【帝寶】子公司Maxzone Vehicle Lighting Corp.公告向關係人取得使用權資產

1. 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地及建物(營業用倉庫) 使用權資產 地址:15889 Slover Avenue Fontana, California 92337

2. 事實發生日:115/6/25~115/6/25

3. 董事會通過日期: 民國115年6月25日

4. 其他核決日期: 不適用

5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量:228,829平方英尺 每單位價格: 每平方英尺1.02美元 交易總金額: 第一年每月租金美金 $233,405.58元; 基本租金每年增加3.5% 使用權資產總金額：美金15,667,899.47元

6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人: Bally Development, LLC 與公司之關係: 關係人(主要管理階層之二親等擔任董事之公司)

7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因: Maxzone在此已經運作16年， 設備及物流均運作順暢，繼續續約可以避免因搬遷造成不順暢 及衍生新費用。 前次移轉日期: Bally Development, LLC於西元2009年取得 該處不動產之所有權; 移轉金額:不適用

8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用

9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用

10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 第一年每月租金美金 $233,405.58元;基本租金每年增加3.5% 租期:不動產之使用權資產合約期間自西元2026年7月1日至 西元2032年6月30日止 契約限制條款及其他重要約定:無

11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易之決定方式:依據市場行情議價 格決定之參考依據:參考附近區域租賃市場行情 決策單位:董事會

12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: CBRE Inc. address: 400 S. Hope St. Ste. 2500 Los Angeles, CA 90071-1549 估價金額1.02美元/每平方英尺

13. 專業估價師姓名: Don T. Hirose

14. 專業估價師開業證書字號: AG 008876

15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16. 是否尚未取得估價報告:否或不適用

17. 尚未取得估價報告之原因: 不適用

18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用

19. 會計師事務所名稱: 不適用

20. 會計師姓名: 不適用

21. 會計師開業證書字號: 不適用

22. 經紀人及經紀費用: 無

23. 取得或處分之具體目的或用途: 營業用倉庫使用權資產

24. 本次交易表示異議之董事之意見: 無

25. 本次交易為關係人交易:是

26. 監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用

27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用

29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用

30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31. 其他敘明事項: 無