【10週年】日本領先的自助式房地產流通平台「家いちば」，累計供應總額突破500億日圓
自助式房地產平台「家いちば」慶祝成立10週年，累計供應總額突破528億日圓，累計查詢價格突破2,010億日圓。它為過去難以流通的物業創造了新市場，為解決日本的空屋問題做出了貢獻。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月30日 17:00
- 🔍 收集: 2026年4月30日 08:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月30日 09:17（收集後45分鐘）
營運自助銷售方式房地產直接買賣平台「家いちば」的家いちば株式會社（總公司：東京都澀谷區，代表董事：藤木哲也）於2025年10月迎來服務開展10週年。我們特此公告，截至2026年3月底，累計刊登物業總額（供應總額）已達528億日圓，而對應的累計查詢價格（需求總額）已突破2,010億日圓。
背景：推動日本房地產市場「外圍」的500億日圓
目前，偏遠地區的老舊物業和繼承的「負資產」在現有流通系統中往往被視為「難以處理」，難以進入市場。「家いちば」在過去10年間，成功地將累計5,654件此類過去被忽視的物業，總額528億日圓，「推向市場」。這相當於全國二手獨棟住宅流通量（每年約3.6兆日圓）的約1.5%*，以件數計算則約佔5%，對市場產生了規模性的影響。
（*根據2024年全國二手獨棟住宅流通量9萬戶，平均4,000萬日圓計算）
業績亮點（截至2026年3月底）
* 累計訪問用戶：1,261萬人
* 註冊用戶數：7.6萬人
* 累計刊登物業總額（供應總額）：528億日圓（5,654件）
* 刊登區域：全國47個都道府縣，1,154個市町村（覆蓋率67%）
* 需求總額（首次查詢價格累計）：2,010億日圓
* 需求倍率：3.8倍
「房地產界的Mercari」創造的全新「自助銷售」市場
「家いちば」最大的特點是其「自助銷售（Self-sell）」模式，賣家自行撰寫文章、上傳照片，並直接與買家協商。
1. 創造供應：即使是被房地產公司拒絕的物業，賣家也能透過直接傳達「心意」來創造價值。
2. 激發需求：已產生累計2,000億日圓的查詢，顯示需求是供應的3.8倍。這相當於結合供需，為每位用戶挖掘出約300萬日圓的新需求。
3. 多樣化物業：不僅是空屋，還有農地、山林、無繼承人的旅館和商店等，這些在現有市場中流通不足的資產正在活躍交易。
在「家いちば」的「佈告欄」上，刊登著賣家親筆撰寫的物業資訊。
賣家直接收到許多來自買家的熱情訊息。
未來展望：AI時代的新生活方式與「1,000億日圓」的視野
供應總額目前以每年20%的速度擴大，預計在數年內將突破1,000億日圓大關。本公司迄今已主要從個人投資者處籌集約1.8億日圓資金，並完善了體制。儘管累計銷售額不足4億日圓，盈利仍處於起步階段，但目前最優先的是擴大「自助銷售」的認知度並提升用戶滿意度。
【買賣案例】偏遠地區的舊屋、廢棄屋、農地和山林等「難以出售」的物業已透過自助銷售售出。
代表董事藤木哲也的評論：
「10年前創業時，房地產直接買賣的機制被稱為『不合常理』，難以獲得理解。然而，透過10年來腳踏實地地現場摸索，面對每一件從現有市場中流失的物業，並連結賣家和買家的心意，我們終於達到了可以看到500億日圓這個數字的階段。
隨著AI的進步，人類從簡單勞動中解放出來，人們將更多時間用於『自己想做的事情』。觀察家いちば的用戶，我感受到他們透過DIY、地方移居、開展新事業等方式，努力豐富自己生活的強大能量。透過進一步擴大這10年來我們確信的『自助銷售』潛力，我們希望將日本的空屋問題從『問題』轉變為『可能性』，並讓許多人的生活變得更好。」
獲得未被使用的「空屋」後，創造新的生活方式。
關於家いちば：
官方網站：https://www.ieichiba.com/
