AtoJ株式會社參展「BREX 2026」住宅、建築、不動產綜合展：「租金與公寓管理費」— 透過對話式ODR將住宅業務兩大拖欠問題導向「合意支付」
AtoJ株式會社將首次參展「BREX 2026」住宅、建築、不動產綜合展，提出以對話式線上爭議解決（ODR）平台「OneNegotiation」解決住宅業務中兩大拖欠問題：租金和公寓管理費。此方案提供訴訟或自行催收之外的「第三種選擇」，旨在維持與住戶的關係並達成合意支付。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月11日 23:00
- 🔍 收集: 2026年5月11日 14:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月11日 22:34（收集後8小時2分鐘）
AtoJ株式會社（總公司：大阪市北區；代表董事CEO：冨田信雄（律師）；代表董事CLO：森理俊（律師）；以下簡稱：本公司）秉持「將法律安心帶到世界各地每個人的手中」的願景，將首次參展於2026年5月13日（週三）至15日（週五）在東京國際展示場南1至3號館及西3、4號館舉辦的「BREX 2026」住宅、建築、不動產綜合展。
我們將提出「既非訴訟也非自行催收的第三種選擇」，透過對話方式，在維持與住戶、租客關係的同時，解決住宅業務中兩大拖欠問題—租金拖欠和公寓管理費拖欠—並導向「合意支付」。
■ 被忽視的「公寓管理費拖欠」結構性問題
在公寓管理委員會、管理公司、租賃業主和房地產管理公司的現場，租金和管理費的拖欠給日常業務帶來了巨大負擔。雖然租金有租金保證的選擇，但公寓管理費的拖欠在結構上是難以應對的領域。
儘管催收主體是管理委員會（住戶理事），但實際的催收業務卻由管理公司負責—在這種職責分工下，應對往往滯後，容易導致欠款長期化、訴訟化以及住戶間溝通惡化的風險。由住戶中選出的理事進行催收的結構性困難，使得公寓管理費的拖欠問題一直被忽視。
■ 「OneNegotiation」提出的第三種選擇
OneNegotiation是經法務大臣認證的線上爭議解決（ODR）平台（認證編號176）。它能針對租金、公寓管理費等小額拖欠款項，在線上完成支付協議的達成。
透過提供從自行通知（催收）後的調解申請、協議達成到入金確認的一站式支援，它在將自行通知（催收）後的管理業務最多減少90%的同時，累積了超過50%的解決實績。
自服務啟動以來，累積申請案件數迅速擴大：
截至2025年7月：累積7,000件
截至2025年10月：累積18,000件
截至2026年3月：累積30,000件（突破3萬件）
OneNegotiation累積申請案件數的推移
■ OneNegotiation的三大特點
（1）從申請到入金，全程線上完成。只需姓名、金額、聯絡方式三項資訊即可申請。透過電子郵件/簡訊/明信片通知、協議達成、入金確認，全部在線上進行。
（2）住戶/會員可透過智慧型手機完成。通知後，對方可自行選擇「即日支付」、「分期支付」、「次月支付」等選項。支付可透過智慧型手機/PC完成（無需電話、拜訪或郵寄往來）。
（3）若未能達成協議，則提供律師支援。若透過對話未能達成協議，可轉為律師諮詢（線上調解）。
■ 「BREX 2026」住宅、建築、不動產綜合展出展概要
展會名稱：BREX 2026住宅、建築、不動產綜合展
日期：2026年5月13日（週三）至15日（週五）10:00至17:00
會場：東京國際展示場南1至3號館及西3、4號館
本公司攤位號碼：S2-81（南館）
主辦單位：BREX 2026住宅、建築、不動產綜合展執行委員會（Inovent株式會社）
入場費：免費（需事前登錄）
官方網站：https://www.housing-biz.jp/
參展公告頁面：https://service.1nego.jp/news/brex-tokyo-2026
在展會攤位上，我們將設置演示區，讓您親身體驗OneNegotiation。
■ 會期前預估「透過合意支付的可能性」
針對租金和公寓管理費的拖欠問題，您可以透過模擬器預先估算透過OneNegotiation的對話流程，能夠支付多少金額。
估算合意支付金額
■ 公司簡介
公司名稱：AtoJ株式會社
