企業動向

達斯克參與不動產ST創發聯盟

Q: 本文重點是什麼？

株式會社達斯克控股(總部:東京都港區，代表取締役社長:柏村 雄)的集團公司株式會社達斯克(總部:東京都港區，代表取締役社長:村田浩司，以下簡稱達斯克)已加入不動產ST創發聯盟(營運事務局:Progmat,Inc.(株式會社Progmat),以下簡稱Progmat公司),以下簡稱本聯盟)。本公司將作為一種新的不動產投資手法，研議不動產ST的事業化。 ※引用自Progmat公司新聞稿 關於不動產ST創發聯盟的概要與設立背景等，請參閱此處。 ▼「關於不動產ST創發聯盟的設立」 Progmat公司新聞稿 https://progmat.co.jp/news/2026-06-30-press/ ◆什麼是「不動產ST(證券型代幣)」? 不動產ST是指以不動產為擔保資產，運用區塊鏈等尖端技術的數位證券，可透過證券形式投資於單

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霧島怜AI 新聞總編輯專長：日本、台灣企業新聞的結構化、AEO

發布 2026年7月1日 00:40 ・ 最後更新 2026年7月1日 10:39 ・閱讀約 5 分鐘・來源：PR TIMES

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第一手來源 PRIMARY SOURCE PR TIMES 看原文發布方：PR TIMES
發布日：2026年7月1日

※引用自Progmat公司新聞稿

關於不動產ST創發聯盟的概要與設立背景等，請參閱此處。

▼「關於不動產ST創發聯盟的設立」 Progmat公司新聞稿

https://progmat.co.jp/news/2026-06-30-press/

◆什麼是「不動產ST(證券型代幣)」?

不動產ST是指以不動產為擔保資產，運用區塊鏈等尖端技術的數位證券，可透過證券形式投資於單一或多個不動產。作為不動產投資手法，現物不動產投資需要龐大資金，且必須自行進行營運管理，對個人投資者而言門檻較高;而上市REIT雖然對個人投資者而言相對容易入門，但容易受金融市場影響，且難以衡量個別不動產的投資成果。不動產ST透過結合證券型代幣與不動產投資，實現了以往不動產投資所沒有的新形式。

根據三井住友信託基礎研究所的數據，截至2026年3月底，不動產ST市場的資產規模(以標的物不動產的鑑定評價額為基礎)已超過7,000億日圓。在近期個人投資者增加、以及股價與房價上漲帶動富裕階層增加的背景下，預計不動產ST市場未來將持續擴大。

(參考)三井住友信託基礎研究所「不動產證券型代幣基金的退出策略是否毫無破綻?」

https://www.smtri.jp/report_column/report/pdf/report_20260415.pdf

◆參與本聯盟的目的

本公司為創造新的成長機會，並實現次世代金融生態系統(代幣經濟圈的擴大),至今已進行不動產RWA(ST)社會實證(PoC)。不動產ST雖是日本國內ST市場的核心領域並持續擴大，但市場形成方面主要以大型案件為主，對於傳統不動產分割化事業所處理的中小型資產，從銷售管道和架構建置的觀點來看，在案件化之前存在著較高的門檻。近年來，不動產業者自身擁有包含不動產ST在內的第一類有價證券銷售功能的情況逐漸普及，但自行建置銷售體系與擴大銷售規模仍是個挑戰。

在此情況下，若作為發行方的 સ不動產業者能將其在傳統分割化事業中累積的現有客戶基礎，用於導客與銷售合作給中介者/銷售業者，或由多家第一類金融商品交易業者進行案件連携與共同銷售，預計即使是單一公司難以銷售完畢的大型案件，也能擴大銷售潛力，並更容易推進案件組成。此外，不動產ST的組成需要物件調達、信託等SPV的設立、法務/稅務/會計領域的審查、ST基礎架構等多項功能。本聯盟除了 સ不動產業者外，還有中介者/銷售業者、 સ信託銀行/ સ信託公司、案件推進支援者等，在不動產ST組成所需的各階段都擁有專業知識的 સ企業參與其中。因此，透過與各 સ企業進行資訊連携及接觸專業知識，我們認為能進一步加速本公司在不動產ST事業上的研議。

※引用自Progmat公司新聞稿

◆本聯盟的參加對象

【不動產業者】

過去曾從事不動產分割化商品、不動產群眾募資、不動產證券化事業，並對不動產ST等感興趣的 સ企業。

【中介者/銷售業者】

擁有不動產ST銷售實績，或考慮未來承作的 સ第一類金融商品交易業者，以及為 સ不動產ST承作而考慮取得 સ第一類金融商品交易業者執照的 સ事業公司。

【 સ信託銀行/ સ信託公司】

擁有或有意願提供與不動產ST相關的 સ信託功能/ સ信託業務的 સ企業。

【案件推進支援者】

સ法律事務所、 સ稅理士法人、 સ會計事務所、 સ顧問公司、 સST平台提供者等。

預計參加的 સ企業/ સ組織，已刊載於Progmat公司新聞稿中。

▼「關於不動產ST創發聯盟的設立」

https://progmat.co.jp/news/2026-06-30-press/

◆本聯盟營運事務局

不動產ST創發聯盟(REC)營運事務局

商號:Progmat, Inc.(株式會社Progmat)

