格式各異的工程估價單，AI最快5分鐘完成橫向比對——QubeBase推出「估價親方」
專注於房地產業AI解決方案的QubeBase公司，於今日正式推出專為建築修繕與裝修工程設計的AI估價比對工具「估價親方」。該AI能自動讀取並標準化來自多家廠商、格式各異的估價單，最快僅需5分鐘即可完成橫向比對。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年6月15日 19:29
- 🔍 收集: 2026年6月15日 10:36
- 🤖 AI分析完成: 2026年6月16日 01:42（收集後15小時5分鐘）
專注於房地產業AI解決方案的株式會社QubeBase（總部：東京都千代田區，代表取締役：鄭瑛淳，以下簡稱「QubeBase」）今日正式推出專為建築修繕與裝修工程設計的AI估價比對工具「估價親方」。
針對多家廠商提供的格式各異之估價單，AI可自動讀取、標準化並進行橫向比對，將原本仰賴人工處理的比對作業，最快於5分鐘內完成（※）。
※此為上傳估價單後AI解析所需時間的參考值。
本公司以「與AI共同重新設計房地產業的所有業務」為宗旨，透過科技重新檢視產業長期以來所依賴的個人經驗決策、紙本與Excel作業流程，打造讓人能專注於判斷與溝通等核心工作的未來。本服務正是實現此願景的首發產品。
服務網址：https://qube.co.jp/lp/mitsumori-oyakata
房地產業面臨的「估價比對」兩大課題
課題一：廠商各自不同的估價單格式
裝修公司、營造廠、設備商等，每家公司皆使用獨自的格式製作估價單，導致項目名稱與細項程度不一，難以直接進行橫向比較。
同樣是室內裝修工程，一家廠商可能記載為「室內裝修一式」，另一家則細分為「壁紙更換」、「地板更換」、「門窗調整」等項目。若未統一細項程度，便無法進行簡單比對，必須先耗費人力進行項目對齊。
課題二：龐大項目數帶來的時間成本
工程估價單的規模越大，項目數量越多，逐一比對極為耗時。
過去通常由採購人員手動將資料轉錄至Excel，統一項目後再進行比對。當涉及多家廠商時，僅資料轉錄、格式整理與項目對應就需耗費大量時間，使比對作業本身成為人員的重大負擔。
「估價比對AI」實現的兩大價值
1. 估價單自動讀取與標準化
上傳估價單後，AI即自動進行處理。
支援格式包含PDF、Excel、Word，甚至可辨識手寫估價單的拍攝照片。生成式AI能讀取文件內容，自動擷取項目名稱、單價、數量與金額。
此外，對於「壁紙更換」、「牆面貼覆」、「乙烯基壁紙工程」等不同廠商的用語差異，AI能理解其語意，並統一為共通的項目名稱與單位，將各廠商的估價單轉換為相同格式的結構化資料。人員僅需確認提案內容，即可完成標準化，無需手動轉錄與整理。
2. 項目對應與橫向比對
上傳多家廠商的估價單後，AI會自動推測項目間的對應關係。即使細項程度不同，例如「A公司的『室內裝修一式』對應B公司的『壁紙更換』『地板更換』『門窗調整』」，AI也能完成對應，並以並列方式呈現各家的金額與單價。
此外，AI會自動標示出各家廠商間金額或單價差異較大的項目，讓使用者一眼即可掌握需確認或議價的重點。生成的比對報告可直接用於向業主報告或內部審議。
即使經驗較淺的新人，也能擁有與資深人員同等的視角，進行多家廠商估價的比較與評估。
因專注房地產業而實現的高精準度
不同於一般估價比對工具，本產品專注於「室內工程」、「設備更新」、「外牆塗裝」、「防水工程」、「給排水設備」等房地產、營建與裝修產業的專業術語與慣例。
能精準辨識產業特有的項目，實現正確的比對。
同時支援PDF、Excel、Word及手寫估價單照片等廠商常見的多種格式，無需人工轉錄或整理，即可完成比對所需的資料整備。
「估價比對AI」所描繪的房地產業務重塑藍圖
