營運空屋拍賣服務「Porty空屋銀行」的Porty株式會社完成Pre-Series A輪融資。本輪累計籌集1億5,000萬日圓資金
Porty株式會社在Pre-Series A輪的第二次交割中籌集了6500萬日圓，使該輪累計達到1.5億日圓。資金將用於開拓針對專業投資客的流通管道。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月14日 19:00
- 🔍 收集: 2026年4月14日 10:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月19日 18:26（收集後127小時55分鐘）
營運任何房屋皆可買賣的不動產拍賣服務「Porty空屋銀行」及AI租金估價服務的Porty株式會社（總部：神奈川縣川崎市多摩區，代表董事：平瑤平，以下簡稱「Porty」），宣布已透過向瑞穗資本株式會社營運之基金與個人投資者進行第三方增資，作為Pre-Series A輪（第二次交割）籌集了6,500萬日圓資金。加上2025年11月由NES株式會社、Inclusion Japan株式會社、90s 1號投資事業有限責任合夥作為認購方實施的第一次交割（8,500萬日圓），本輪的累計融資金額達1億5,000萬日圓，並完成了Pre-Series A輪融資。自種子輪以來的累計融資金額約為2.3億日圓。
「Porty空屋銀行」迄今為止的服務發展主要以個人之間的媒合為核心。此外，未來我們也將加強開拓針對專業不動產投資客的流通管道。作為其中一環，我們正式發布了能讓使用者在電腦上更容易瀏覽、比較與詢問物件的Web版（https://porty.co.jp/）。
本次籌集的資金將投資於加強開拓包括專業投資客在內的新流通管道、產品改善，以及強化運用AI的營運基礎。
資金籌集的背景
Porty是一家開發與提供不動產平台「Porty空屋銀行」的不動產AI新創公司，該平台讓個人能利用AI自由買賣地方空屋與土地。此外，公司也營運累計使用次數超過450萬次的AI租金估價服務「Porty租金估價」。
在人口減少社會的日本，國內空屋數量在2023年達到899萬戶，創下歷史新高。有推算（※1）指出，到了2043年，空屋數量將翻倍超過1,800萬戶，預計未來將迅速增加。另一方面，地方的空屋與土地往往價格區間較低，且可能存在權利關係等法律問題，導致不動產仲介業者不願處理。因此，物件無法進入市場，產生了難以發生流通的結構性問題。
※1 根據株式會社野村綜合研究所2024年6月調查 https://www.nri.com/jp/news/newsrelease/files/900036671.pdf
在「Porty空屋銀行」中，透過運用AI評估物件售價並簡化物件上架流程，讓使用者能在家中最快40秒內完成物件上架。透過提供這項能以低門檻在網路上招募潛在買家的服務，我們至今已支援了日本全國各地空屋、土地及別墅等的媒合。
歷經去年11月Pre-Series A 第一次交割的資金籌集後，我們於2026年1月開始提供針對個人的空屋出售諮詢服務。服務上線約2個月以來，已收到累計超過300件的出售諮詢，讓我們再次深切體會到空屋所有權人對於出售的高度需求。
這次，透過接受瑞穗金融集團旗下的創投公司瑞穗資本的投資，我們將更有力地推動與連結金融機構的在地不動產業者合作，促進空屋流通並活化地方社區。
投資者評論
瑞穗資本株式會社 松本光正先生
「由AI代理人的不動產買賣平台『Porty空屋銀行』是一項精準捕捉了解決空屋問題這項社會課題以及修法帶來之商業機會的獨特事業。我們高度評價平代表的不動產專業知識以及核心成員實現高UX的能力，認為這是一家有望擴大事業的創投企業，因此決定投資。我們希望運用瑞穗集團的網絡來支援Porty的成長。」
強化開拓專業投資客流通管道
Porty空屋銀行迄今作為連接想出售空屋的個人與想購買的個人的媒合服務進行發展。未來，我們將重新加強開拓針對專業不動產投資客的流通管道。
在地方的空屋與土地中，雖然有許多物件保持原樣難以找到買家，但也有許多物件能透過翻修或變更用途創造新價值。透過將這些物件與擁有活化專門知識的專業不動產投資客連接，我們將為這些過去難以流通的物件創造新的媒合機會。
除了個人間的媒合外，不動產投資客
「Porty空屋銀行」迄今為止的服務發展主要以個人之間的媒合為核心。此外，未來我們也將加強開拓針對專業不動產投資客的流通管道。作為其中一環，我們正式發布了能讓使用者在電腦上更容易瀏覽、比較與詢問物件的Web版（https://porty.co.jp/）。
本次籌集的資金將投資於加強開拓包括專業投資客在內的新流通管道、產品改善，以及強化運用AI的營運基礎。
資金籌集的背景
Porty是一家開發與提供不動產平台「Porty空屋銀行」的不動產AI新創公司，該平台讓個人能利用AI自由買賣地方空屋與土地。此外，公司也營運累計使用次數超過450萬次的AI租金估價服務「Porty租金估價」。
在人口減少社會的日本，國內空屋數量在2023年達到899萬戶，創下歷史新高。有推算（※1）指出，到了2043年，空屋數量將翻倍超過1,800萬戶，預計未來將迅速增加。另一方面，地方的空屋與土地往往價格區間較低，且可能存在權利關係等法律問題，導致不動產仲介業者不願處理。因此，物件無法進入市場，產生了難以發生流通的結構性問題。
※1 根據株式會社野村綜合研究所2024年6月調查 https://www.nri.com/jp/news/newsrelease/files/900036671.pdf
在「Porty空屋銀行」中，透過運用AI評估物件售價並簡化物件上架流程，讓使用者能在家中最快40秒內完成物件上架。透過提供這項能以低門檻在網路上招募潛在買家的服務，我們至今已支援了日本全國各地空屋、土地及別墅等的媒合。
歷經去年11月Pre-Series A 第一次交割的資金籌集後，我們於2026年1月開始提供針對個人的空屋出售諮詢服務。服務上線約2個月以來，已收到累計超過300件的出售諮詢，讓我們再次深切體會到空屋所有權人對於出售的高度需求。
這次，透過接受瑞穗金融集團旗下的創投公司瑞穗資本的投資，我們將更有力地推動與連結金融機構的在地不動產業者合作，促進空屋流通並活化地方社區。
投資者評論
瑞穗資本株式會社 松本光正先生
「由AI代理人的不動產買賣平台『Porty空屋銀行』是一項精準捕捉了解決空屋問題這項社會課題以及修法帶來之商業機會的獨特事業。我們高度評價平代表的不動產專業知識以及核心成員實現高UX的能力，認為這是一家有望擴大事業的創投企業，因此決定投資。我們希望運用瑞穗集團的網絡來支援Porty的成長。」
強化開拓專業投資客流通管道
Porty空屋銀行迄今作為連接想出售空屋的個人與想購買的個人的媒合服務進行發展。未來，我們將重新加強開拓針對專業不動產投資客的流通管道。
在地方的空屋與土地中，雖然有許多物件保持原樣難以找到買家，但也有許多物件能透過翻修或變更用途創造新價值。透過將這些物件與擁有活化專門知識的專業不動產投資客連接，我們將為這些過去難以流通的物件創造新的媒合機會。
除了個人間的媒合外，不動產投資客