成立：2020年
代表者：代表董事CEO 冨田信雄（律師）／代表董事CLO 森理俊（律師）
所在地：〒530-0017 大阪市北區角田町8番47號 阪急Grand Building 26樓
業務內容：線上爭議解決平台的開發與營運
企業理念：「Access to Justice」— 將法律安心帶到世界各地每個人的手中
認證：法務大臣認證庭外爭議解決機構（認證編號176）
服務網站：https://service.1nego.jp/
■ 本案聯絡方式
AtoJ株式會社公關負責人 電子郵件：marketing@atoj.jp
我們將提出「既非訴訟也非自行催收的第三種選擇」，透過對話方式，在維持與住戶、租客關係的同時，解決住宅業務中兩大拖欠問題—租金拖欠和公寓管理費拖欠—並導向「合意支付」。
■ 被忽視的「公寓管理費拖欠」結構性問題
在公寓管理委員會、管理公司、租賃業主和房地產管理公司的現場，租金和管理費的拖欠給日常業務帶來了巨大負擔。雖然租金有租金保證的選擇，但公寓管理費的拖欠在結構上是難以應對的領域。
儘管催收主體是管理委員會（住戶理事），但實際的催收業務卻由管理公司負責—在這種職責分工下，應對往往滯後，容易導致欠款長期化、訴訟化以及住戶間溝通惡化的風險。由住戶中選出的理事進行催收的結構性困難，使得公寓管理費的拖欠問題一直被忽視。
■ 「OneNegotiation」提出的第三種選擇
OneNegotiation是經法務大臣認證的線上爭議解決（ODR）平台（認證編號176）。它能針對租金、公寓管理費等小額拖欠款項，在線上完成支付協議的達成。
透過提供從自行通知（催收）後的調解申請、協議達成到入金確認的一站式支援，它在將自行通知（催收）後的管理業務最多減少90%的同時，累積了超過50%的解決實績。
自服務啟動以來，累積申請案件數迅速擴大：
截至2025年7月：累積7,000件
截至2025年10月：累積18,000件
截至2026年3月：累積30,000件（突破3萬件）
OneNegotiation累積申請案件數的推移
■ OneNegotiation的三大特點
（1）從申請到入金，全程線上完成。只需姓名、金額、聯絡方式三項資訊即可申請。透過電子郵件/簡訊/明信片通知、協議達成、入金確認，全部在線上進行。
（2）住戶/會員可透過智慧型手機完成。通知後，對方可自行選擇「即日支付」、「分期支付」、「次月支付」等選項。支付可透過智慧型手機/PC完成（無需電話、拜訪或郵寄往來）。
（3）若未能達成協議，則提供律師支援。若透過對話未能達成協議，可轉為律師諮詢（線上調解）。
■ 「BREX 2026」住宅、建築、不動產綜合展出展概要
展會名稱：BREX 2026住宅、建築、不動產綜合展
日期：2026年5月13日（週三）至15日（週五）10:00至17:00
會場：東京國際展示場南1至3號館及西3、4號館
本公司攤位號碼：S2-81（南館）
主辦單位：BREX 2026住宅、建築、不動產綜合展執行委員會（Inovent株式會社）
入場費：免費（需事前登錄）
官方網站：https://www.housing-biz.jp/
參展公告頁面：https://service.1nego.jp/news/brex-tokyo-2026
在展會攤位上，我們將設置演示區，讓您親身體驗OneNegotiation。
■ 會期前預估「透過合意支付的可能性」
針對租金和公寓管理費的拖欠問題，您可以透過模擬器預先估算透過OneNegotiation的對話流程，能夠支付多少金額。
估算合意支付金額
■ 公司簡介
公司名稱：AtoJ株式會社
成立：2020年
代表者：代表董事CEO 冨田信雄（律師）／代表董事CLO 森理俊（律師）
所在地：〒530-0017 大阪市北區角田町8番47號 阪急Grand Building 26樓
業務內容：線上爭議解決平台的開發與營運
企業理念：「Access to Justice」— 將法律安心帶到世界各地每個人的手中
認證：法務大臣認證庭外爭議解決機構（認證編號176）
服務網站：https://service.1nego.jp/
■ 本案聯絡方式
AtoJ株式會社公關負責人 電子郵件：marketing@atoj.jp