【新光鋼】土地購入に関するお知らせ（2022年11月8日公告の補足）

1.対象物の名称及び性質：彰濱工業区崙尾西一区四期崙海段27-43～27-48の計5筆の土地
2.事実発生日：115/4/7～115/4/7
3.取締役会承認日：2022年11月8日
4.その他決裁日：適用外
5.取引単位数量（例：XX平方メートル、換算XX坪）、単価及び取引総額：
取引単位数量：土地面積33,273.09平方メートル
単価：当初新台湾ドル13,208元/平方メートル、変更後新台湾ドル14,594元/平方メートル
取引総額：当初新台湾ドル439,482,867元、変更後新台湾ドル485,597,399元
6.取引相手方及び会社との関係：経済部産業発展署；会社との関係：無
7.取引相手方が関係者の場合、関係者を選定した理由及び前回の所有者、前回の所有者と会社及び取引相手方との関係、前回の移転日及び移転金額：適用外
8.取引対象の過去5年間の所有者が会社の関係者であった場合、関係者の取得及び処分の年月日、価格及び取引当時の会社との関係：適用外
9.予想される処分利益（または損失）（資産取得者は適用外）（繰延べの場合は一覧表で記載）：適用外
10.引渡し又は支払条件（支払期間及び金額を含む）、契約制限条項及びその他の重要約定事項：
彰濱工業区崙尾西一区四期産業用地(一)の仮登記賃貸販売手引きの関連規定による。
審査承認後、指定金融機関に納付：
1.土地売却価格：当初439,482,867元、変更後485,597,399元
2.開発管理基金：当初4,394,827元、変更後4,855,974元
3.使用保証金：当初43,948,287元、変更後48,559,740元
上記土地代金計算の根拠は、審査確定の土地開発コスト利息決済基準日の翌日から毎月加算される開発コスト利息による。実際の納付金額は通知された金額による。
所有権移転証明書（または土地使用同意書）発行日から2年以内、または「経済部工業局産業園区土地・建築物賃貸販売審査小組」の審査会で承認された工場建設計画期間内に使用許可を取得し、承認された計画に従って使用を完了した場合、使用保証金は無利息で返還される。期限内に使用許可を取得し、計画に従って使用を完了しなかった場合、使用保証金は返還されず、経済部産業園区開発管理基金に納付され、経済部は原価で土地を無利息で買い戻すことができる。
11.今回の取引の決定方法（入札、比較見積もり、または交渉）、価格決定の参考根拠及び意思決定機関：
決定方法：経済部産業発展署（旧経済部工業局）の申込み契約による。
意思決定機関：本公司2022年11月8日取締役会承認及び2026年4月7日取締役会報告済み。
12.専門評価事務所又は会社名及び評価金額：適用外
13.専門評価師氏名：適用外
14.専門評価師開業証書番号：適用外
15.評価報告書が限定価格、特定価格または特殊価格であるか：否または適用外
16.評価報告書を未取得か：否または適用外
17.評価報告書を未取得の理由：適用外
18.評価結果に重大な差異がある場合、その差異の原因及び会計士意見：適用外
19.会計事務所名：適用外
20.会計士氏名：適用外
21.会計士開業証書番号：適用外
22.仲介人及び仲介手数料：適用外
23.取得又は処分の具体的な目的又は用途：工場拡張のため
24.今回の取引に対する異議を唱えた取締役の意見：適用外
25.今回の取引は関係者間の取引か：否
26.監察人承認又は監査委員会同意日：2026年4月7日
27.今回の取引は関係者から不動産又はその使用権資産を取得するか：否
28.「公開発行会社取得又は処分資産処理準則」第16条に基づく評価価格：適用外
29.前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第17条に基づく評価価格：適用外
30.同一事件について重大情報発表日：2022年11月8日
31.その他特記事項：
1.土地売却価格は経済部産業園区管理局が産業イノベーション条例第46条に基づき審定。
2.本公司による土地購入は2022年11月8日に公告済みだが、取引金額が変更されたため、今回の公告金額を優先する。