度假型民宿設施「Livele Garden villa」2026年4月22日於沖繩縣北部7棟同時開幕
株式會社SpaciaNet Japan與一建設株式會社合作，於2026年4月22日在沖繩縣北部同時開幕7棟度假型民宿設施「Livele Garden villa」。此舉旨在滿足多樣化的觀光客住宿需求，提升閒置房地產價值，並緩解當地住宿基礎設施不足的問題。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月1日 01:00
- 🔍 收集: 2026年4月30日 16:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月30日 16:49（收集後18分鐘）
株式會社SpaciaNet Japan（總公司：大阪府大阪市，代表董事：青木 渉，以下簡稱SpaciaNet）與飯田集團控股公司的核心企業——一建設株式會社（總公司：東京都豐島區，代表董事：堀口 忠美，以下簡稱一建設）合作，於2026年4月22日（星期三）在沖繩北部地區同時開幕了7棟兼具設計感和功能性的度假型民宿設施「Livele Garden villa」。
■ 開設「Livele Garden villa」的背景與目的
沖繩縣北部地區擁有豐富的人氣觀光設施，然而住宿設施的供給卻不夠充足，特別是針對家庭、團體、長期住宿等需求，設施不足成為一個挑戰※1。
根據沖繩縣的調查，長期住宿者的住宿地點以度假酒店佔大多數（約52%），而能滿足多樣住宿需求的公寓型或獨棟出租型住宿形態則有限。此外，名護市觀光振興計畫中也將「吸引長期住宿者」列為未來的重點施策，需要擴充該領域的設施。
※1 沖繩縣官方網站（住宿設施長期住宿分析）：
https://www.pref.okinawa.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/020/280/chapter6.pdf
※1 名護市役所網站（第三次名護市觀光振興基本計畫）：
https://www.city.nago.okinawa.jp/articles/2025042200049/file_contents/zentai.pdf
為應對這些挑戰，本專案以「像生活般停留的住宿設施」為概念，旨在提供一種兼顧觀光與居住的新型住宿模式。
在此舉措中，一建設運用其在分售住宅開發中累積的設計能力、成本競爭力和供給能力，開發出最適合民宿用途的住宅。透過高效的格局設計和穩定的品質，實現了住宿設施的功能性和收益性兼具。
另一方面，SpaciaNet則運用無人營運系統「AirXpress」和多語言營運支援，負責住宿設施的營運、招攬顧客及收益最大化。
透過結合兩公司的優勢，本專案正在推動一個創造「住宅開發×住宿營運」協同效應的模式，同時提升閒置房地產的價值並解決地區住宿基礎設施不足的問題。
■ 「Livele Garden villa」的特色
1. 專為民宿設計的無冗餘空間設計
以民宿利用為前提，優化動線、設備和佈局，實現了兼具設計感和實用性的舒適住宿空間。
2. 位於沖繩北部觀光景點附近的好地理位置
交通便利，可輕鬆前往主要觀光景點，提供作為觀光據點的高度便利性，同時也承擔著當地住宿基礎設施的角色。
3. 「像生活般停留」的住宿體驗
提供充滿生活感的空間，讓客人體驗當地生活。可滿足從短期到中長期的多樣化需求。
■ 未來發展
未來兩公司將進一步強化合作，一建設將運用其在分售住宅開發中的專業知識，推進考量住宿用途的設計和開發，同時SpaciaNet將負責提升營運和招攬顧客的效率，旨在最大化房地產價值並創造高收益資產。
兩公司未來也將繼續發揮各自優勢，致力於建立融合「住宅」與「住宿」的新型房地產活用模式，並解決地區問題。
■ 一建設關於度假型民宿設施「Livele Garden villa」開幕的評論
統管沖繩、九州、中國、關西地區的執行董事大西徹也表示：