株式會社QubeBase致力於提供房地產業專用的AI解決方案，從生成式AI代理人的設計開發，到人才內製化支援皆一手包辦。「估價比對AI」正是此願景下的首項服務。
我們的目標不僅止於估價比對，而是全面重塑房地產業的各項業務。針對仍高度依賴個人經驗、紙本與Excel的物業管理、租戶對應、契約處理、住戶諮詢等領域，我們將陸續推出產業專用的AI代理人。
針對客戶的個別課題，我們提供從生成式AI代理人的設計、開發、營運到人才培育的一條龍支援。更結合BPO（商業流程外包），推動「業務流程本身再設計」的整合型服務。
「與AI共同重新設計房地產業的所有業務」——我們將從本服務出發，邁向此願景。
價格方案與免費試用
我們提供多種價格方案，依企業規模與使用件數彈性選擇。
導入前亦可申請免費試用。
附有價目表的資料索取及免費示範申請，可透過服務官網或聯絡表單提出，免費試用相關資訊亦將一併提供。
聯絡我們：https://qube.co.jp
產品概要
服務名稱
估價親方
提供形式
雲端SaaS（Web瀏覽器）
適用產業
物業管理、租賃、買賣、營建、裝修
支援格式
PDF、Excel、Word、影像（JPEG、PNG）
主要功能
估價單AI讀取、項目標準化、橫向比對、比對報告自動生成
推出日期
2026年6月15日
官方網站
https://qube.co.jp/lp/mitsumori-oyakata
公司概要
公司名稱
株式會社QubeBase
代表取締役
鄭瑛淳（てい えいじゅん）
所在地
東京都千代田區霞關三丁目7番3號 損保日本霞關大樓3樓
事業內容
生成式AI代理人之設計開發與人才內製化支援／AI啟能（生成式AI應用支援）／商業流程外包（客製化BPO）
網址
https://qube.co.jp
【代表取締役 鄭瑛淳 簡介】
2009年進入三菱地所股份有限公司，歷經不動產投資與開發業務後，於新事業開發部門負責新事業企劃與推動、新創投資、開放式創新等。為提供結合不動產產業結構性課題之深刻洞察與生成式AI技術的產業專用解決方案，於2025年創立株式會社QubeBase。
針對多家廠商提供的格式各異之估價單，AI可自動讀取、標準化並進行橫向比對，將原本仰賴人工處理的比對作業，最快於5分鐘內完成（※）。
※此為上傳估價單後AI解析所需時間的參考值。
本公司以「與AI共同重新設計房地產業的所有業務」為宗旨，透過科技重新檢視產業長期以來所依賴的個人經驗決策、紙本與Excel作業流程，打造讓人能專注於判斷與溝通等核心工作的未來。本服務正是實現此願景的首發產品。
服務網址：https://qube.co.jp/lp/mitsumori-oyakata
房地產業面臨的「估價比對」兩大課題
課題一：廠商各自不同的估價單格式
裝修公司、營造廠、設備商等，每家公司皆使用獨自的格式製作估價單，導致項目名稱與細項程度不一，難以直接進行橫向比較。
同樣是室內裝修工程，一家廠商可能記載為「室內裝修一式」，另一家則細分為「壁紙更換」、「地板更換」、「門窗調整」等項目。若未統一細項程度，便無法進行簡單比對，必須先耗費人力進行項目對齊。
課題二：龐大項目數帶來的時間成本
工程估價單的規模越大，項目數量越多，逐一比對極為耗時。
過去通常由採購人員手動將資料轉錄至Excel，統一項目後再進行比對。當涉及多家廠商時，僅資料轉錄、格式整理與項目對應就需耗費大量時間，使比對作業本身成為人員的重大負擔。
「估價比對AI」實現的兩大價值
1. 估價單自動讀取與標準化
上傳估價單後，AI即自動進行處理。
支援格式包含PDF、Excel、Word，甚至可辨識手寫估價單的拍攝照片。生成式AI能讀取文件內容，自動擷取項目名稱、單價、數量與金額。
