LIFULL HOME'S、「おとり物件」撲滅へ向け関西のTAKUTOとデータ連携を開始
Key facts
- LIFULL HOME'S、「おとり物件」撲滅へ向け関西のTAKUTOとデータ連携を開始
- LIFULL HOME'Sは、関西を中心に5万戸以上の管理戸数を持つTAKUTOとデータ連携を開始しました。募集終了物件を自動非掲載にする仕組みを強化し、物件情報の鮮度向上を図ります。
- Source: PR Times
- Date: 2026年5月27日
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LIFULL HOME'Sは、関西を中心に5万戸以上の管理戸数を持つTAKUTOとデータ連携を開始しました。募集終了物件を自動非掲載にする仕組みを強化し、物件情報の鮮度向上を図ります。
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- LIFULL HOME'S、「おとり物件」撲滅へ向け関西のTAKUTOとデータ連携を開始 (2026年5月27日), PR Times
- Source
- PR Times
- Date
- 2026年5月27日
LIFULL HOME'Sは、関西を中心に5万戸以上の管理戸数を持つTAKUTOとデータ連携を開始しました。募集終了物件を自動非掲載にする仕組みを強化し、物件情報の鮮度向上を図ります。
📋 記事の処理履歴
- 📰 発表: 2026年5月27日 11:00
- 🔍 収集: 2026年5月31日 23:06（発表から108時間6分後）
- 🤖 AI分析完了: 2026年6月2日 04:59（収集から29時間53分後）
事業を通して社会課題解決に取り組む株式会社LIFULLが運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」は、ユーザーが安心して住まい探しをできるよう、募集中の物件の割合が高い「物件鮮度が高い」状態を目指しており、賃貸領域において「物件鮮度No.1の不動産ポータルサイト」となっています。2026年4月9日より、物件情報の鮮度向上を目的として、関西を中心に5万戸以上の管理戸数を持つ株式会社TAKUTOとの募集終了物件データ連携を開始しました。これにより、連携管理会社・協力会社は26社、連携管理物件は約279万戸となりました。不動産仲介会社は広告している物件の募集が終了した事をリアルタイムに把握できない場合があり、意図的ではない「おとり物件」が発生してしまう課題があります。LIFULL HOME'Sでは、業界初の「募集終了物件情報の自動非掲載機能」を稼動しており、今回の連携によりTAKUTOで成約または募集停止となった物件は、LIFULL HOME'S上でも自動で非掲載処理が行われます。これにより、ユーザーの負担を軽減し、より正確な物件情報を提供できる体制を強化します。
よくある質問
LIFULL HOME'SとTAKUTOの連携の目的は何ですか？
関西エリアを中心に管理物件を持つTAKUTOと連携することで、募集終了物件を自動的に非掲載にし、いわゆる「おとり物件」を削減して物件情報の鮮度を高めることが目的です。
「おとり物件」が発生する主な原因は何ですか？
不動産仲介会社が、管理会社から提供される空室情報の更新遅れや、募集終了のリアルタイムな把握漏れによって、すでに成約済みの物件を広告し続けてしまうことが主な原因です。
今回の連携でユーザーにはどのようなメリットがありますか？
問い合わせた物件がすでに募集終了しているという事態を減らし、より正確で最新の物件情報に基づいて住まい探しができるようになります。
LIFULL HOME'Sの「募集終了物件情報の自動非掲載機能」とはどのようなものですか？
管理会社から提供される募集終了データをシステム上で照合し、LIFULL HOME'S上の掲載情報を自動的に非掲載にする機能で、2019年から提供され特許も取得しています。
今回の連携による管理物件数の規模はどのくらいですか？
TAKUTOとの連携により、LIFULL HOME'Sの連携管理物件数は合計で約279万戸に達しました。