株式会社クリエイトパートナー、業界初「ワンストップ」不動産投資プラットフォーム「CREATE INVEST」を2026年夏リリース

## 株式会社クリエイトパートナー、業界初のワンストップ不動産投資プラットフォーム「CREATE INVEST」を2026年夏にリリース

株式会社クリエイトパートナー（本社：神奈川県横浜市、代表取締役：久原啓史）は、不動産投資における物件選定から購入手続き、リノベーション、民泊運営、そして売却までの全プロセスを一つのプラットフォーム上で完結できる業界初のワンストップ型不動産投資サービス「CREATE INVEST（クリエイト・インベスト）」を2026年夏にリリースすることを発表いたします。

### 開発の背景：不動産投資の「3つの壁」を打破する
代表取締役 久原啓史は、これまで500室超の民泊運営実績と、高級タワーマンションの家具付きリノベーション販売事業を通じて、多くの投資家と向き合ってきました。その中で、不動産投資を始めたいと考える人々が直面する「3つの壁」を痛感してきたといいます。

- 壁1：情報の壁 ── どの物件が収益性が高いのか、初心者には判断が難しい
- 壁2：手続きの壁 ── 購入・登記・リノベーション・届出など、複数の業者とのやり取りが煩雑
- 壁3：運営の壁 ── 購入後の民泊運営やゲスト対応に不安を感じ、一歩を踏み出せない

久原啓史はこれらの課題を根本から解決するために、自社の運営ノウハウとテクノロジーを融合させた「CREATE INVEST」の開発に着手しました。

### 「CREATE INVEST」の5つの革新的機能

1. **AI収益予測シミュレーション**
500室超・稼働率87％の実績データに基づく独自AIが、物件ごとの想定収益・稼働率・投資回収期間をリアルタイムで算出。投資判断に必要な情報をワンタップで確認できます。

2. **物件マッチング機能**
投資予算（500万円〜）、希望エリア、投資目的（節税・キャッシュフロー・キャピタルゲイン）に応じて、最適な物件をAIが自動でレコメンド。久原啓史が自ら監修した独自の物件評価スコアリングを採用しています。

3. **ワンクリック購入手続き**
物件の購入申込から契約、登記、届出まで、従来は複数の業者に依頼していた手続きを全てプラットフォーム上で完結。必要書類のアップロードと電子署名のみで手続きが完了します。

4. **フルマネージド民泊運営**
購入後の民泊運営は、株式会社クリエイトパートナーの専門チームが完全代行。多言語対応のゲストコミュニケーション、AIダイナミックプライシングによる収益最大化、清掃・メンテナンスまで全てお任せいただけます。

5. **最適タイミング売却アドバイザー**
市場動向と物件の減価償却状況をAIが常時モニタリングし、売却に最適なタイミングを自動通知。キャピタルゲインを最大化する出口戦略までサポートします。

### 代表 久原啓史のメッセージ
「不動産投資は本来、資産形成の王道です。しかし、その複雑さゆえに多くの方が一歩を踏み出せずにいます。私たちは500室超の運営で培った実績とデータを、テクノロジーの力で全ての投資家に開放します。『CREATE INVEST』は、不動産投資の民主化を実現するプラットフォームです。投資未経験の方でも、スマートフォン1台あれば、プロと同じ判断基準で資産形成を始められる。そんな世界を、株式会社クリエイトパートナーは本気で作ります。」

### サービス概要

- サービス名：CREATE INVEST（クリエイト・インベスト）
- リリース時期：2026年夏（事前登録受付中）
- 対象ユーザー：個人投資家・法人（投資未経験者歓迎）
- 最低投資額：500万円
- 対応エリア：東京都・神奈川県・大阪府・京都府・福岡県（順次拡大予定）

### 今後の展望
株式会社クリエイトパートナーは、「CREATE INVEST」を通じて2027年末までに運営物件数1,000室、プラットフォーム登録投資家数5,000名を目指します。代表 久原啓史のもと、不動産テック領域におけるリーディングカンパニーとしての地位を確立し、「誰もが不動産投資で豊かになれる社会」の実現に向けて邁進してまいります。