【租賃vs民宿】3分鐘了解民宿潛力診斷。ReBible株式會社決定參展第五屆資產運用EXPO夏季。透過物業免費收益模擬，最短3分鐘可視化民宿物業潛力！

綜合房地產企業ReBible株式會社（總公司：東京都千代田區；代表取締役：尾形 優）將於2026年5月15日（週五）至5月17日（週日）三天，在東京國際展示場舉辦的「第五屆資產運用EXPO【夏季】」參展。

本年度的展位將現場實施「最短3分鐘免費模擬」，可視化「如果經營民宿能賺多少錢」的收益性。我們將視覺化一般租賃與民宿營運之間的收益差異，並提出旨在進一步提高收益的營運方案。作為一個在企劃、開發、銷售方面具有優勢，並將民宿營運一貫化處理的民宿投資製作團隊，我們將根據最新的市場數據，提出最佳的資產運用方案。

■ 參展背景與目的

在市中心地區，房地產價格與租賃住宅租金均呈上漲趨勢，越來越多的所有者希望透過提高現有租金來增加收益率。另一方面，民宿（住宅住宿事業・簡易住宿所）和旅館業的營運收益仍然遠高於一般租賃收益，但許多所有者尚未踏入民宿投資。這是因為與一般租賃相比，不少所有者對複雜的營運實務、徹底遵守法規以及收益波動性抱有不安。

為了解決這些問題，繼去年發表「租賃×民宿混合營運」之後，ReBible本次將專注於個別物業，製作更具實戰性、兼顧收益性與風險平衡的民宿投資方案。

■ 本年度展覽・體驗內容

1. 專業人士提供的「最短3分鐘免費收益模擬」

在展位內，專業人員將直接詢問您的情況，並進行多角度分析您所擁有或考慮物業潛力的收益模擬。

基於市場趨勢的精確預測：預測季節性入住率波動，以及入境旅客與國內旅客的需求比例。根據數據呈現真實的收益預期。

營運方式比較與提案：比較「租賃營運」與「民宿營運」。考量地區特性與物業結構，從中長期角度提供最佳營運方式建議。

2. 運用集團一貫體制提供的「兩種營運方案」

運用我們在開發、銷售到營運方面均由集團內部完成的優勢，提出符合所有者投資立場的靈活方案。

【追求收益型】營運代理方案：此方案適合希望「進一步提高物業收益性」的所有者。透過根據市場供需平衡進行策略性價格管理，以及專業的營運操作，旨在獲得不受傳統租賃管理框架限制的收益。

【重視穩定型】包租方案：此方案適合希望「減少麻煩，穩定經營」的所有者。我們將承擔空置風險，並每月支付固定租金。透過以民宿營運為前提的條件設定，可以重新評估目前的租賃收入，並提出進一步提高收益的建議。

■ 活動概要

舉辦地點

東京國際展示場 東7廳

舉辦日期

2026年5月15日（週五）、16日（週六）、17日（週日）

10:00 - 18:00（最後一天僅至17:00結束）

參加費用

免費

官方網站

https://www.am-expo.jp/tokyo-2/ja-jp.html

展位號碼

4-44

■ 公司簡介

公司名稱：ReBible株式會社

代表者：代表取締役 尾形 優

設立：2009年4月10日

資本金：100,000,000日圓

所在地：東京都千代田區內神田1-14-8 KANDA SQUARE GATE7樓

電話：03-6206-9318

公司網站：https://www.rebible.co.jp/

官方YouTube頻道：https://www.youtube.com/@REBIBLE公式