展開整棟收益房地產收購轉售的 Mirai Arc 株式會社，正式推出基於「AI×實績數據」的「收購估價服務」
Mirai Arc 株式會社於 2026 年 4 月 1 日正式推出了結合 AI 與歷史數據的整棟收益房地產「收購估價服務」。該服務專精於老舊木造物件，能提供迅速且透明的估價。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月24日 00:00
- 🔍 收集: 2026年4月23日 15:32
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月23日 15:46（收集後14分鐘）
展開整棟收益房地產收購轉售業務的 Mirai Arc 株式會社（總部：東京都港區，代表董事：鈴木文也，以下簡稱「MiraiArc」），已於 2026 年 4 月 1 日正式推出基於 AI 與實績數據的整棟收益房地產「收購估價服務」。
■ 服務上線背景
在收益型房地產市場中，由於各物件的個別差異極大，導致估價落差大且速度緩慢成為一大課題。特別是老舊物件，尋找買家及提出價格都需要耗費時間，經常導致錯失良機。
本公司以過往的收購實績和其他累積的各項交易數據為基礎，結合 AI 建構了估價模型，實現了迅速且具備高透明度的價格提案。
此次，為了讓更多人能使用該服務，我們正式全面提供「房地產估價服務」，並公開了特設網站（https://miraiarc.co.jp/lp/）。
藉此，我們將迅速向屋主、投資人以及仲介業者提供「收購估價金額」，協助交易順利進行。
■ Mirai Arc 估價服務的特色
1. 專精於老舊木造物件的獨家估價
整棟收益型房地產，尤其是老舊木造建築，各物件的狀態差異極大，是難以計算一般市場行情的領域。本公司除了殖利率、空屋風險、修繕歷史等評估指標外，還累積了過往的收購實績數據。透過結合 AI 分析與專業人員的判斷，實現了接近實際市場價格的高精準度估價。
2. 可在仲介現場使用的「快速估價」
在銷售收益物件時，為定價或退場策略感到苦惱的情況屢見不鮮。透過本服務，即使在詳細資料尚未備齊的階段，也能輕鬆委託估價。從評估案件的初期階段開始，便可活用於掌握價格預期和加快決策速度。
3. 彈性應對老舊、郊區、畸零地等具特殊狀況的物件
本公司透過收購轉售業務，經手過許多通常被認為流動性較低的老舊、空屋率過高、位於地方區域等物件。對於條件嚴苛的案件也能彈性評估，發揮作為「難以看見退場機制之物件」接收站的功能。
■ 未來展望
Mirai Arc 致力於推動運用 AI 與數據的數位轉型 (DX)，旨在進一步提升房地產交易的效率與透明度。今後我們也將持續融合科技與實務見解，致力於房地產業界的結構變革。
■ Mirai Arc 株式會社 公司簡介
公司名稱： Mirai Arc 株式會社
代表董事： 鈴木 文也
設立日期： 2021 年 8 月 30 日
資本額： 4,000萬日圓
地址： 〒108-0023 東京都港區芝浦2-14-13 MCK芝浦大樓2F
事業內容： 整棟收益房地產之收購轉售事業、房地產科技事業
執照號碼： 東京都知事（1）第107099號
企業網站： https://miraiarc.co.jp/
估價服務LP： https://miraiarc.co.jp/lp/
■ 本件相關聯絡資訊
Mirai Arc 株式會社 公關負責人
電話：03-6809-3420（平日10:00〜19:00）
電子郵件：pr@miraiarc.jp
■ 服務上線背景
在收益型房地產市場中，由於各物件的個別差異極大，導致估價落差大且速度緩慢成為一大課題。特別是老舊物件，尋找買家及提出價格都需要耗費時間，經常導致錯失良機。
本公司以過往的收購實績和其他累積的各項交易數據為基礎，結合 AI 建構了估價模型，實現了迅速且具備高透明度的價格提案。
此次，為了讓更多人能使用該服務，我們正式全面提供「房地產估價服務」，並公開了特設網站（https://miraiarc.co.jp/lp/）。
藉此，我們將迅速向屋主、投資人以及仲介業者提供「收購估價金額」，協助交易順利進行。
■ Mirai Arc 估價服務的特色
1. 專精於老舊木造物件的獨家估價
整棟收益型房地產，尤其是老舊木造建築，各物件的狀態差異極大，是難以計算一般市場行情的領域。本公司除了殖利率、空屋風險、修繕歷史等評估指標外，還累積了過往的收購實績數據。透過結合 AI 分析與專業人員的判斷，實現了接近實際市場價格的高精準度估價。
2. 可在仲介現場使用的「快速估價」
在銷售收益物件時，為定價或退場策略感到苦惱的情況屢見不鮮。透過本服務，即使在詳細資料尚未備齊的階段，也能輕鬆委託估價。從評估案件的初期階段開始，便可活用於掌握價格預期和加快決策速度。
3. 彈性應對老舊、郊區、畸零地等具特殊狀況的物件
本公司透過收購轉售業務，經手過許多通常被認為流動性較低的老舊、空屋率過高、位於地方區域等物件。對於條件嚴苛的案件也能彈性評估，發揮作為「難以看見退場機制之物件」接收站的功能。
■ 未來展望
Mirai Arc 致力於推動運用 AI 與數據的數位轉型 (DX)，旨在進一步提升房地產交易的效率與透明度。今後我們也將持續融合科技與實務見解，致力於房地產業界的結構變革。
■ Mirai Arc 株式會社 公司簡介
公司名稱： Mirai Arc 株式會社
代表董事： 鈴木 文也
設立日期： 2021 年 8 月 30 日
資本額： 4,000萬日圓
地址： 〒108-0023 東京都港區芝浦2-14-13 MCK芝浦大樓2F
事業內容： 整棟收益房地產之收購轉售事業、房地產科技事業
執照號碼： 東京都知事（1）第107099號
企業網站： https://miraiarc.co.jp/
估價服務LP： https://miraiarc.co.jp/lp/
■ 本件相關聯絡資訊
Mirai Arc 株式會社 公關負責人
電話：03-6809-3420（平日10:00〜19:00）
電子郵件：pr@miraiarc.jp