【不動產仲介業×新規開拓成功案例】從信件DM轉型為表單行銷，將三成工時集中投入「策略設計」。創下15%獨立訪問率的方法
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- 【不動產仲介業×新規開拓成功案例】從信件DM轉型為表單行銷，將三成工時集中投入「策略設計」。創下15%獨立訪問率的方法
- Date: 2026年3月29日
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提供營業支援工具「FutureSearch（未來搜尋）」的FUTUREWOODS株式會社（總部：東京都文京區，代表取締役：小濱勇人），正式公開首都圈大型辦公大樓租賃仲介D公司的導入案例。 【詳細內容及完整案例請見此處】 https://www.future-search.jp/guides/real-estate-agency-case-study ■ 每月三成工時消耗於寄送DM D公司長期經手約20棟物件，主要以寄送信件DM的方式，向法人總務部長及辦公室負責人進行業務開拓。然而，每棟物件需向100家企業寄送DM，耗時約兩天，每月超過三成的業務工時都花費在列印、封裝、寄送等作業上。加上反應率持續下滑，導致無暇投入精準篩選目標的困境。 ■ 一封來自自家表單的訊息成為轉型契機 轉型的契機，源自D公司自家詢問表單收到的一封業務訊息。「原來這就是現在的業務型態」——帶著這樣的體悟，在蒐集資訊的過程中接觸到了FutureSearch。只需設定業種、地區、員工規模等條件，即可自動完成目標企業名單蒐集，並逐一發送至各公司詢問表單，這正是促成導入的關鍵。 完全免去列印、封裝、郵寄的流程，發送當天即可送
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- 【不動產仲介業×新規開拓成功案例】從信件DM轉型為表單行銷，將三成工時集中投入「策略設計」。創下15%獨立訪問率的方法 (2026年3月29日)
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- 2026年3月29日
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- 📰 發表: 2026年3月29日 21:56
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月26日 21:27（發表後1391小時30分鐘）
提供營業支援工具「FutureSearch（未來搜尋）」的FUTUREWOODS株式會社（總部：東京都文京區，代表取締役：小濱勇人），正式公開首都圈大型辦公大樓租賃仲介D公司的導入案例。
【詳細內容及完整案例請見此處】
https://www.future-search.jp/guides/real-estate-agency-case-study
■ 每月三成工時消耗於寄送DM
D公司長期經手約20棟物件，主要以寄送信件DM的方式，向法人總務部長及辦公室負責人進行業務開拓。然而，每棟物件需向100家企業寄送DM，耗時約兩天，每月超過三成的業務工時都花費在列印、封裝、寄送等作業上。加上反應率持續下滑，導致無暇投入精準篩選目標的困境。
■ 一封來自自家表單的訊息成為轉型契機
轉型的契機，源自D公司自家詢問表單收到的一封業務訊息。「原來這就是現在的業務型態」——帶著這樣的體悟，在蒐集資訊的過程中接觸到了FutureSearch。只需設定業種、地區、員工規模等條件，即可自動完成目標企業名單蒐集，並逐一發送至各公司詢問表單，這正是促成導入的關鍵。
完全免去列印、封裝、郵寄的流程，發送當天即可送達。企業詢問表單是官方對外窗口，負責人每天都會確認，與郵寄DM相比，精讀率更高，也不存在未拆封即被丟棄的風險。接觸100家企業所需的時間，從兩天大幅縮短至僅約兩小時。
■ 四層篩選，精準鎖定「正在積極行動的企業」
善用節省下來的工時，D公司建構了一套配合物件特性的四層目標設定策略。
①區域策略
將中央區、港區、千代田區都心三區設定為最優先區域，集中火力進行開拓...
常見問題
D公司在導入FutureSearch前，每月有多少工時花費在寄送DM上？
D公司每月超過三成的業務工時，約耗時兩天，都花費在列印、封裝、寄送DM的作業上。
D公司轉型為表單行銷的契機是什麼？
轉型的契機來自於D公司自家詢問表單收到的一封業務訊息，讓他們體悟到目前的業務型態。
導入FutureSearch後，D公司接觸100家企業所需的時間從多久縮短到多久？
導入FutureSearch後，接觸100家企業所需的時間從原本的兩天大幅縮短至僅約兩小時。
與傳統郵寄DM相比，D公司認為表單行銷的優勢為何？
表單行銷能直接送達官方對外窗口，負責人每天確認，精讀率更高，且無未拆封即被丟棄的風險。
D公司建構了何種策略來精準鎖定「正在積極行動的企業」？
D公司建構了一套配合物件特性的四層目標設定策略，其中第一層為將中央區、港區、千代田區設定為最優先區域。