桃園市中壢区の土地取得

1. **目的物の名称と性質:** 桃園市中壢区中運段347番地など2筆の土地 2. **事実発生日:** 2026年4月29日 3. **取締役会承認日:** 2026年4月13日 4. **その他の承認日:** 該当なし 5. **取引単位数量、単価、取引総額:** 土地総面積：4,230.5平方メートル（約1,279.73坪）、取引総額：新台湾ドル1,175,812,433元 6. **取引相手とその会社との関係:** 取引相手：自然人、会社との関係：非関係者 7. **取引相手が関係者である場合の公告事項:** 該当なし 8. **取引対象の過去5年間の所有者が会社関係者であった場合の公告事項:** 該当なし 9. **処分予定利益（または損失）（資産取得者には適用されません）:** 該当なし 10. **引渡しまたは支払い条件（支払い期間と金額を含む）、契約制限条項、その他の重要な合意事項:** 取引相手が土地法第34条の1第1項に定める土地処分（売却）要件を満たした場合、直ちに土地法第34条の1第2項の規定に基づき、他の共有者に書面で通知するものとします。他の共有者は、売却通知を受け取ってから15日以内に、同一条件で優先的に購入する権利を行使できます。他の共有者が土地法第34条の1第4項の規定に基づき優先購入権を行使した場合、本契約は自動的に失効します。 11. **今回の取引の決定方法（入札、比較見積もり、交渉など）、価格決定の参考根拠、意思決定単位:** 取引の決定方法：交渉、意思決定単位：取締役会が承認した範囲内で董事長が決定 12. **専門評価機関の事務所または会社名とその評価額:** 京瑞不動産評価士聯合事務所 評価額：新台湾ドル1,185,026,461元、展茂不動産評価士聯合事務所 評価額：新台湾ドル1,183,746,828元 13. **専門評価士の氏名:** 京瑞不動産評価士聯合事務所：王富生、展茂不動産評価士聯合事務所：楊尚泓 14. **専門評価士の開業証明書番号:** 王富生(100)中市地估字第000014号、楊尚泓(109)北市估字第000283号 15. **評価報告書が限定価格、特定価格、または特殊価格であるか:** 否または該当なし 16. **評価報告書が未取得であるか:** 否または該当なし 17. **評価報告書が未取得である理由:** 該当なし 18. **評価結果に重大な差異がある場合の差異原因と会計士の意見:** 該当なし 19. **会計事務所名:** 該当なし 20. **会計士氏名:** 該当なし 21. **会計士開業証明書番号:** 該当なし 22. **仲介人および仲介手数料:** 仲介手数料：取引金額の約0.8% 23. **取得または処分の具体的な目的または用途:** 建設用地を取得し、住宅を建設・販売するため 24. **今回の取引に異議を表明した取締役の意見:** なし 25. **今回の取引は関係者取引であるか:** 否 26. **監査役承認または監査委員会同意日:** 該当なし 27. **今回の取引は関係者からの不動産またはその使用権資産の取得であるか:** 否 28. **「公開発行会社資産取得または処分処理準則」第16条に基づく評価価格:** 該当なし 29. **前項の評価価格が取引価格より低い場合の同準則第17条に基づく評価価格:** 該当なし 30. **同一事象について以前に重大な情報が発表された日付:** 2026年4月17日 31. **その他の説明事項:** 取締役会は、董事長に対し、取引総額新台湾ドル30億元の範囲内で土地取得関連事項を全権で処理する権限を付与しました。