【賃料動向】東京23区ファミリータイプの掲載賃料は25万円台で横ばい傾向、シングルタイプの反響賃料は2か月連続10万円台に

株式会社LIFULL（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：伊東祐司、東証プライム：2120）が運営する、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は、「LIFULL HOME'Sマーケットレポート 2026年5月（賃料動向）」を公開しました。

LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」で掲載された物件データおよび、ユーザーが不動産会社に問合せた物件（反響物件）データを月次で集計し、公開しています。エリア別の詳細データは公式サイトからダウンロード可能なExcelで確認できます。

[ファミリータイプ] 賃料動向
東京23区の掲載賃料は255,382円（前月比100.5%、前年同月比109.6%）で、2月を境に横ばい傾向です。反響賃料は184,645円（前月比101.9%、前年同月比105.4%）となりました。東京都下の掲載賃料は122,843円（前月比99.6%、前年同月比113.5%）、反響賃料は106,123円（前月比95.9%、前年同月比99.5%）です。

[シングルタイプ] 賃料動向
東京23区の掲載賃料は136,903円（前月比99.3%、前年同月比116.8%）で、3月をピークに下落傾向です。一方、反響賃料は100,790円（前月比100.1%、前年同月比104.3%）で過去最高を更新しました。東京都下の掲載賃料は68,179円（前月比102.0%、前年同月比113.3%）、反響賃料は68,493円（前月比101.0%、前年同月比101.2%）で、いずれも過去最高を更新しています。