【明泰】関連当事者からの使用権資産の取得に関する公告

1. 目的物の名称及び性質（台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段の土地など）:
台北市內湖区基湖路18号基湖ビル5階のオフィスの一部及び駐車場
2. 事実発生日: 115/4/30～115/4/30
3. 取締役会決議日: 民国115年4月30日
4. その他承認日: 該当なし
5. 取引単位数量（ＸＸ平方メートル、ＸＸ坪換算など）、単位当たり価格及び取引総額:
賃貸面積: 261.58坪及び地下駐車場4台分
単位当たり価格: 1坪当たり賃料1,471台湾元（税抜）、駐車場（1台当たり）3,500元
賃料総額: 月額398,784台湾元（税抜）
使用権資産金額: 3,956,029台湾元
6. 取引相手方及び会社との関係（取引相手方が自然人であり、会社の関連当事者でない場合は、氏名の開示を省略できる）:
取引相手方: 佳世達科技股份有限公司
会社との関係: 関連当事者
7. 取引相手方が関連当事者である場合、関連当事者を取引対象として選定した理由、前回の移転の所有者、前回の移転の所有者と会社および取引相手方との相互関係、前回の移転日および移転金額を公告しなければならない:
(1) 関連当事者を取引対象として選定した理由: 運営上の考慮に基づく
(2) 前回の移転の所有者: 該当なし
(3) 前回の移転の所有者と会社および取引相手方との相互関係: 該当なし
(4) 前回の移転日: 該当なし
(5) 前回の移転金額: 該当なし
8. 取引目的物の過去5年間の所有者が会社の関連当事者であった場合、関連当事者の取得および処分日、価格、ならびに取引当時の会社との関係をさらに公告しなければならない:
該当なし
9. 予想処分利益（または損失）（資産取得の場合は該当なし）（繰延の場合は表で認識状況を説明すること）:
該当なし
10. 引渡しまたは支払い条件（支払い期間および金額を含む）、契約制限条項およびその他の重要な約定事項:
賃貸期間: 13ヶ月
支払い条件: 賃料月額398,784台湾元（税抜）
契約制限条項およびその他の重要な約定事項: なし
11. 今回の取引の決定方法（入札、価格比較、価格交渉など）、価格決定の参考根拠および意思決定単位:
取引決定方法: 価格交渉
価格決定の参考根拠: 市場相場に基づいて価格交渉を実施
意思決定単位: 取締役会
12. 専門鑑定士事務所または会社名およびその鑑定金額:
該当なし
13. 専門鑑定士氏名:
該当なし
14. 専門鑑定士開業証書番号:
該当なし
15. 鑑定報告は限定価格、特定価格、または特殊価格であるか: 否または該当なし
16. 鑑定報告をまだ取得していないか: 否または該当なし
17. 鑑定報告をまだ取得していない理由:
該当なし
18. 鑑定結果に重大な差異がある場合、その差異の理由および会計士の意見:
該当なし
19. 会計士事務所名:
該当なし
20. 会計士氏名:
該当なし
21. 会計士開業証書番号:
該当なし
22. 仲介人および仲介費用:
該当なし
23. 取得または処分の具体的な目的または用途:
運営上のニーズのため
24. 今回の取引に異議を唱えた取締役の意見:
なし
25. 今回の取引は関連当事者取引であるか: はい
26. 監査役の承認または監査委員会の同意日:
民国115年04月30日
27. 今回の取引は関連当事者からの不動産またはその使用権資産の取得であるか: はい
28. 「公開発行会社の資産取得または処分処理準則」第16条の規定に基づく評価価格: 該当なし
29. 前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第17条の規定に基づく評価価格: 該当なし
30. 過去に同一事件について重大メッセージを発表した日付: 該当なし
31. その他の記載事項:
なし