【廣達】代子公司Quanta Manufacturing Nashville, LLC公告取得租賃使用權資產
廣達電腦代子公司Quanta Manufacturing Nashville, LLC公告，取得位於美國加州Fremont的廠房租賃使用權資產，租期10年，合約總金額約6,171萬美元，以滿足公司營運需求。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月19日 09:00
- 🔍 收集: 2026年5月20日 08:00（發表後23小時0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月20日 09:27（收集後1小時27分鐘）
1. 標的物名稱及性質：廠房租賃之使用權資產（坐落於美國加州Fremont）。
2. 事實發生日：115年5月19日。
3. 核決層級：董事長。
4. 交易細節：面積約203,414平方英尺，月平均租金約514千美元。租期10年。依IFRS16計算之使用權資產金額約46,265千美元（約合新台幣1,480,245千元），合約總金額約61,710千美元（約合新台幣1,974,408千元）。
5. 交易相對人：Prologis, L.P.，非關係人。
6. 取得目的：公司營運需求。
2. 事實發生日：115年5月19日。
3. 核決層級：董事長。
4. 交易細節：面積約203,414平方英尺，月平均租金約514千美元。租期10年。依IFRS16計算之使用權資產金額約46,265千美元（約合新台幣1,480,245千元），合約總金額約61,710千美元（約合新台幣1,974,408千元）。
5. 交易相對人：Prologis, L.P.，非關係人。
6. 取得目的：公司營運需求。
常見問題
廣達電腦此次租賃案的對象是誰？
交易相對人為Prologis, L.P.，與廣達電腦為非關係人關係。
該租賃案位於何處？用途為何？
位於美國加州Fremont，用途為廠房租賃之使用權資產，主要係為公司營運需求。
此次租賃合約的金額為何？
租金交易總金額約為4,626.5萬美元（約合新台幣14.8億元），合約總金額約為6,171萬美元（約合新台幣19.74億元）。
租賃期限有多長？
合約租賃期限為10年。
本次交易價格如何決定？
參考評價報告經議價後，依核決權限辦理。委任之專業估價者為Capto Advisors LLC及Spring Valuation Advisors。