無法通行的連棟店鋪，透過協商成功出售的理由
株式會社SA成功出售了一棟因前面道路無土地持分，導致通行和修繕困難的連棟店鋪。該公司與律師合作，釐清法律風險後展開協商。經過多次會談，最終取得通行同意和部分修繕許可，完善了建築物的使用條件後實現了出售。此案例於2026年4月7日該公司舉辦的活動中介紹。株式會社SA是專門處理問題不動產的公司，每年處理10,000件諮詢和超過500件買賣實績。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年3月31日 18:00
- 🔍 收集: 2026年4月1日 13:39（發表後19小時39分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月16日 00:06（收集後346小時26分鐘）
一棟連棟店鋪，其前面道路沒有土地持分，且所有者與道路所有者、鄰地之間的關係惡化。這是一個連通行和修繕都極為困難的物件。
株式會社SA（總公司：東京都千代田區，代表取締役：酒井康博／不動產鑑定士）與律師合作，在釐清法律風險後開始協商。透過多次面談，仔細解釋情況，最終取得了通行同意和部分修繕許可。在完善了建築物的使用條件後，成功實現了出售。
【活動概要】
【活動概要】
日期：2026年4月7日 18:00〜
主辦：株式會社SA
地點：總公司（東京都千代田區紀尾井町3-12 紀尾井町本社大樓6F）
登壇者：
酒井康博（不動產鑑定士・SA集團代表）
田中秀和（不動產鑑定士・Addex Research and Consulting株式會社 代表取締役）
※本次活動是針對媒體關係者・媒體人士的採訪・資訊提供機會。
我們將靈活應對包括個別採訪在內的資訊提供方式。
聯絡方式：https://sakk.jp/contact/
■株式會社SA
專門處理問題不動產的公司，每年處理10,000件諮詢，超過500件買賣實績。有不動產鑑定士駐在，從共有持分、無法重建、借地・底地、空屋、繼承不動產的整理、收購到鑑定評估，提供一貫性服務。
官方網站：https://sakk.jp/
常見問題
株式會社SA是怎樣的公司？
這是一家專門處理問題不動產的公司，每年處理10,000件諮詢和超過500件買賣實績。
他們處理哪些不動產問題？
他們處理廣泛的問題，包括共有持分、無法重建、借地・底地、空屋和繼承不動產的整理等。