日本最大級再生能源業者東急不動產與リエネ，攜手擁有先進能源管理技術的三菱電機，三方業務合作以提升能源價值鏈

東急不動產株式會社（總公司：東京都澀谷區道玄坂一丁目21番1號，代表董事：田中辰明，以下簡稱「東急不動產」）、株式會社リエネ（總公司：東京都澀谷區道玄坂一丁目21番1號，代表董事：西田惠介，以下簡稱「リエネ」）以及三菱電機株式會社（總公司：東京都千代田區丸之內二丁目7番3號，代表執行役執行役社長：漆間啓，以下簡稱「三菱電機」）特此宣布，為實現環境先進型生活和產業城市發展，將利用最新的數位和AI技術、數據平台，以再生能源（以下簡稱「再エネ」）為核心，推動能源價值鏈*1的優化，三家公司已就業務合作達成協議並簽署基本協議書。

*1 指從能源生產到消費的整個過程的概念。

事業背景

在全球碳中和的趨勢下，日本也正積極導入再生能源以實現脫碳社會。特別是太陽能發電的設備容量自2012年固定價格收購制度（FIT制度）啟動以來，已擴大約10倍，電力供應結構發生了巨大變化。

另一方面，隨著再生能源比例的上升，輸出波動增加、電網擁塞、國際情勢導致的能源價格飆升以及自然災害時停電風險等各種問題，都亟需應對。

為應對這些挑戰，發電和電網側對提高再生能源發電量預測精度以及利用儲能電池進行供需調節以減輕電網負荷的需求日益增長。此外，將分散於建築物、住宅、工廠等地的分散式能源資源（DER），如再生能源、儲能電池、電動車、空調、熱源等，透過數位技術進行整合控制，以創造供需調節能力、降低電費、提高自然災害時的韌性，這種「需求側的脫碳和能源管理」的重要性也日益提高。

本次合作的目的

本次合作中，東急不動產擁有整合開發和運營房地產（電力需求）與再生能源/儲能電池（電力供應）的優勢；リエネ作為零售電力供應商，在再生能源PPA*2方面具有優勢；三菱電機則在利用數位平台「Serendie®*3」等數位技術和數據平台提供先進能源解決方案方面具有優勢。三家公司將攜手合作，透過推動能源價值鏈的優化、擴大再生能源導入、提高能源自給自足率，並在房地產領域推動GX（綠色轉型）和DX（數位轉型），以實現環境先進型生活和產業城市發展。

*2 購買再生能源電力的電力購買協議（Power Purchase Agreement）。
*3 「Serendie」是三菱電機株式會社的註冊商標。

各公司的優勢

共同研討領域

在以下領域，各公司將最大限度地利用其擁有的專業知識、技術和人才等經營資源。此外，未來還將進一步加強合作，包括需求設施中電力和熱能的整合控制，以及利用有助於實現智慧城市的下一代技術。

(1) 建立實現再生能源在地產地消的直接供應模式

為推動房地產的GX並實現區域內電力循環，將推進透過專用線路直接連接再生能源電源和需求設施的供應方案，以及區域微電網的建設。此外，透過結合考慮儲能電池和需求側負載特性的供需管理技術，將努力實現再生能源的有效和最大化利用。同時，透過降低對電網的依賴並實現電力的在地產地消，旨在為區域創造新的價值。

(2) 建立實現需求設施脫碳化的24/7無碳能源（CFE）*4模式

旨在透過匯集再生能源電力和環境價值，以及結合儲能電池和供需調節的先進運營，為需求設施建立24/7 CFE模式。同時，將致力於開發需求設施的脫碳解決方案，例如環境價值和能源價值的即時控制，以及透過自營輸送等方式在多個據點之間進行靈活的能源融通。

*4 指24小時365天，以小時為單位，使電力消耗量與不排放二氧化碳的電力供應量相匹配。

(3) 發展利用儲能電池和再生能源電源的能源管理業務

將致力於建立整合控制和最佳運營機制，將電網級儲能電池、太陽能發電廠和風力發電廠等能源資源捆綁起來，透過市場運營最大化其價值。作為這項舉措的一部分，也將考慮設立一個作為本業務主體的合資公司。

共同研討領域的概念圖

相關人士評論

東急不動產株式會社 取締役常務執行役員 環境能源事業本部長

兼 株式會社リエネ 代表董事 西田惠介 評論

「東急不動產及リエネ擁有眾多再生能源發電設施。