【康舒】代子公司康舒電子(東莞)有限公司公告取得使用權資產
康舒（AcBel）宣布，其子公司康舒電子（東莞）有限公司已取得中國東莞市土地和建築物的使用權，為期五年，租賃總額達人民幣9,480萬元，以支持業務營運。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月11日 09:00
- 🔍 收集: 2026年5月12日 08:00（發表後23小時0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月12日 20:41（收集後12小時41分鐘）
1. 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）：
東莞市塘廈鎮宏業北路186號土地及建物
2. 事實發生日：115/5/11~115/5/11
3. 董事會通過日期： 民國115年5月11日
4. 其他核決日期： 不適用
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額：
租賃面積：建物69,194.26平方米
月租金：RMB 1,580,000元；租賃總額：RMB 94,800,000元
租賃期間：115/10/1~120/9/30，共5年
使用權資產金額：RMB 79,913,670.46元
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）：
交易相對人：東莞市粵東置業有限公司
與公司之關係：非關係人
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額：
不適用
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係：
不適用
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）：
不適用
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項：
交付或付款條件：依雙方簽訂之契約約定付款
契約限制條款及其他重要約定事項：無
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位：
交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：不動產估價報告
決策單位：董事會決議通過
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額：
東莞市東信德律資產房地產土地評估有限公司
估價金額：RMB 79,875,923.22元
13. 專業估價師姓名：
周宏亮、賀軍根
14. 專業估價師開業證書字號：
周宏亮(註冊號：4420140007)
賀軍根(註冊號：4320210123)
15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16. 是否尚未取得估價報告:否或不適用
17. 尚未取得估價報告之原因:
不適用
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19. 會計師事務所名稱:
不適用
20. 會計師姓名:
不適用
21. 會計師開業證書字號:
不適用
22. 經紀人及經紀費用:
不適用
23. 取得或處分之具體目的或用途:
營運發展及業務需求
24. 本次交易表示異議之董事之意見:
無
25. 本次交易為關係人交易:否
26. 監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年5月11日
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31. 其他敘明事項:
無
關鍵字: 重大訊息
東莞市塘廈鎮宏業北路186號土地及建物
2. 事實發生日：115/5/11~115/5/11
3. 董事會通過日期： 民國115年5月11日
4. 其他核決日期： 不適用
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額：
租賃面積：建物69,194.26平方米
月租金：RMB 1,580,000元；租賃總額：RMB 94,800,000元
租賃期間：115/10/1~120/9/30，共5年
使用權資產金額：RMB 79,913,670.46元
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）：
交易相對人：東莞市粵東置業有限公司
與公司之關係：非關係人
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額：
不適用
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係：
不適用
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）：
不適用
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項：
交付或付款條件：依雙方簽訂之契約約定付款
契約限制條款及其他重要約定事項：無
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位：
交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：不動產估價報告
決策單位：董事會決議通過
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額：
東莞市東信德律資產房地產土地評估有限公司
估價金額：RMB 79,875,923.22元
13. 專業估價師姓名：
周宏亮、賀軍根
14. 專業估價師開業證書字號：
周宏亮(註冊號：4420140007)
賀軍根(註冊號：4320210123)
15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16. 是否尚未取得估價報告:否或不適用
17. 尚未取得估價報告之原因:
不適用
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19. 會計師事務所名稱:
不適用
20. 會計師姓名:
不適用
21. 會計師開業證書字號:
不適用
22. 經紀人及經紀費用:
不適用
23. 取得或處分之具體目的或用途:
營運發展及業務需求
24. 本次交易表示異議之董事之意見:
無
25. 本次交易為關係人交易:否
26. 監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年5月11日
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31. 其他敘明事項:
無
關鍵字: 重大訊息