此外，對於「壁紙更換」、「牆面貼覆」、「乙烯基壁紙工程」等不同廠商的用語差異，AI能理解其語意，並統一為共通的項目名稱與單位，將各廠商的估價單轉換為相同格式的結構化資料。人員僅需確認提案內容，即可完成標準化，無需手動轉錄與整理。
2. 項目對應與橫向比對
上傳多家廠商的估價單後，AI會自動推測項目間的對應關係。即使細項程度不同，例如「A公司的『室內裝修一式』對應B公司的『壁紙更換』『地板更換』『門窗調整』」，AI也能完成對應，並以並列方式呈現各家的金額與單價。
此外，AI會自動標示出各家廠商間金額或單價差異較大的項目，讓使用者一眼即可掌握需確認或議價的重點。生成的比對報告可直接用於向業主報告或內部審議。
即使經驗較淺的新人，也能擁有與資深人員同等的視角，進行多家廠商估價的比較與評估。
因專注房地產業而實現的高精準度
不同於一般估價比對工具，本產品專注於「室內工程」、「設備更新」、「外牆塗裝」、「防水工程」、「給排水設備」等房地產、營建與裝修產業的專業術語與慣例。
能精準辨識產業特有的項目，實現正確的比對。
同時支援PDF、Excel、Word及手寫估價單照片等廠商常見的多種格式，無需人工轉錄或整理，即可完成比對所需的資料整備。
「估價比對AI」所描繪的房地產業務重塑藍圖
株式會社QubeBase致力於提供房地產業專用的AI解決方案，從生成式AI代理人的設計開發，到人才內製化支援皆一手包辦。「估價比對AI」正是此願景下的首項服務。
我們的目標不僅止於估價比對，而是全面重塑房地產業的各項業務。針對仍高度依賴個人經驗、紙本與Excel的物業管理、租戶對應、契約處理、住戶諮詢等領域，我們將陸續推出產業專用的AI代理人。
針對客戶的個別課題，我們提供從生成式AI代理人的設計、開發、營運到人才培育的一條龍支援。更結合BPO（商業流程外包），推動「業務流程本身再設計」的整合型服務。
「與AI共同重新設計房地產業的所有業務」——我們將從本服務出發，邁向此願景。
價格方案與免費試用
我們提供多種價格方案，依企業規模與使用件數彈性選擇。
導入前亦可申請免費試用。
附有價目表的資料索取及免費示範申請，可透過服務官網或聯絡表單提出，免費試用相關資訊亦將一併提供。
聯絡我們：https://qube.co.jp
產品概要
服務名稱
估價親方
提供形式
雲端SaaS（Web瀏覽器）
適用產業
物業管理、租賃、買賣、營建、裝修
支援格式
PDF、Excel、Word、影像（JPEG、PNG）
主要功能
估價單AI讀取、項目標準化、橫向比對、比對報告自動生成
推出日期
2026年6月15日
官方網站
https://qube.co.jp/lp/mitsumori-oyakata
公司概要
公司名稱
株式會社QubeBase
代表取締役
鄭瑛淳（てい えいじゅん）
所在地
東京都千代田區霞關三丁目7番3號 損保日本霞關大樓3樓
事業內容
生成式AI代理人之設計開發與人才內製化支援／AI啟能（生成式AI應用支援）／商業流程外包（客製化BPO）
網址
https://qube.co.jp
【代表取締役 鄭瑛淳 簡介】
2009年進入三菱地所股份有限公司，歷經不動產投資與開發業務後，於新事業開發部門負責新事業企劃與推動、新創投資、開放式創新等。為提供結合不動產產業結構性課題之深刻洞察與生成式AI技術的產業專用解決方案，於2025年創立株式會社QubeBase。
常見問題
估價親方是什麼樣的服務？
這是一項SaaS服務，利用AI自動讀取並比較多家廠商格式不同的工程估價單。
估價親方支援哪些檔案格式？
支援PDF、Excel、Word、圖片（JPEG、PNG），甚至手寫估價單的照片。
估價親方何時推出？
於2026年6月15日開始提供服務。
有提供免費試用嗎？
有，可於導入前申請免費試用與產品示範。
QubeBase的主要業務為何？
提供專注於房地產業的生成式AI代理、人才培育及客製化BPO服務。