LiveSmart將智慧家庭系統「HOME ASSIST」導入世界頂級住宅「麻布台之丘住宅」的服務式公寓

LiveSmart株式會社（東京都港區，代表取締役社長：上田 大輔）為森大廈株式會社（東京都港區，代表取締役社長：辻󠄀慎吾）旗下的住宅品牌「MORI LIVING」開發了智慧家庭系統「HOME ASSIST」。該系統已導入森大廈定位為世界頂級理想住宅之一的「麻布台之丘住宅」中的麻布台之丘住宅B服務式公寓（共168戶），以及該之丘內的多個住宅單元和公共設施。

■ 開發背景
森大廈的住宅品牌「MORI LIVING」在東京市中心開發世界級的住宅，總供應戶數約3,800戶。透過綠意盎然的環境、完善的公共設施、高設計感和優越的居住性、禮賓服務、水療中心、健康諮詢室等服務，提供豐富的都市生活提案。同時也提供多樣化的計畫和服務，讓住戶能將「之丘」的街區視為自己的家來享受。

此次，LiveSmart的服務平台被選用於其最新物業「麻布台之丘住宅」中導入的智慧家庭系統。同時，LiveSmart以其傳統提供的應用程式為基礎，開發了符合森大廈規格的客製化智慧家庭系統「HOME ASSIST」。

■ 開發概要
「HOME ASSIST」以LiveSmart服務平台為基礎，根據森大廈的獨特規格進行客製化。透過提供專用的HOME ASSIST平板電腦，住戶不僅可以從平板電腦直觀地操作智慧家庭，還可以無縫地查看有關服務和設施的信息。作為目前正在進行的額外開發，我們正在開發供設施管理員使用的管理畫面，透過將此管理畫面發出的代碼發送給住戶，他們將來也能在自己的智慧型手機上使用相同的功能。

■ 導入概要
預計於2026年春季開始入住的麻布台之丘住宅B服務式公寓（共168戶）已導入648個LS Mini Next設備和168台專用平板電腦。此外，該系統也已應用於該住宅內的公共設施和麻布台之丘內的部分住宅單元等。

為了在該物業的導入中維持麻布台之丘住宅極高的設計美學，LiveSmart採用了獨特的安裝方法，將通訊設備隱藏在天花板內。這實現了一個無縫且高度便利的智慧家庭環境，同時不損害精心設計的室內裝潢。

■ 智慧家庭的目標設備
HOME ASSIST利用LiveSmart服務平台的優勢，能夠透過一個設備和一個應用程式操作來自不同製造商和通訊標準的多種類型目標設備。這實現了整合且直觀的智慧家庭。

■ 麻布台之丘住宅B服務式公寓概要
建築名稱：麻布台之丘住宅B
所在地：東京都港區麻布台1丁目1-1
最近車站：東京Metro南北線「六本木一丁目站」4號出口 步行1分鐘，東京Metro日比谷線「神谷町站」5號出口 步行8分鐘
總戶數：970戶（其中服務式公寓168戶）
樓層：地上64層・地下5層
格局（租金）：1房（¥550,000 - ¥570,000）、1臥室（¥860,000 - ¥890,000）、2臥室（¥1,500,000 - ¥1,600,000）
最短租期：1個月
網站：https://www.moriliving.com/ja/sa/azabudai_b/index.html

■ LiveSmart提供的住宅用一體化物聯網平台是什麼？
透過智慧家庭和能源管理升級住戶的生活，並利用附帶的數位轉型（DX）解決方案，導入企業可以同時實現銷售額增長和成本降低。它加速了房屋建築商、開發商、管理公司、物業所有者等房地產業者，以及電力、天然氣等基礎設施業者的業務增長。

【關於LiveSmart株式會社】
名稱：LiveSmart株式會社
所在地：東京都港區西新橋2-21-2 第一南櫻大樓2F
代表者：代表取締役社長 上田 大輔
業務內容：利用AI・物聯網的生活空間服務平台業務
使命：「讓全世界的人們更自由」——讓人類擺脫時間和空間的限制以及日常的焦慮，過上更舒適、更高品質的生活。