「家いちば」是一個買賣雙方可以直接協商的佈告欄式房地產交易網站。在合約成立時，會有宅地建物交易士介入，透過獨特的機制支援安全交易。
公司簡介：
公司名稱：家いちば株式會社
代表者：代表董事 藤木哲也
所在地：東京都澀谷區代官山町20-23 Forestgate Daikanyama MAIN棟3F
電話：03-4531-3545
Facebook：https://www.facebook.com/ieichiba
Instagram：https://www.instagram.com/ieic
背景：推動日本房地產市場「外圍」的500億日圓
目前，偏遠地區的老舊物業和繼承的「負資產」在現有流通系統中往往被視為「難以處理」，難以進入市場。「家いちば」在過去10年間，成功地將累計5,654件此類過去被忽視的物業，總額528億日圓，「推向市場」。這相當於全國二手獨棟住宅流通量（每年約3.6兆日圓）的約1.5%*，以件數計算則約佔5%，對市場產生了規模性的影響。
（*根據2024年全國二手獨棟住宅流通量9萬戶，平均4,000萬日圓計算）
業績亮點（截至2026年3月底）
* 累計訪問用戶：1,261萬人
* 註冊用戶數：7.6萬人
* 累計刊登物業總額（供應總額）：528億日圓（5,654件）
* 刊登區域：全國47個都道府縣，1,154個市町村（覆蓋率67%）
* 需求總額（首次查詢價格累計）：2,010億日圓
* 需求倍率：3.8倍
「房地產界的Mercari」創造的全新「自助銷售」市場
「家いちば」最大的特點是其「自助銷售（Self-sell）」模式，賣家自行撰寫文章、上傳照片，並直接與買家協商。
1. 創造供應：即使是被房地產公司拒絕的物業，賣家也能透過直接傳達「心意」來創造價值。
2. 激發需求：已產生累計2,000億日圓的查詢，顯示需求是供應的3.8倍。這相當於結合供需，為每位用戶挖掘出約300萬日圓的新需求。
3. 多樣化物業：不僅是空屋，還有農地、山林、無繼承人的旅館和商店等，這些在現有市場中流通不足的資產正在活躍交易。
在「家いちば」的「佈告欄」上，刊登著賣家親筆撰寫的物業資訊。
賣家直接收到許多來自買家的熱情訊息。
未來展望：AI時代的新生活方式與「1,000億日圓」的視野
供應總額目前以每年20%的速度擴大，預計在數年內將突破1,000億日圓大關。本公司迄今已主要從個人投資者處籌集約1.8億日圓資金，並完善了體制。儘管累計銷售額不足4億日圓，盈利仍處於起步階段，但目前最優先的是擴大「自助銷售」的認知度並提升用戶滿意度。
【買賣案例】偏遠地區的舊屋、廢棄屋、農地和山林等「難以出售」的物業已透過自助銷售售出。
代表董事藤木哲也的評論：
「10年前創業時，房地產直接買賣的機制被稱為『不合常理』，難以獲得理解。然而，透過10年來腳踏實地地現場摸索，面對每一件從現有市場中流失的物業，並連結賣家和買家的心意，我們終於達到了可以看到500億日圓這個數字的階段。
隨著AI的進步，人類從簡單勞動中解放出來，人們將更多時間用於『自己想做的事情』。觀察家いちば的用戶，我感受到他們透過DIY、地方移居、開展新事業等方式，努力豐富自己生活的強大能量。透過進一步擴大這10年來我們確信的『自助銷售』潛力，我們希望將日本的空屋問題從『問題』轉變為『可能性』，並讓許多人的生活變得更好。」
獲得未被使用的「空屋」後，創造新的生活方式。
關於家いちば：
官方網站：https://www.ieichiba.com/
「家いちば」是一個買賣雙方可以直接協商的佈告欄式房地產交易網站。在合約成立時，會有宅地建物交易士介入，透過獨特的機制支援安全交易。
公司簡介：
公司名稱：家いちば株式會社
代表者：代表董事 藤木哲也
所在地：東京都澀谷區代官山町20-23 Forestgate Daikanyama MAIN棟3F
電話：03-4531-3545
Facebook：https://www.facebook.com/ieichiba
Instagram：https://www.instagram.com/ieic