所有者が変更されたため。前回の移転の所有者：該当なし。 8. 取引対象の過去5年間の所有者が会社の関係者であった場合、関係者の取得及び処分日、価格、並びに取引当時の会社との関係を公告すること：該当なし 9. 処分予定利益（または損失）（資産取得者には適用されません）（繰延される場合は認識状況を一覧で説明）：該当なし 10. 引渡しまたは支払い条件（支払い期間及び金額を含む）、契約制限条項及びその他の重要約定事項：該当なし 11. 本取引の決定方法（例：入札、比較見積もりまたは交渉）、価格決定の参考根拠及び意思決定単位： 1. 価格決定の参考根拠：賃貸市場周辺の相場を参考 2. 意思決定単位：取締役会 12. 専門評価機関または会社名及びその評価額：該当なし 13. 専門評価士氏名：該当なし 14. 専門評価士開業証明書番号：該当なし 15. 評価報告書が限定価格、特定価格または特殊価格であるか：否または該当なし 16. 評価報告書が未取得であるか：否または該当なし 17. 評価報告書が未取得である理由：該当なし 18. 評価結果に重大な差異がある場合、その差異の原因及び会計士の意見：該当なし 19. 会計事務所名：該当なし 20. 会計士氏名：該当なし 21. 会計士開業証明書番号：該当なし 22. 仲介人及び仲介手数料：該当なし 23. 取得または処分の具体的な目的または用途：自社営業所として使用するため 24. 本取引に異議を表明した取締役の意見：なし。 25. 本取引は関係者取引であるか：はい 26. 監査役承認または監査委員会同意日：2025年7月31日 27. 本取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものであるか：否 28. 「公開発行会社資産取得または処分処理準則」第16条の規定に基づき評価された価格：該当なし 29. 前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第17条の規定に基づき評価された価格：該当なし 30. 同一事象について既に重大な情報が発表された日：2025年7月1日、2025年8月1日 31. その他の説明事項：元の賃貸人である永信福爾摩沙投資控股(股)公司は、2026年7月1日に本使用権資産を永信国際投資控股(股)公司に合併しました。