【天鈺】重要な子会社である深圳天徳鈺科技股份有限公司に代わり、不動産の取得に関する事項を公告
天鈺の重要な子会社である深圳天徳鈺科技股份有限公司は、オフィス自家使用のため、深セン市前海深港合作区南山街道桂湾四路55号の前海華潤金融センターT2号オフィスビル6階の建物を取得したことを発表しました。取引相手は華潤置地前海有限公司で、建物面積は2,388.82平方メートル、取引総額は人民元9,985.2676万元です。
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- 📰 発表: 2026年4月23日 09:00
- 🔍 収集: 2026年4月24日 08:00（発表から23時間0分後）
- 🤖 AI分析完了: 2026年4月24日 08:32（収集から32分後）
1.目的物の名称および性質（例：台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段の土地など）:
深セン市前海深港合作区南山街道桂湾四路55号前海華潤金融センターT2号オフィスビル6階
の建物
2.事実発生日:115/4/23~115/4/23
3.取締役会通過日: 該当なし
4.その他の決裁日:
決裁レベル:総経理
民国115年04月23日
5.取引単位数量（例：ＸＸ平方メートル、ＸＸ坪換算）、単位あたり価格および取引総額:
建物面積：2,388.82平方メートル
単位あたり価格：人民元41,800元/平方メートル
取引総額：人民元9,985.2676万元
6.取引相手および会社との関係（取引相手が自然人で、かつ会社の関係者でない場合、氏名の開示を免除できる）:
取引相手：華潤置地前海有限公司
会社との関係：非関係者
7.取引相手が関係者である場合、関係者を取引対象に選定した理由、前回の移転の所有者、前回の移転の所有者と会社および取引相手間の相互関係、前回の移転日および移転金額を公告すべきである:
該当なし
8.取引目的物の過去5年間の所有者が会社の関係者であった場合、さらに関係者の取得および処分日、価格、取引当時の会社との関係を公告すべきである:
該当なし
9.予定される処分利益（または損失）（資産取得の場合は該当なし）（繰延の場合は表で認識状況を説明すべきである）:
該当なし
10.引渡しまたは支払条件（支払期間および金額を含む）、契約制限条項およびその他の重要な約定事項:
契約条件に基づき支払い
11.今回の取引の決定方法（入札、価格比較、価格交渉など）、価格決定の参考根拠および意思決定単位:
取引の決定方法：価格交渉
価格決定の参考根拠：市場相場および不動産鑑定報告を参考
意思決定単位：総経理
12.専門鑑定士事務所または会社名およびその鑑定金額:
専門鑑定士事務所名：深セン市鵬信資産評価土地房地産估価有限公司
鑑定金額：人民元10,152.49万元
13.専門鑑定士の氏名:
楊興
羅会兵
14.専門鑑定士の開業証明書番号:
11190169
42000063
15.鑑定報告が限定価格、特定価格、または特殊価格であるか:否または該当なし
16.鑑定報告をまだ取得していないか:否または該当なし
17.鑑定報告をまだ取得していない理由:
該当なし
18.鑑定結果に重大な差異がある場合、その差異の理由および会計士の意見:
該当なし
19.会計士事務所名:
該当なし
20.会計士の氏名:
該当なし
21.会計士の開業証明書番号:
該当なし
22.仲介人および仲介費用:
該当なし
23.取得または処分の具体的な目的または用途:
オフィス自家使用
24.今回の取引に異議を表明した取締役の意見:
該当なし
25.今回の取引は関係者取引であるか:否
26.監査役の承認または監査委員会の同意日:
27.今回の取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものであるか:否
28.「公開発行会社資産取得または処分処理準則」第16条の規定により評価した価格:該当なし
29.前項により評価した価格が取引価格より低い場合、同準則第17条の規定により評価した価格:該当なし
30.過去に同一事件について重大メッセージを発表した日付: 該当なし
31.その他の記載事項:
無
深セン市前海深港合作区南山街道桂湾四路55号前海華潤金融センターT2号オフィスビル6階
の建物
2.事実発生日:115/4/23~115/4/23
3.取締役会通過日: 該当なし
4.その他の決裁日:
決裁レベル:総経理
民国115年04月23日
5.取引単位数量（例：ＸＸ平方メートル、ＸＸ坪換算）、単位あたり価格および取引総額:
建物面積：2,388.82平方メートル
単位あたり価格：人民元41,800元/平方メートル
取引総額：人民元9,985.2676万元
6.取引相手および会社との関係（取引相手が自然人で、かつ会社の関係者でない場合、氏名の開示を免除できる）:
取引相手：華潤置地前海有限公司
会社との関係：非関係者
7.取引相手が関係者である場合、関係者を取引対象に選定した理由、前回の移転の所有者、前回の移転の所有者と会社および取引相手間の相互関係、前回の移転日および移転金額を公告すべきである:
該当なし
8.取引目的物の過去5年間の所有者が会社の関係者であった場合、さらに関係者の取得および処分日、価格、取引当時の会社との関係を公告すべきである:
該当なし
9.予定される処分利益（または損失）（資産取得の場合は該当なし）（繰延の場合は表で認識状況を説明すべきである）:
該当なし
10.引渡しまたは支払条件（支払期間および金額を含む）、契約制限条項およびその他の重要な約定事項:
契約条件に基づき支払い
11.今回の取引の決定方法（入札、価格比較、価格交渉など）、価格決定の参考根拠および意思決定単位:
取引の決定方法：価格交渉
価格決定の参考根拠：市場相場および不動産鑑定報告を参考
意思決定単位：総経理
12.専門鑑定士事務所または会社名およびその鑑定金額:
専門鑑定士事務所名：深セン市鵬信資産評価土地房地産估価有限公司
鑑定金額：人民元10,152.49万元
13.専門鑑定士の氏名:
楊興
羅会兵
14.専門鑑定士の開業証明書番号:
11190169
42000063
15.鑑定報告が限定価格、特定価格、または特殊価格であるか:否または該当なし
16.鑑定報告をまだ取得していないか:否または該当なし
17.鑑定報告をまだ取得していない理由:
該当なし
18.鑑定結果に重大な差異がある場合、その差異の理由および会計士の意見:
該当なし
19.会計士事務所名:
該当なし
20.会計士の氏名:
該当なし
21.会計士の開業証明書番号:
該当なし
22.仲介人および仲介費用:
該当なし
23.取得または処分の具体的な目的または用途:
オフィス自家使用
24.今回の取引に異議を表明した取締役の意見:
該当なし
25.今回の取引は関係者取引であるか:否
26.監査役の承認または監査委員会の同意日:
27.今回の取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものであるか:否
28.「公開発行会社資産取得または処分処理準則」第16条の規定により評価した価格:該当なし
29.前項により評価した価格が取引価格より低い場合、同準則第17条の規定により評価した価格:該当なし
30.過去に同一事件について重大メッセージを発表した日付: 該当なし
31.その他の記載事項:
無