【預計年利率8.82%！】不動產眾籌「Ouchi no Saisei Fund VIFA」第20號基金將於6月10日（三）開始募集！

Real Estate股份有限公司（總部：大阪市中央區，代表：多田茂雄）的集團公司Lexter Asset Management股份有限公司（總部：大阪市中央區，代表：多田茂雄）將於2026年6月10日（星期三）起開始募集提供不動產小額化商品的眾籌服務「Ouchi no Saisei Fund VIFA」的第20號基金。

■VIFA第20號基金 募集概要

運用物件
大阪府東大阪市大蓮北2丁目

募集金額
優先出資額1000萬日圓（劣後出資額：750萬日圓）

募集方式
先到先得

募集期間
2026/06/10 12:00 ~ 2026/06/25 18:00

運用期間
12個月（2026/06/26 ~ 2027/06/25）

預計報酬率
年利率 8.82%（含稅）

最低出資金額
1萬日圓

收益類型
資本利得

〈物件詳情〉
所在地：大阪府東大阪市大蓮北2丁目
交通：徒步10分鐘至彌刀車站
建築結構：木造瓦頂2層建築
建築面積：156.3平方米（依公簿記載）

■「Ouchi no Saisei Fund VIFA」第20號基金的注目點！
本基金最低出資額為1萬日圓，即可參與出資，預計年配息率為8.82%（※1）。此外，為降低本金損失的風險，我們採用了「優先劣後系統」（※2），由本公司承擔約42.8%的劣後出資，優先保護客戶的寶貴資產。
可透過線上輕鬆申請，即使是首次進行不動產投資的客戶，也能安心便捷地使用！

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■什麼是「Ouchi no Saisei Fund VIFA」？
近年來，隨著「老後2000萬日圓問題」以及對NISA的關注，包括年輕一代在內的資產管理興趣日益濃厚。面對這些社會課題，本公司推出了「Ouchi no Saisei Fund VIFA」，旨在讓初心者也能輕鬆開始。
未來，我們也將處理集團公司修繕活化的空屋及古民宅，為擴大流通及地區活化做出貢獻。
本服務允許以1萬日圓起的低門檻進行小額出資，降低了不動產投資的門檻。此外，為降低本金損失風險，採用「優先劣後系統」，由本公司進行劣後出資，優先保護投資者的本金。
（※1）本公司眾籌服務將進行基於不動產特定共同事業法的電子交易業務。本網站顯示的「報酬率」僅為「預計報酬率」，根據出資法，我們不保證任何「報酬率」。
（※2）此為優先確保優先出資客戶的利益分配金及本金的機制。

【Lexter Asset Management股份有限公司 概要】
公司名稱：Lexter Asset Management股份有限公司
代表：代表取締役 多田 茂雄
總部地址：大阪府大阪市中央區淡路町4丁目2番13號 Urban Net Midosuji大樓7F
電話號碼：06-7777-4463
網址：https://www.rextam.co.jp/
設立年份：2020年11月
資本金：1億日圓
取得許可等：宅地建物取引業免許證 大阪府知事(1)第62336號
不動產特定共同事業許可 大阪府知事第26號

【Ouchi no Saisei Fund VIFA】
官方網站：https://ouchinosaiseifund-vifa.jp/
官方X：https://twitter.com/vifa_de_saisei
諮詢頁面

【Real Estate股份有限公司 概要】
公司名稱：Real Estate股份有限公司
代表：代表取締役 多田 茂雄
總部地址：大阪府大阪市中央區淡路町4丁目2番13號 Urban Net Midosuji大樓7F
電話號碼：06-4400-1581
網址：https://re-estate.co.jp/
設立年份：2011年11月
資本金：5,000萬日圓
事業內容：宅地建物取引業、不動產的租賃及管理、不動產相關諮詢等

〈關於本案的諮詢窗口〉
Real Estate股份有限公司 公關負責人
MAIL：press@reve.work
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