【日月光投控】子公司台灣福雷電子公告出售楊梅廠房予關係人
日月光投控公告，子公司台灣福雷電子將其位於桃園市楊梅區的廠房出售予母公司日月光半導體製造，交易總金額為新台幣5.66億元。此舉旨在優化集團廠房空間規劃，並擴充中壢廠的測試產能。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月25日 09:00
- 🔍 收集: 2026年5月26日 08:00（發表後23小時0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月26日 08:32（收集後32分鐘）
1. 標的物之名稱及性質：
楊梅廠房：
土地：桃園市楊梅區幼獅段810地號
建物：桃園市楊梅區高獅路429號
2. 事實發生日：115年5月25日
3. 董事會通過日期：115年5月25日
5. 交易單位數量及總金額：
交易數量：土地面積2,854.94平方公尺（約863.62坪），建物及車位面積9,619.99平方公尺（約2,910.05坪）
交易總金額：新台幣5億6,600萬元（未稅）
6. 交易相對人及關係：日月光半導體製造股份有限公司。台灣福雷電子為日月光公司直接持股100%之子公司。
7. 選定為關係人交易之原因：集團內廠房空間整體規劃及有效運用，並擴充日月光公司中壢分公司之測試產能。
9. 預計處分利益：約新台幣4,996萬2,803元。
11. 價格決定方式：經參酌專業估價機構之估價報告書及依據「公開發行公司取得或處分資產處理準則」評估交易成本合理性，並議價後決定。
楊梅廠房：
土地：桃園市楊梅區幼獅段810地號
建物：桃園市楊梅區高獅路429號
2. 事實發生日：115年5月25日
3. 董事會通過日期：115年5月25日
5. 交易單位數量及總金額：
交易數量：土地面積2,854.94平方公尺（約863.62坪），建物及車位面積9,619.99平方公尺（約2,910.05坪）
交易總金額：新台幣5億6,600萬元（未稅）
6. 交易相對人及關係：日月光半導體製造股份有限公司。台灣福雷電子為日月光公司直接持股100%之子公司。
7. 選定為關係人交易之原因：集團內廠房空間整體規劃及有效運用，並擴充日月光公司中壢分公司之測試產能。
9. 預計處分利益：約新台幣4,996萬2,803元。
11. 價格決定方式：經參酌專業估價機構之估價報告書及依據「公開發行公司取得或處分資產處理準則」評估交易成本合理性，並議價後決定。
常見問題
為何子公司要將廠房賣給母公司？
為了進行集團內廠房空間的整體規劃與有效運用，並擴充日月光半導體製造中壢分工廠的測試產能。
此次不動產交易價格是否合理？
交易價格是參照專業估價機構之報告，並依據公開發行公司取得或處分資產處理準則評估及議價後決定。
此次交易於何時發生？
事實發生日為115年5月25日。