【大洋-KY】深圳市大馬化投資有限公司に対する応収金回収状況について

1. 事実発生日：115/06/18

2. 会社名称：大洋商業集團控股股份有限公司

3. 会社との関係（「自社」または「子会社」を入力）：自社

4. 相互株式保有比率：該当なし

5. 発生の理由：

一、深圳市大馬化投資有限公司に対する応収金残高は新台湾ドル280,547千円（人民元61,000千元）です。

二、当社が泉州豐盛集團に対して有する応収金人民元3.24億元の回収進捗について、豐盛集團は2017年4月28日までに契約に基づき投資額の10％、すなわち人民元3,240万元を返済し、2017年11月13日までに投資額の40％、すなわち人民元1.296億元を返済しました。残りの50％、人民元1.62億元の回収が未了です。深圳市大馬化投資有限公司（以下「大馬化」という）はこの債権を譲り受け同意し、2021年2月9日に第一期譲渡代金として人民元3,000万元を支払い、2021年12月30日に人民元2,550万元、2022年3月11日に人民元2,550万元、2022年6月30日に人民元2,000万元を支払いました。残額は人民元6,100万元です。

三、当社の監査委員会および取締役会は2022年7月8日に大馬化の返済延期案を審議し、原則として分割払いの返済案を承認しました。具体的には、2022年6月30日に人民元2,000万元、2022年12月31日に人民元1,600万元、2023年3月31日に人民元1,600万元、2023年6月30日に人民元2,900万元の分割払いによる回収を決定しました。このうち、2022年6月30日の人民元2,000万元は既に回収済みです。

四、担保品の価値の適正性および関連する債権保全措置について、債権の保全を目的として、当社は既に泉州豐安房地産開發有限公司の株式100％の質権を取得しています。福建均恒房地産評価有限公司が2022年7月11日に発行した報告書によると、豐安が保有する土地の評価市場価値（関連税費用を控除）は約人民元26,031万元です。KPMG会計師事務所の監査結果によれば、2023年第2四半期までに人民元6,100万元の減損準備を全額計上しています。

五、大馬化に対する債権は、泉州莿桐路土地プロジェクトの引受けに起因しています。泉州莿桐路プロジェクトは長期間停滞しており、市街地の景観および住民の利益に大きな影響を及ぼしています。このため、泉州市政府は会議を開催し、原則として泉州市國資産管理有限公司および福建省五建房地産開發有限公司が協力してプロジェクトの開発建設を引き継ぐことを承認しました。既存の開発業者との協働開発について、権利義務およびリスク管理措置を早期に確定し、関連協定を策定することとしており、豐澤区政府が実施を担っています。現在、プロジェクトの再開工が調整・推進されています。この状況を踏まえ、大馬化は当社と、泉州市政府が後続開発を引き継いだ後のプロジェクト収益をもって債権を返済する方針のもと、双方の分配利益を早期に確定し、当社の最大利益を追求するという大前提で交渉を開始する予定です。

6. 対応策：

当社は大馬化と今後のプロジェクト開発を通じての債権返済について協議を進めます。

7. その他記載すべき事項（対象が公開会社以上の場合、証券取引法施行細則第7条第9号に該当する株主権益または証券価格に重大な影響を与える事項）：なし

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