「資產稅導航」公開固定資產稅自我檢測工具──3步驟即時判定溢繳風險

株式會社Mycat（總部：東京都目黒區）於AI固定資產稅查驗服務「資產稅導航」（https://shisanzei.xyz）中，全新公開了可自我檢測固定資產稅溢繳風險的工具。

工具網址：https://shisanzei.xyz/tools/self-check

自我檢測工具功能

此工具適合對固定資產稅課稅內容感到不安的人士，可透過3個步驟確認溢繳風險。

步驟1：輸入不動產資訊

輸入土地面積、用途分區、建物結構及屋齡等資訊。

步驟2：AI概算評估金額

AI依據輸入資訊概算固定資產稅評估金額，並顯示依公告地價及建物重建價格推算的合理範圍。

步驟3：溢繳風險判定

比較現行課稅金額與概算評估金額，將溢繳風險以「低・中・高」3個等級判定。風險較高時，將具體提示應確認的要點（用途分區、折舊反映、面積計算等）。

公開背景

據日本總務省過去實施的調查，全國97%的自治體均被確認存在某種課稅錯誤（資料來源：總務省固定資產稅相關調查）。多數課稅錯誤可透過納稅人自行確認課稅明細書而發現，然而在缺乏專業知識的情況下往往容易疏漏。本工具設計讓即使沒有專業知識的人也能了解應確認的要點。

預期使用情境

• 對每年收到的納稅通知書金額感到疑問的人士
• 首次確認繼承不動產固定資產稅金額的人士
• 擔心住宅用地特例或折舊減額是否正確適用的人士

※ 本服務並非稅務諮詢。若對固定資產稅課稅內容有疑義，請洽詢自治體窗口或稅務師。

▼ 詳細資訊

https://shisanzei.xyz/news/self-check-tool

■ 公司概要

公司名稱：株式會社Mycat

成立日期：2025年2月5日

地址：東京都目黒區三田2-7-22

業務內容：運用AI為中小企業及個人規劃、開發、營運服務

最新消息：https://shisanzei.xyz/news

企業網站：https://mycat.business

聯絡信箱：info@mycat.business