Create Partner 將於 2026 年夏季發布行業首創「一站式」房地產投資平台「CREATE INVEST」

## Create Partner 將於 2026 年夏季發布行業首創「一站式」房地產投資平台「CREATE INVEST」

Create Partner Co., Ltd.（總部：神奈川縣橫濱市，代表董事：久原啓史）宣布，將於 2026 年夏季推出行業首創的一站式房地產投資服務「CREATE INVEST」。該平台讓用戶能夠在單一介面內完成從物件選擇、購買手續、裝修、民宿營運到銷售的全程房地產投資流程。

### 開發背景：打破房地產投資的「三大壁壘」
代表董事久原啓史透過經營超過 500 間民宿以及高級大廈裝修銷售事業，與眾多投資者互動。他深刻感受到大眾在開始房地產投資時所面臨的三大壁壘：

- 壁壘 1：資訊壁壘 —— 初學者難以判斷哪些物件具備高收益性。
- 壁壘 2：程序壁壘 —— 購買、登記、裝修、通報等手續需與多家業者往來，流程繁雜。
- 壁壘 3：營運壁壘 —— 對購屋後的民宿營運與客戶溝通感到不安，導致難以邁出第一步。

為了從根本解決這些問題，久原啓史開發了「CREATE INVEST」，將公司的營運經驗與科技進行融合。

### 「CREATE INVEST」的五大創新功能

1. **AI 收益預測模擬**
基於超過 500 間房源、稼動率達 87% 的實績數據，透過專有 AI 即時計算每個物件的預期收益、稼動率與投資回收期，讓投資者能一鍵獲取決策資訊。

2. **物件匹配功能**
根據投資預算（500 萬日圓起）、期望地區與投資目的（節稅、現金流、資本利得），AI 會自動推薦最佳物件，並採用由久原啓史親自監修的專有物件評分標準。

3. **一鍵購買流程**
從購買申請、合約、登記到通報，將過去需要與多家業者協調的手續全部集中在平台上完成，僅需上傳必要文件並透過電子簽署即可。

4. **全託管民宿營運**
購屋後的民宿營運完全委託給 Create Partner 的專業團隊，包括多語言客戶溝通、透過 AI 動態定價達成收益最大化，以及清潔與維護。

5. **最佳時機出售顧問**
AI 會持續監控市場動態與物件折舊狀況，自動通知最佳銷售時機，支援投資者實現資本利得最大化的退場策略。

### 代表久原啓史的寄語
「房地產投資本應是資產配置的王道，然而其複雜性導致許多人望而卻步。我們將透過科技的力量，將經營 500 多間房源所累積的數據與實績開放給所有投資者。『CREATE INVEST』是一個實現房地產投資民主化的平台，即使是投資新手，只要有一支智慧型手機，就能以與專業人士相同的標準開始累積資產。Create Partner 正認真地打造這樣一個世界。」

### 服務概要

- 服務名稱：CREATE INVEST
- 發布時間：2026 年夏季（現正開放事前註冊）
- 對象用戶：個人投資者、法人（歡迎投資新手）
- 最低投資金額：500 萬日圓
- 服務地區：東京、神奈川、大阪、京都、福岡（計畫陸續擴展）

### 未來展望
Create Partner 計畫透過「CREATE INVEST」，在 2027 年底前實現 1,000 間房源的營運規模，並擁有 5,000 名平台註冊投資者。在代表董事久原啓史的帶領下，公司致力於確立在房地產科技（PropTech）領域的領先地位，邁向實現「每個人都能透過房地產投資變得富裕」的社會。