針對40歲以上304名上班族進行調查！「如果進行房地產投資，最想諮詢的名人排行榜」第一名是堀江貴文

專門從事租賃仲介和租賃管理業務的株式會社Residential Lease（地址：橫濱市，代表：髙橋 遵，https://yokohama-no1-resi-lease.com/），針對40歲以上304名上班族進行了一項關於公寓所有權和經營的調查。

近年來，由於對老年資金的擔憂以及對未來資產形成的興趣日益增加，越來越多的人開始關注房地產投資。特別是，預期能有穩定租金收入的公寓經營，作為一種中長期資產形成手段，正受到廣泛關注。

另一方面，公寓經營也存在各種不安和挑戰，例如空置風險、租戶應對和建築物管理等，對管理公司所期望的角色也越來越受到關注。

因此，本次將介紹對40歲以上304名上班族進行的調查結果。

※受訪者的男女比例為男性58.9％，女性41.1％。年齡層方面，40多歲佔70.7％，50多歲佔23.7％，60歲以上佔5.6％。

## [調查摘要]

* 如果進行房地產投資，最想諮詢的名人排名第一是「堀江貴文」（83人），第二是「Kazlaser」（71人），第三是「厚切りジェイソン」（65人）。
* 如果成為公寓業主，對管理公司期望的角色，最多的是「迅速解決租戶問題」（220人），其次是「絕對不讓空置發生」（170人），「完全回收拖欠租金」（148人）。
* 對公寓經營的印象，第一名是「因空置導致赤字的恐懼」（168人），第二名是「與租戶的人際關係問題」（148人），第三名是「老年穩定被動收入」（134人）。

※引用問卷結果時，請註明「引用：株式會社Residential Lease」並連結至相關頁面URL。

### 如果進行房地產投資，最想諮詢的名人，第一名是「堀江貴文」

當被問及「如果進行房地產投資，請告訴您想諮詢的名人（可複選）」時，結果為：第一名「堀江貴文」（83人），第二名「Kazlaser」（71人），第三名「厚切りジェイソン」（65人）。

我們詢問了回答理由。

#### 回答「堀江貴文」的受訪者

* 「因為他會從經營角度給予紮實的投資判斷和建議，並在不合適時明確指出。」（50多歲男性）
* 「因為他對金錢和世事動向非常了解，思維方式務實，所以我覺得他會根據數字和經驗做出判斷，而不是感情用事，並能提供不容易失敗的建議。」（40多歲男性）
* 「因為他對投資和業務的視角敏銳，可以期待他提供不受傳統觀念束縛的建議。」（50多歲男性）
* 「因為他在投資領域似乎知識淵博。」（40多歲男性）
* 「因為他經歷過酸甜苦辣，所以能從多角度提供建議。」（40多歲女性）
* 「因為他知識淵博，人脈也廣。」（40多歲男性）
* 「因為他能準確回答優缺點。」（60歲以上男性）

#### 回答「Kazlaser」的受訪者

* 「因為他的性格適合尋求客觀意見，頭腦聰明，似乎能提供符合時代的投資建議。」（40多歲女性）
* 「因為他有知識和遠見，所以看起來很可靠。」（40多歲男性）
* 「我常在益智節目中看到他，他的思維轉速非常快，所以似乎能找出最佳解決方案。」（40多歲男性）
* 「因為他會從長遠角度嚴謹地驗證優缺點。」（40多歲女性）
* 「因為他知識豐富，似乎無所不知。」（50多歲男性）
* 「因為他會提供獨特且準確的意見。」（40多歲男性）
* 「因為他聰明，對投資也很強，而且年紀不大，所以可以長期諮詢。」（40多歲女性）
* 「因為他有專業知識和洞察力。」（40多歲男性）

#### 回答「厚切りジェイソン」的受訪者

* 「因為他股票交易經驗豐富，所以似乎能提供適當的建議。」（40多歲女性）
* 「他出版了很多關於金錢的書，看起來很懂。」（60歲以上男性）
* 「因為他的投資行為我覺得是目前的最佳解決方案。」（50多歲男性）
* 「因為他對房地產投資有一定知識，似乎能提供合理的建議。」（60歲以上男性）
* 「因為他的背景和對投資的深厚知識值得信賴，我覺得很有參考價值。」（50多歲女性）
* 「因為他看起來很認真，最能為我的情況提供合適的答案。」（40多歲男性）
* 「因為他對投資有獨特的邏輯和堅定的哲學，不僅能從客觀數據出發邏輯性地解釋優點，也能解釋風險。」（40多歲女性）

#### 回答「池上彰」的受訪者

* 「專業知識」