【怡華】董事会が新北市新荘区鴻福段441番地など7筆の土地および地上建物の処分を決議

1. 対象物件の名称および性質：新北市新荘区鴻福段441、442、449、450、463、464、465番地など7筆の土地および地上建物（73、74、84建号および保存登記未了建物）。土地使用区分：449、450番地は道路用地、その他は乙種工業区。権利範囲：いずれも全部。建物用途：工場。 2. 事実発生日：民国115年5月13日から民国115年5月13日まで。 3. 董事会承認日：民国115年5月13日。 4. その他の承認日：該当なし。 5. 取引数量、単価および取引総額：土地面積4,829.16平方メートル、約1,460.8210坪。建物面積2,183.15平方メートル、約660.4029坪。取引総額：新台湾ドル（以下同じ）2,200,000,000元。 6. 取引相手および会社との関係：誠鴻発建設股份有限公司、非関係人。 7. 取引相手が関係人である場合の関連公告事項：該当なし。 8. 取引対象の過去5年以内の所有者が会社の関係人であった場合の公告事項：該当なし。 9. 予想処分利益：211,793,123元。 10. 引渡しまたは支払条件、契約上の制限条項およびその他重要な約定事項：不動産売買契約による。 11. 本取引の決定方法、価格決定の参考根拠および意思決定機関：決定方法は交渉。価格決定の参考根拠は鑑定評価報告書。意思決定機関は董事会。 12. 専門鑑定機関名および鑑定金額：(1) 優世国際不動産鑑定士事務所、鑑定金額：1,912,214,992元。(2) 先鑑不動産鑑定士事務所、鑑定総額：新台湾ドル1,905,603,885元。 13. 専門鑑定士氏名：(1) 優世国際不動産鑑定士事務所、不動産鑑定士：林金生。(2) 先鑑不動産鑑定士事務所、不動産鑑定士：孫維瀚。 14. 専門鑑定士の開業証書番号：(1) 林金生：（103）新北市估字第000095号。(2) 孫維瀚：（111）北市估字第000074号。 15. 鑑定評価報告書が限定価格、特定価格または特殊価格であるか：いいえ、または該当なし。 16. 鑑定評価報告書を未取得であるか：いいえ、または該当なし。 17. 鑑定評価報告書を未取得である理由：該当なし。 18. 鑑定結果に重大な差異がある場合の差異理由および会計士意見：該当なし。 19. 会計士事務所名：該当なし。 20. 会計士氏名：該当なし。 21. 会計士開業証書番号：該当なし。 22. 仲介人および仲介費用：約定による。 23. 取得または処分の具体的目的・用途：開発利益の獲得、銀行借入金の返済および運転資金の充実。 24. 本取引に異議を表明した董事の意見：なし。 25. 本取引は関係人取引か：いいえ。 26. 監察人承認または審計委員会同意日：民国115年5月13日。 27. 本取引は関係人から不動産またはその使用権資産を取得するものか：いいえ。 28. 「公開発行会社の資産取得または処分処理準則」第16条に基づき評価した価格：該当なし。 29. 前項の評価価格が取引価格を下回る場合、同準則第17条に基づき評価した価格：該当なし。 30. 同一案件について過去に重大情報を発表した日：該当なし。 31. その他の説明事項：当社、誠鴻発建設股份有限公司（本件買主）および卓悦建設有限公司（前買主）との協議により、卓悦建設有限公司が既に支払った新台湾ドル220,000,000元を本件売買の期中代金に充当することに同意した。