「本次與擁有民宿營運專業的SpaciaNet先生合作，在住宿設施供給不足的沖繩縣北部地區開設度假型民宿設施『Livele Garden villa』，我們認為這能為家庭、團體、中長期住宿等多樣化的住宿需求提供新的停留價值。
此外，本專案也是一項利用我們公司在分售住宅開發中積累的設計能力和供給能力，開發出最適合民宿用途的住宅，從而創造新的房地產活用模式的舉措。近年來，在入境需求恢復的背景下，住宿需求不斷擴大，我們希望透過本專案為地區住宿基礎設施的充實做出貢獻，並提出一種融合觀光與居住雙重價值的新型房地產活用方式。」
「Livele Garde
■ 開設「Livele Garden villa」的背景與目的
沖繩縣北部地區擁有豐富的人氣觀光設施，然而住宿設施的供給卻不夠充足，特別是針對家庭、團體、長期住宿等需求，設施不足成為一個挑戰※1。
根據沖繩縣的調查，長期住宿者的住宿地點以度假酒店佔大多數（約52%），而能滿足多樣住宿需求的公寓型或獨棟出租型住宿形態則有限。此外，名護市觀光振興計畫中也將「吸引長期住宿者」列為未來的重點施策，需要擴充該領域的設施。
※1 沖繩縣官方網站（住宿設施長期住宿分析）：
https://www.pref.okinawa.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/020/280/chapter6.pdf
※1 名護市役所網站（第三次名護市觀光振興基本計畫）：
https://www.city.nago.okinawa.jp/articles/2025042200049/file_contents/zentai.pdf
為應對這些挑戰，本專案以「像生活般停留的住宿設施」為概念，旨在提供一種兼顧觀光與居住的新型住宿模式。
在此舉措中，一建設運用其在分售住宅開發中累積的設計能力、成本競爭力和供給能力，開發出最適合民宿用途的住宅。透過高效的格局設計和穩定的品質，實現了住宿設施的功能性和收益性兼具。
另一方面，SpaciaNet則運用無人營運系統「AirXpress」和多語言營運支援，負責住宿設施的營運、招攬顧客及收益最大化。
透過結合兩公司的優勢，本專案正在推動一個創造「住宅開發×住宿營運」協同效應的模式，同時提升閒置房地產的價值並解決地區住宿基礎設施不足的問題。
■ 「Livele Garden villa」的特色
1. 專為民宿設計的無冗餘空間設計
以民宿利用為前提，優化動線、設備和佈局，實現了兼具設計感和實用性的舒適住宿空間。
2. 位於沖繩北部觀光景點附近的好地理位置
交通便利，可輕鬆前往主要觀光景點，提供作為觀光據點的高度便利性，同時也承擔著當地住宿基礎設施的角色。
3. 「像生活般停留」的住宿體驗
提供充滿生活感的空間，讓客人體驗當地生活。可滿足從短期到中長期的多樣化需求。
■ 未來發展
未來兩公司將進一步強化合作，一建設將運用其在分售住宅開發中的專業知識，推進考量住宿用途的設計和開發，同時SpaciaNet將負責提升營運和招攬顧客的效率，旨在最大化房地產價值並創造高收益資產。
兩公司未來也將繼續發揮各自優勢，致力於建立融合「住宅」與「住宿」的新型房地產活用模式，並解決地區問題。
■ 一建設關於度假型民宿設施「Livele Garden villa」開幕的評論
統管沖繩、九州、中國、關西地區的執行董事大西徹也表示：
「本次與擁有民宿營運專業的SpaciaNet先生合作，在住宿設施供給不足的沖繩縣北部地區開設度假型民宿設施『Livele Garden villa』，我們認為這能為家庭、團體、中長期住宿等多樣化的住宿需求提供新的停留價值。
此外，本專案也是一項利用我們公司在分售住宅開發中積累的設計能力和供給能力，開發出最適合民宿用途的住宅，從而創造新的房地產活用模式的舉措。近年來，在入境需求恢復的背景下，住宿需求不斷擴大，我們希望透過本專案為地區住宿基礎設施的充實做出貢獻，並提出一種融合觀光與居住雙重價值的新型房地產活用方式。」
「Livele Garde