【日月光投控】子公司台灣福雷電子公告向關係人日月光半導體取得不動產使用權資產
日月光投控子公司台灣福雷電子決議向關係人日月光半導體製造承租高雄市不動產（使用權資產），目的為擴充測試產能。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月25日 09:00
- 🔍 收集: 2026年5月26日 08:00（發表後23小時0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月26日 08:41（收集後41分鐘）
1. 標的物名稱及性質：承租高雄市楠梓區科技路2號6樓（K25-6F）及內環北路109號12樓（K7-12F）。
2. 事實發生日：115年5月25日。
3. 董事會通過日期：115年5月25日。
4. 其他核決日期：不適用。
5. 交易金額與規模：建物總面積約13,586.02平方公尺（約4,109.77坪）。每月租金新台幣2,629,348元（未稅）。使用權資產總金額預計新台幣148,682,691元（未稅）。
6. 交易相對人：日月光半導體製造。福雷公司為其持股100%之子公司。
7. 選定為關係人交易之原因：擴充測試產能。
8. 決定方式：委託不動產專業估價機構參酌周邊市場出租案例後訂定，並依董事會決議辦理。
9. 專業估價機構：戴德梁行不動產估價師事務所（估價師：胡純純）。估價金額：新台幣148,682,691元（未稅）。
10. 取得具體目的：擴充測試產能。
2. 事實發生日：115年5月25日。
3. 董事會通過日期：115年5月25日。
4. 其他核決日期：不適用。
5. 交易金額與規模：建物總面積約13,586.02平方公尺（約4,109.77坪）。每月租金新台幣2,629,348元（未稅）。使用權資產總金額預計新台幣148,682,691元（未稅）。
6. 交易相對人：日月光半導體製造。福雷公司為其持股100%之子公司。
7. 選定為關係人交易之原因：擴充測試產能。
8. 決定方式：委託不動產專業估價機構參酌周邊市場出租案例後訂定，並依董事會決議辦理。
9. 專業估價機構：戴德梁行不動產估價師事務所（估價師：胡純純）。估價金額：新台幣148,682,691元（未稅）。
10. 取得具體目的：擴充測試產能。
常見問題
日月光投控是什麼樣的企業？
全球領先的半導體封裝與測試服務供應商。
為什麼要租賃不動產？
為了擴充半導體測試產能。
地點在哪裡？
位於高雄市楠梓區科技路與內環北路。