【欣陸】代子公司欣陸管理顧問有限公司公告處分使用權資產（提前終止租賃契約）
Key facts
- 【欣陸】代子公司欣陸管理顧問有限公司公告處分使用權資產（提前終止租賃契約）
- 欣陸投控旗下欣陸管理顧問有限公司公告，將提前終止位於台北市敦化南路二段95號13、15、22樓之租賃契約。交易對象為關係企業大陸工程，契約總金額約7,041萬元，預計處分利益約28.7萬元，此舉係基於整體營運規劃考量。
- Source: PR Times
- Date: 2026年5月29日
Direct answer
欣陸投控旗下欣陸管理顧問有限公司公告，將提前終止位於台北市敦化南路二段95號13、15、22樓之租賃契約。交易對象為關係企業大陸工程，契約總金額約7,041萬元，預計處分利益約28.7萬元，此舉係基於整體營運規劃考量。
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- 【欣陸】代子公司欣陸管理顧問有限公司公告處分使用權資產（提前終止租賃契約） (2026年5月29日), PR Times
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- PR Times
- Date
- 2026年5月29日
欣陸投控旗下欣陸管理顧問有限公司公告，將提前終止位於台北市敦化南路二段95號13、15、22樓之租賃契約。交易對象為關係企業大陸工程，契約總金額約7,041萬元，預計處分利益約28.7萬元，此舉係基於整體營運規劃考量。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月29日 09:00
- 🔍 收集: 2026年5月30日 08:00（發表後23小時0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月31日 18:16（收集後34小時16分鐘）
1. 標的物名稱及性質：台北市敦化南路二段95號13、15、22樓。
2. 事實發生日：115/5/29。
3. 董事會通過日期：民國115年5月29日。
4. 其他核決日期：不適用。
5. 交易單位數量及金額：13、15、22樓於115年6月30日提前終止租約。共555.63坪，平均每坪每月約2,758~2,926元(未稅)。契約總金額：70,413,082元(未稅)。使用權資產淨額減少：24,706,691元。租賃負債總額減少：24,994,029元。
6. 交易相對人及其關係：交易相對人為大陸工程(股)公司，為聯屬公司。
7. 交易相對人為關係人者：選定原因為提前終止租賃契約。
8. 最近五年內所有權人：不適用。
9. 預計處分利益：新台幣287,338元。
10. 付款條件：不適用。
11. 交易決定方式：董事同意。
12. 專業估價者：不適用。
23. 具體目的或用途：基於整體營運規劃。
24. 異議董事意見：無。
25. 關係人交易：是。
2. 事實發生日：115/5/29。
3. 董事會通過日期：民國115年5月29日。
4. 其他核決日期：不適用。
5. 交易單位數量及金額：13、15、22樓於115年6月30日提前終止租約。共555.63坪，平均每坪每月約2,758~2,926元(未稅)。契約總金額：70,413,082元(未稅)。使用權資產淨額減少：24,706,691元。租賃負債總額減少：24,994,029元。
6. 交易相對人及其關係：交易相對人為大陸工程(股)公司，為聯屬公司。
7. 交易相對人為關係人者：選定原因為提前終止租賃契約。
8. 最近五年內所有權人：不適用。
9. 預計處分利益：新台幣287,338元。
10. 付款條件：不適用。
11. 交易決定方式：董事同意。
12. 專業估價者：不適用。
23. 具體目的或用途：基於整體營運規劃。
24. 異議董事意見：無。
25. 關係人交易：是。
常見問題
此次交易的標的物是什麼？
標的物為位於台北市敦化南路二段95號的13、15、22樓辦公室使用權資產。
交易對象是誰？
交易對象為大陸工程股份有限公司，與欣陸管理顧問有限公司同屬聯屬公司。
為何要提前終止租約？
主要是基於公司整體的營運規劃考量。
此次交易對財務有何影響？
預計處分利益約為新台幣287,338元，使用權資產淨額減少約2,470萬元，租賃負債總額減少約2,499萬元。
交易日期為何時？
事實發生日為民國115年5月29日，租約預計於115年6月30日提前終止。