非法佔用的獨立屋，為何能透過談判成功出售？
株式會社SA透過律師合作的驅逐談判和邊界整理，成功再生並出售了親屬非法佔用、鄰地關係惡化且未完成測量的複雜獨立屋案例。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月2日 18:00
- 🔍 收集: 2026年4月2日 09:03
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月16日 01:08（收集後328小時4分鐘）
一棟中古獨立屋被原屋主的親屬非法佔用，讓屋主本人也為此困擾不已。再加上鄰地關係惡化、測量也未完成，這是一個非常複雜的案件。
株式會社SA（總公司：東京都千代田區；代表董事：酒井康博／不動產鑑定師）與律師合作，在遵循法律程序的前提下進行了驅逐談判。經過長時間的協商，成功完成驅逐後，便著手修復與鄰地的關係並完成測量。在明確界線後，實現了房產的成功出售。
## 【活動概要】
日期：2026年4月9日 18:00~
主辦：株式會社SA
地點：總公司（東京都千代田區紀尾井町3-12 紀尾井町本社大樓6F）
講者：
酒井康博（不動產鑑定師・SA集團代表）
田中秀和（不動產鑑定師・Addex Research & Consulting株式會社 代表董事）
※本次活動是為媒體和記者提供的採訪和資訊發布機會。
我們將靈活應對資訊提供方式，包括個別採訪。
洽詢：https://sakk.jp/contact/
## ■株式會社SA
株式會社SA是專門處理有問題房產的公司，每年處理10,000件諮詢，擁有超過500件的買賣實績。公司內有不動產鑑定師，能夠一貫性地處理共有持分、無法重建、地上權/底地權、空屋、繼承房產整理、從收購到鑑定評估等各種複雜案件。
官方網站：https://sakk.jp/
株式會社SA（總公司：東京都千代田區；代表董事：酒井康博／不動產鑑定師）與律師合作，在遵循法律程序的前提下進行了驅逐談判。經過長時間的協商，成功完成驅逐後，便著手修復與鄰地的關係並完成測量。在明確界線後，實現了房產的成功出售。
## 【活動概要】
日期：2026年4月9日 18:00~
主辦：株式會社SA
地點：總公司（東京都千代田區紀尾井町3-12 紀尾井町本社大樓6F）
講者：
酒井康博（不動產鑑定師・SA集團代表）
田中秀和（不動產鑑定師・Addex Research & Consulting株式會社 代表董事）
※本次活動是為媒體和記者提供的採訪和資訊發布機會。
我們將靈活應對資訊提供方式，包括個別採訪。
洽詢：https://sakk.jp/contact/
## ■株式會社SA
株式會社SA是專門處理有問題房產的公司，每年處理10,000件諮詢，擁有超過500件的買賣實績。公司內有不動產鑑定師，能夠一貫性地處理共有持分、無法重建、地上權/底地權、空屋、繼承房產整理、從收購到鑑定評估等各種複雜案件。
官方網站：https://sakk.jp/
常見問題
SA解決了哪些具體的「有問題房產」案例？
SA解決了一處面臨三重挑戰的中古獨立住宅：非法佔用、鄰里關係惡化及未完成測量。他們與律師合作進行了騰退談判和邊界調整。
這次發布會的目的是什麼？
目的是向媒體介紹SA在「有問題房產」再生和銷售方面的專業知識和成功案例，提供資訊和採訪機會。
SA的優勢是什麼？
他們的優勢包括每年10,000件諮詢和500多件交易的實績，擁有不動產鑑定師，以及能夠處理共用產權、無法重建等各種複雜案件。