為加盟連鎖產業結構性挑戰敲響警鐘 新書《加盟主開店教科書》正式發行

專門從事店鋪物件租賃業務的店鋪資訊服務股份有限公司（總部：東京都中央區日本橋小網町8-2，代表董事：繁友健志），於2026年6月9日以Kindle電子書形式發行新書《加盟主開店教科書：不依賴總部的店鋪物件選擇、承租、守護與收店全攻略》。本書針對加盟連鎖（FC）產業中普遍存在的「物件選擇完全依賴總部」問題，從承租方（租用方）100%立場出發，全面解說從開店至退店的完整流程，是一本實務導向的專業指南。

加盟成敗關鍵在於「物件選擇」：過度依賴總部所引發的結構性風險

作者在參與超過1,000家店鋪租賃業務的實務經驗中反覆觀察到，加盟成敗的最大分水嶺，幾乎完全集中在「物件選擇（立地選定）」這一環節。

未經充分驗證的出店決策、商圈分析不足、租金與預期營收嚴重失衡的立地——失敗的店鋪幾乎都具備這些共通特徵。

若輕信總部提供的樂觀收益預測，實際營收與預期的落差將轉化為沉重的租金負擔，導致短期內被迫撤退。

即使因無法獲利而決定退出，違約金與原狀恢復費用往往成為阻礙，使店主陷入「想停也停不下來」的契約陷阱，此類案例屢見不鮮。

本書深入探討的核心觀點在於：總部的立地評估機制本質上存在「難以說不」的結構性困境。正因如此，作者基於自身實務經驗明確指出，加盟主必須具備自主判斷物件的能力。

業界罕見的「承租方100%」視角實務指南

目前關於店鋪開發與立地選擇的資訊，多數是針對追求連鎖擴張的總部人員所設計。許多內容側重於保護總部權益，例如契約書撰寫技巧或品牌一致性維護等。

相對地，本書既不偏袒出租方，也不站在總部立場，而是完全以承租方（租用方）為唯一考量，撰寫而成的實務手冊。

本書完整涵蓋「店鋪的一生」：包含在物件稀缺市場中的行情判讀、具備依據的租金壓降談判技巧、契約書中地雷條款的辨識方法，以及退店時減少損失的「收店策略」。

內容收錄諸多可立即實踐的實戰知識，例如「現成屋」物件的潛在風險，以及為避免審查遭拒而必須準備的「事業介紹資料11項」等，協助加盟主不依賴總部資料，獨立做出正確決策。

獲1,000家店鋪實務經驗與經營者社群支持的權威之作

作者繁友健志為擁有超過1,000家店鋪租賃實務經驗的專業人士，同時也是現役的直營店經營者。

他長期於加盟連鎖產業專業雜誌《Business Chance》撰寫專欄，解析店鋪不動產相關知識。

此外，由作者主導的經營者社群「店鋪經營者俱樂部」，會員已超過300人，其延伸的店鋪網絡規模更超過1,000家。

本書的核心知識體系，正是源自此一由加盟主、直營經營者、總部高層等多元立場經營者組成的實務社群所累積的驗證成果（詳情請見官方網站 https://tenpo01.jp/）。

書籍概要

・書名：《加盟主開店教科書：不依賴總部的店鋪物件選擇、承租、守護與收店全攻略》 ・系列名：店鋪經營 實戰教科書 ・作者：繁友健志（店鋪資訊服務股份有限公司） ・出版形式：Kindle版（電子書籍） ・發售日期：2026年6月9日 ・書籍長度：99頁／檔案大小1.3MB／語言：日文 ・售價：500日圓（含稅）／Kindle Unlimited會員可免費閱讀 ・ASIN：B0H4NJS4VJ ・商品連結：https://www.amazon.co.jp/dp/B0H4NJS4VJ

公司概要

・公司名稱：店鋪資訊服務股份有限公司 ・代表人：代表董事 繁友健志 ・所在地：〒103-0016 東京都中央區日本橋小網町8-2 BIZMARKS日本橋茅場町6樓 ・事業內容：店鋪物件租賃業務、經營者社群「店鋪經營者俱樂部」之營運等 ・公司官網：https://tenpojs.co.jp/ ・店鋪經營者俱樂部：https://tenpo01.jp/

本件相關聯絡資訊

店鋪資訊服務股份有限公司 廣報擔當：繁友健志 電子信箱：info@tenpojs.co.jp 公司官網：https://tenpojs.co.jp/ 店鋪經營者俱樂部：https://tenpo01.jp/