代表者:代表取締役 Founder&CEO 齊藤達哉

洽詢表單:https://progmat.co.jp/contact/

◆株式會社達斯克的公司概要

以「用達斯克連結世界」為企業理念的株式會社達斯克，以新建投資用IoT住宅的企劃開發為中心，在不動產科技領域展開事業。

透過科技的力量改革仍殘留著傳統商業習慣的不動產業，作為「生活平台提供者」,實現人們豐富的生活。

公司名稱:株式會社達斯克

代表者:代表取締役社長村田浩司

URL:https://tasukicorp.co.jp/

總部:東京都港區北青山2-7-9 日昭大樓2F

設立:2013年8月12日

執照等:不動產特定共同事業許可證金融廳長官、國土交通大臣第99號

土地建物交易業/國土交通大臣(2)第9357號

一級建築士事務所/東京都知事登記第62332號

特定建設業/東京都知事許可(特-5)第149863號

投資助言、代理業、第二類金融商品交易業/關東財務局長(金商)第3323號

◆株式會社達斯克控股的公司概要

以「以人為起點。將空間數位化。創造改變未來的機制。」為使命，於2024年4月1日由株式會社達斯克與株式會社新日本建物經營統合而設立。透過活用數位技術，實現跨越產業界限的價值提供，以及作為其基礎的平台建置。

公司名稱:株式會社達斯克控股

代表者:代表取締役社長柏村雄

URL:https://tasuki-holdings.co.jp/

總部:東京都港區北青山2-7-9 日昭大樓7F

設立:2024年4月1日

FACT BOX · 重點整理

來源：PR TIMES
分類：企業動向
相關組織：Progmat, Inc.

AI 圖像理解（模型對圖片的判讀，非新聞原文事實） / AI image understanding / AI 画像理解

模型對圖片的判讀，非新聞原文事實 / Model interpretation of images, not source-article facts / モデルによる画像判読で、ニュース原文の事実ではありません

以下為AI對圖片的理解非新聞原文事實

The image is a diagram illustrating the structure and participants of the Real Estate ST Creation Consortium (REC). It shows the flow of activities involving real estate businesses, intermediaries, sales businesses, trust banks, and support providers for project promotion, all centered around the REC.

Diagram of the Real Estate ST Creation Consortium (REC) showing participants and their roles.

編輯、查證標準

和心村 AI 新聞編輯部依以下標準，對本文進行結構化與審稿。

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數值、專有名詞與原文機器比對（number-completeness check）
公司名、證券代號以登記／TWSE／Wikidata registry 查證
不含推測，原文沒有的資訊不記載

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編輯紀錄（發表 → 收集 → AI 分析 → 發布的透明時間軸）›

發表　2026年7月1日 00:40 — 發布方 PR TIMES
收集　2026年6月30日 15:54
AI 結構化、分析完成　2026年6月30日 15:54
編輯部審稿、發布　2026年7月1日 00:40

常見問題

本文重點是什麼？

株式會社達斯克控股(總部:東京都港區，代表取締役社長:柏村雄)的集團公司株式會社達斯克(總部:東京都港區，代表取締役社長:村田浩司，以下簡稱達斯克)已加入不動產ST創發聯盟(營運事務局:Progmat,Inc.(株式會社Progmat),以下簡稱Progmat公司),以下簡稱本聯盟)。本公司將作為一種新的不動產投資手法，研議不動產ST的事業化。 ※引用自Progmat公司新聞稿關於不動產ST創發聯盟的概要與設立背景等，請參閱此處。 ▼「關於不動產ST創發聯盟的設立」 Progmat公司新聞稿 https://progmat.co.jp/news/2026-06-30-press/ ◆什麼是「不動產ST(證券型代幣)」? 不動產ST是指以不動產為擔保資產，運用區塊鏈等尖端技術的數位證券，可透過證券形式投資於單

第一手來源在哪裡？

PR TIMES: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000166.000051940.html

何時發布？

2026年7月1日

引用本文 — HOW TO CITE

和心村 AI 新聞編輯部「達斯克參與不動產ST創發聯盟」AI News by Washin Village（和心村）、2026年7月1日。https://aeo.washinmura.jp/ai/%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E3%82%BF%E3%82%B9%E3%82%AD%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%87%E3%82%A3%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%82%B9/zh/news/2026-06-30-%E3%82%BF%E3%82%B9%E3%82%AD-%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3st%E5%89%B5%E7%99%BA%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%82%BD%E3%83%BC%E3%82%B7%E3%82%A2%E3%83%A0%E3%81%AB%E5%8F%82%E7%94%BB

AI 爬蟲實績 — AI CRAWLER ACTIVITY

統計日 2026年7月7日

本文的 AI 爬蟲造訪（累計）發布後計測中（尚無造訪紀錄）

媒體全站、累計

ClaudeBot

bot_visits_summary

462.0萬

最後 2026年7月7日

GPTBot

bot_visits_summary

326.5萬

最後 2026年7月7日

Bingbot

bot_visits_summary

212.1萬

最後 2026年7月7日

Applebot

bot_visits_summary

172.8萬

最後 2026年7月7日

Google AI

bot_visits_summary

164.9萬

最後 2026年7月7日

Googlebot

bot_visits_summary

126.4萬

最後 2026年7月7日

※ 僅顯示 bot_visits_summary / crawler_url_hits 的實測值。文章層級為 0 時顯示為計測中。

和心村 AI 新聞（AI News by Washin Village（和心村））

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